房屋過戶后多久才能不再有房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 11:53:27
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房產(chǎn)過戶后大約30天，名下就會顯示無房了。一般來說，過戶手續(xù)往往是發(fā)生于二手房產(chǎn)的交易過程中。當(dāng)辦完了所有的過戶手續(xù)之后，取得過戶產(chǎn)權(quán)證的時候，房產(chǎn)局那邊就會有注銷的操作。通常房管局注消之后就無房了，一般過戶產(chǎn)權(quán)證辦出來之后，也就注消了。從辦理到拿到過戶產(chǎn)權(quán)證大概一個月。過戶辦理成功后也就會顯示無房了，也就是說一個月左右就會顯示無房。
房屋過戶后怎么遷戶口
1、先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門（一般是轄區(qū)派出所）咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。
2、遷入地戶籍主管部門（一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科）審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》（準(zhǔn)遷證）；如果不符合遷入條件，公安機(jī)關(guān)會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補(bǔ)充材料進(jìn)行重新審核。
3、然后咨詢現(xiàn)戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料（例如，升學(xué)的錄取通知書）和準(zhǔn)遷證，到現(xiàn)戶籍地派出所提出遷出申請。
4、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請者開具補(bǔ)充材料說明書，申請者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請。
5、最后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證最好先不要交回，以方便工作和生活使用。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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法律綜合知識一、房屋遺產(chǎn)繼承時多久能過戶房屋遺產(chǎn)繼承時立馬就能辦理過戶，不需要等待多少天才能辦理。但是通過法定繼承方式繼承房產(chǎn)的，只有持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證才能到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、繼承子女的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用1．繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的規(guī)定比例來收取。2．房產(chǎn)評估費(fèi)用：這個需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有的地方就會根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。3．房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價的合同印花稅、登記費(fèi)權(quán)證印花稅組成。4．契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)免征契稅，如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，則需要繳納契稅。三、房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)1．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要2023-09-14439人看過 -
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房屋過戶登記審核內(nèi)容包括提供的材料是否無誤、填寫的內(nèi)容是否合法有效、房屋產(chǎn)權(quán)是否清楚以及房屋是否存在抵押等。房產(chǎn)過戶辦理需要三個月才能拿到房產(chǎn)證，提交、審核、繳納稅費(fèi)都需要花費(fèi)一定時間。一、房屋過戶登記審核內(nèi)容有哪些房屋過戶登記審核內(nèi)容如下：1．當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效2．申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤3．房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍4．受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)5．買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)6．買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)7．買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)8．房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容二、房產(chǎn)過戶多久能拿到房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶一般會在3個月左右拿到房產(chǎn)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向2022-08-18421人看過 -
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房產(chǎn)過戶父母房產(chǎn)過戶多久時間才能結(jié)束的回答如下：可買賣過戶或贈予過戶。買賣過戶最快遞件成功后十五個工作日辦結(jié)。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費(fèi)3％，過戶稅費(fèi)3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報(bào)稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子兒媳，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1．8％左右。報(bào)稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報(bào)的報(bào)稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價最了解的2023-02-09473人看過 -
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房產(chǎn)證過戶后能拿到房產(chǎn)證一般是在30天左右能拿到房產(chǎn)證，申請人需要向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋登記的。房產(chǎn)證過戶辦理流程需要售房者要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價、付款方式等流程。一、過戶后多久能拿到房產(chǎn)證過戶后30天左右能拿到房產(chǎn)證。申請人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，登記機(jī)構(gòu)完成登記后應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)證過戶辦理流程房產(chǎn)證過戶辦理流程：1.到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);2.到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù);3.到公證窗口辦理公證手續(xù);4.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;5.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;6.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;7.被繼承人的死亡證明;8.法定2023-06-04194人看過 -
房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)糾紛訴訟多長時間有判決人民法院用普通程序?qū)徖戆讣模瑢徖砥谙抟话闶?個月，簡易程序?qū)徖淼?，審理期限?個月?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條審限人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條審限人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集在訴訟中，為了增加勝訴的幾率，當(dāng)事人要積極的收集證據(jù)支持自己的訴訟請求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復(fù)印件的話證明力就不如原件。在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛中，當(dāng)時人需要收集的證據(jù)有以下幾個方面：1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用以證明自己對爭議的房產(chǎn)享受所有權(quán)。2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明。3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的2023-03-14449人看過
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詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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出售房屋后房產(chǎn)證過幾年才能過戶吉林省在線咨詢 2022-08-14普通商品房沒有限制的，可以隨時銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方1 -
過戶房產(chǎn)后多久能交房黑龍江在線咨詢 2022-04-20具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議 -
房屋過戶后，能按一套房再嗎江蘇在線咨詢 2022-10-29有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承過戶形式房屋過戶分 -
房產(chǎn)撤訴保全以后多久才能過戶香港在線咨詢 2022-11-23房產(chǎn)撤訴保全后最快當(dāng)天就能解封并辦理過戶手續(xù)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人： （一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的； （二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的； （三）查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的； -
把房子過戶給別人再過戶回來要多久才能過戶廣西在線咨詢 2024-09-07依據(jù)相關(guān)法規(guī)，自接到登記申請起的三十個法定工作日之內(nèi)，您的業(yè)務(wù)將得以順利辦理妥當(dāng)。 請注意，由于各個地域的手續(xù)步驟不盡相同，實(shí)際所需的處理時間也將會有所差異。就本次探討的二手住房轉(zhuǎn)讓事宜而言，買賣雙方應(yīng)攜同本人身份證件、家庭人員戶籍證明、房產(chǎn)所有權(quán)證件以及土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證等的原版與影印件，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局簽署買賣協(xié)議，隨后按照規(guī)定繳納契稅，依法于不動產(chǎn)登記中心完成最終的過戶手續(xù)。具體的
