買房解除合同違約金如何
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-25 05:26:39
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一、買房解除合同違約金如何
買房解除合同是否有違約金需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、租戶違約解除合同押金退嗎
租戶違約解除合同押金可以不退。具體是否退還依據(jù)雙方在合同中的約定處理，如果有約定違約不退還的，出租人是可以不退還的。
而且如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，則守約方可以要求沒收押金以增加違約金數(shù)額。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、賣房對(duì)方違約怎么解除合同
二手房產(chǎn)交易對(duì)方違約解除合同的，按照如下情形處理：
1、雙方協(xié)商一致的，可以解除合同，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果協(xié)議不成的，可以收集相關(guān)證據(jù)向法院起訴解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
《中華人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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合同預(yù)期違約一、民法典中預(yù)期違約解除買賣合同如何解除合同預(yù)期違約的，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，通知送達(dá)后合同可以解除。如果對(duì)方當(dāng)事人對(duì)解除合同效力有異議的，可以向法院申請(qǐng)確認(rèn)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、預(yù)期違約2023-06-17445人看過 -
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法律綜合知識(shí)解除合同之方式，可經(jīng)由協(xié)商或訴諸法律得以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人如有意停止依前述條款履行其義務(wù)，應(yīng)盡早向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。若對(duì)方能夠提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，則應(yīng)恢復(fù)履行原狀。若在終止履行之后，對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)未能恢復(fù)履約能力并且未能提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保措施，即被視為已經(jīng)以自身行動(dòng)證明其無法履行主要債務(wù)，那么終止履行的一方有權(quán)解除合同，同時(shí)還可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)雙方當(dāng)事人經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，也可以解除合同。此外，當(dāng)事人亦可自行約定一方解除合同的條件。當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，解除權(quán)人便可行使解除合同的權(quán)利。若開發(fā)商所犯下的違約行為涉及到房屋質(zhì)量問題、房屋產(chǎn)權(quán)問題等方面，那么違約責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，此時(shí)購房者可以考慮申請(qǐng)退房?！睹穹ǖ洹返谖灏俣藯l當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)2024-08-09190人看過
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合同成立買房違約要賠多少錢需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，買房違約分為購房者違約以及開發(fā)商違約兩者，出現(xiàn)違約應(yīng)該按照合同違約責(zé)任規(guī)定辦理。買房違約合同可以按照法定條件解除，也可以由當(dāng)事人提出解除。一、買房違約要賠多少錢買房違約要賠多少錢需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。對(duì)購房者而言，逾期付款，應(yīng)向賣房人支付違約金。由于未在規(guī)定期向售房者付款，相當(dāng)于售房者在為購房者提供貸款買房，購房者在此期間占用了售房者的資金，除了應(yīng)向售房者支付違約金外，應(yīng)向售房者再支付利息。對(duì)售房者而言，如果未按規(guī)定將房屋交給購房者，應(yīng)向購房者支付違約金。因售房者的行為給購房者造成了經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金外，還應(yīng)向購房者再支付利息。售房者違約，一般情況下，可按約定要求賠付，比如：延期交付萬分之一賠付的，100萬元的，違約金為100元每天，然后再乘以違約時(shí)間。而維權(quán)的時(shí)候，開發(fā)商通知購房者收房為止。另外，購房者可要求退房，并要求返還訂金或支付2023-06-04454人看過 -
房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問題的說明》中，第16條當(dāng)事人以約定違約金過高為理由要求減少的，應(yīng)以違約金超過30％的損失為基準(zhǔn)適當(dāng)減少的當(dāng)事人以約定違約金低于損失為理由要求增加的，應(yīng)以違約損失為基準(zhǔn)確定違約金額。第十七條商社買賣合同沒有約定違約金額和損失賠償金額的計(jì)算方法，違約金額和損失賠償金額可以根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的，根據(jù)未支付住房貸款的總額，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)算逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。過期交付使用住宅的，根據(jù)過期交付使用住宅期間主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)的同一地區(qū)同類住宅租金標(biāo)準(zhǔn)確定。第十八條由于賣方的原因，買方未能在下一個(gè)期限內(nèi)取得住宅所有權(quán)證明書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限（二）商社買賣合同的目標(biāo)物為尚未建成住宅的，從住宅交付使用日起90日2023-08-18430人看過 -
違約金買賣合同的違約金最多不能超過實(shí)際損失的30%，超過30%的，一般認(rèn)為過高，可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。一、合同違約金的法律是怎么規(guī)定的違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%，但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。二、合同違約賠償金是多少當(dāng)遇到合同交貨違約時(shí)，若事先有約定就按照約定進(jìn)行賠償2023-02-25196人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一般情況下，違約方是沒有合同解除權(quán)的，但是在特殊情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。一、房屋租賃合同恢復(fù)原狀違約金怎么處理合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果非違約方提出要求違約方繼續(xù)履行合同的，則違約方應(yīng)在支付違約金之后，繼續(xù)履行合同。并且，如果當(dāng)事人約定的違約金是遲延履行違約金的，則違約方支付違約金后次序繼續(xù)履行合同債務(wù)。但是如果有法律規(guī)定的不適合繼續(xù)履行合同的情況的，違約方可以不繼續(xù)履行。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)?/div>2023-03-10155人看過-
一、買房違約可以解除合同嗎買房違約可以解除合同。一方合同違約的，另一方可以隨時(shí)解除合同，并且要求合同違約方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。二、購房合同違約怎么辦1、購房合同違約的情況包括逾期交房。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發(fā)商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋2023-06-20206人看過 -
因支付定金方違約的，可以根據(jù)合同中約定的方式來解除合同，并且定金是無法退還的，根據(jù)《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形2023-04-04396人看過 -
法律綜合知識(shí)若在購買房產(chǎn)的合同協(xié)議中出現(xiàn)了一方的違規(guī)違約現(xiàn)象，這并不意味著該份合同將自行解約。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中的明確規(guī)定，當(dāng)一方違反合同時(shí)，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)執(zhí)行合同、向違約方索要相應(yīng)的違約金，或者是直接解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。至于是否決定解除合同，往往需要依據(jù)合同條款、違約行為的性質(zhì)及其嚴(yán)重性，以及雙方經(jīng)過充分協(xié)商后所達(dá)成的共識(shí)來進(jìn)行判斷。倘若合同中存在著自動(dòng)解約的相關(guān)條款，或者違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本性的違約，那么這份合同有可能會(huì)自動(dòng)失效。然而，如果合同中并未包含此類條款，且違約行為尚未達(dá)到根本違約的地步，那么這份合同就無法自動(dòng)解約，而必須通過法律程序來加以解決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2024-04-20198人看過 -
違約金[導(dǎo)讀]房產(chǎn)買賣是一種典型的房地產(chǎn)交易。它不僅包含了房產(chǎn)占有僅的轉(zhuǎn)移，也包含了房產(chǎn)處分權(quán)的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)買賣是指房屋所有權(quán)人依法將房屋所有權(quán)及房屋使用僅轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人依約支付相應(yīng)金額的過程。如果房屋買賣合同約定了違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)那么就應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金;如果合同沒有約定違約金，對(duì)方可以要求你賠償因違約造成的損失，但是對(duì)方應(yīng)舉證證明其存在損失及損失的數(shù)額。在房地產(chǎn)交易市場上，有人經(jīng)常將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓混同于買賣，俗稱買使用權(quán)的房屋，極易引起法律上的重大誤解而影響交易安全。2023-06-05152人看過
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中國移動(dòng)違約金的賠付，是根據(jù)當(dāng)時(shí)參與的活動(dòng)規(guī)定來計(jì)算的，可到當(dāng)?shù)貭I業(yè)廳查詢當(dāng)時(shí)參與的活動(dòng)的規(guī)定。一、民事法律效力中貸款違約金違約金金額是多少關(guān)于違約金數(shù)額的問題。有合同的從合同約定，對(duì)于違約金的數(shù)額確定，通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付，所以當(dāng)時(shí)在貸款時(shí)肯定簽訂有貸款合同，合同中的違約責(zé)任條款下應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金的支付數(shù)額有約定，根據(jù)當(dāng)時(shí)的貸款合同約定數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，承擔(dān)違約責(zé)任即可。二、移動(dòng)套餐違約金是多少違約金的賠付，一般是根據(jù)當(dāng)時(shí)參與的活動(dòng)規(guī)定來計(jì)算的?？傻疆?dāng)?shù)貭I業(yè)廳查詢當(dāng)時(shí)參與的活動(dòng)的規(guī)定。通常來說，違約金的計(jì)算公式為：違約金=欠費(fèi)月欠費(fèi)金額*計(jì)算違約金的天數(shù)*0.003。需要強(qiáng)調(diào)的是，違約金的計(jì)算是分別計(jì)算出各個(gè)月的違約金，然后再計(jì)算合計(jì)數(shù)。三、貸款違約金怎么算有合同的從合同約定，對(duì)于違約金的數(shù)額確定，通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付，所以你當(dāng)時(shí)在2023-02-0472人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不能超過實(shí)際損失的30％。買賣合同的違約金最多不能超過實(shí)際損失的30％，超過30％的，一般認(rèn)為過高，可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-1788人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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合同如何約定違約金和解除違約金廣東在線咨詢 2021-10-31合同解除后違約金條款是否適用，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。 合同解除分為協(xié)議解除和法定解除。只有當(dāng)事人的行為構(gòu)成根本違約，才能適用法定解除。合同因違約解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持。 -
買房合同解除如何約定貴州在線咨詢 2023-07-16指開發(fā)商交付的房屋應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收合格的商品房，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房者有權(quán)要求解除合同和賠償損失。購房者應(yīng)先向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，如果確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理退房手續(xù)，返還購房款，并應(yīng)就房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購房者造成的損失進(jìn)行賠償。（“解釋”第十二條）房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者有權(quán)要求 -
合同解除的房租如何返還違約金江西在線咨詢 2023-06-09承擔(dān)30％。合同成立并生效后，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 -
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違約未支付的違約金如何解除合同？上海在線咨詢 2023-07-25寫一《退房申請(qǐng)》，在寫《退房申請(qǐng)》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法； 2、如果退房申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時(shí)候退購房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任； 3、在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。 三、商品房退房違約金比
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