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評估機構應具備哪些資格
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-01 14:21:25 114 人看過

依據我國相關法律的規(guī)定,從事資產評估的,評估機構需要具備的條件包括當依法采用合伙或者公司形式,聘用評估專業(yè)人員,向工商行政管理部門申請辦理登記等。

《中華人民共和國資產評估法》

第十五條評估機構應當依法采用合伙或者公司形式,聘用評估專業(yè)人員開展評估業(yè)務。

合伙形式的評估機構,應當有兩名以上評估師;其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。

公司形式的評估機構,應當有八名以上評估師和兩名以上股東,其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。

評估機構的合伙人或者股東為兩名的,兩名合伙人或者股東都應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。

第十六條設立評估機構,應當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內向有關評估行政管理部門備案。評估行政管理部門應當及時將評估機構備案情況向社會公告。

資產評估報告書正文的基本內容

(1)首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號,標題應含有“XXX(評估)項目資產評估報告書”字樣。

(2)序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委托方全稱、受托評估事項及評估工作整體情況。

(3)委托方與資產占有方簡介。報告書正文的委托方與資產占有方簡介應較為詳細地分別介紹委托方和資產占有方的情況。當委托方和占有方相同時,可作為資產占有方介紹,也要寫明委托方和資產占有方之間的隸屬關系或經濟關系。無隸屬關系或經濟關系的,應寫明發(fā)生評估的原因,當資產占有方為多家企業(yè)時,還須逐一介紹。

(4)評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產評估是為了滿足委托方的何種需要,及其所對應的經濟行為類型,并簡要準確地說明該經濟行為是否經過批準。若已獲批準,應將批準文件的名稱、批準單位、批準日期及文號寫出。

(5)評估范圍和對象。這部分應寫明納入評估范圍的資產及其類型,并列出評估前的賬面金額。評估資產為多家占有,應說明各自的份額及對應資產類型。

(6)評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期,確定評估基準日的理由和成立條件,揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外,還應對采用非基準日價格標準作出說明。評估基準日應根據經濟行為的性質由委托方確定,并盡可能與評估目的實現日接近。

(7)評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。

(8)評估依據。應在這部分中列示評估依據,包括經濟行為依據、法律法規(guī)依據、產權依據和取價依據等。對評估中采用的特殊依據應作相應的披露。

(9)評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據或原因。對某項資產評估采用一種以上評估方法的還應說明原因并說明該資產價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的,也應介紹其原理及適用范圍。

(10)評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的全過程。包括接受委托過程中確定評估目的、對象及范圍,基準日和擬定評估方案的過程;資產清查中指導資產占有方清查、搜集準備資料、檢查與驗證過程;評估估算中的現場檢測與鑒定、評估方法選擇、市場調查與分析過程;評估匯總中的結果匯總、評估結論分析、撰寫報告與說明、內部復核過程,以及提交評估報告等過程。

(11)評估結論。這部分是報告正文的重要部分,應使用表述性文字完整地敘述評估機構對評估結果發(fā)表的結論,對資產、負債、凈資產的賬面價值、調整后賬面價值、評估價值及其增減幅度進行表述,還應單獨列示不納入評估匯總表的評估結果。

(12)特殊事項說明。在這部分中應說明在評估過程中已發(fā)現可能影響評估結論,但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關事項,也應提示評估報告使用者注意特別事項對評估結論的影響,還應提示評估人員認為需要說明的其他事項。

(13)評估基準日期后重大事項。在這部分中,應揭示評估基準日后至評估報告提出日期間發(fā)生的重要事項,以及評估基準日的期后事項對評估結論的影響,還應說明發(fā)生在評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項。

(14)評估報告法律效力、使用范圍和有效期。這部分應具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件,并寫明評估報告依照法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力和評估結果的有效使用期限。還應寫明評估結論僅供委托方依評估目的使用和送交主管部門審查使用,并申明評估報告書的使用權歸委托方所有,未經許可不得隨意向他人提供或公開。

(15)評估報告提出日期。在這部分中,應寫明評估報告書提交委托方的具體日期。評估報告書原則上應在確定的評估基準日后三個月內提出。

(16)尾部。這部分應寫明出具評估報告書的機構名稱并加蓋公章,還要由評估機構法定代表人和至少兩名負責評估的注冊資產評估師簽名蓋章。

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      廣東在線咨詢 2022-09-16
      設立公司制資產評估機構,除符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定外,還應當具備下列條件:(一)有2名以上符合本辦法規(guī)定的股東;(二)有8名以上注冊資產評估師;(三)注冊資本不低于人民幣30萬元。
    • 評估機構評估時限
      臺灣在線咨詢 2022-03-16
      核準機關在受理項目申請報告后,如確有必要,應當在4個工作日內委托咨詢機構進行評估。除項目情況復雜的,評估時限不得超過30個工作日。項目情況復雜的,經核準機關同意,可以延長評估時限,但延長的時限不得超過60個工作日。核準機關應當將咨詢機構進行評估所需的時間告知投資主體。接受委托的咨詢機構應當在規(guī)定時限內提出評估報告,并對評估結論承擔責任。評估費用由核準機關承擔,咨詢機構及其工作人員不得收取投資主體任
    • 評估機構再次鑒定需要做哪些準備
      香港在線咨詢 2022-05-22
      提出再次鑒定申請必須符合以下條件: 1、必須是醫(yī)療事故爭議當事人或其法定代理人提出的。 2、必須是對地方醫(yī)學會作出的首次鑒定不服所提出的,其“不服”的內容可包括對事實的認定、法律法規(guī)的適用和鑒定的程序等事項。 3、必須自收到首次醫(yī)療事故技術鑒定書之日起15日內提出; 4、必須是向送達首次醫(yī)療事故鑒定書的衛(wèi)生行政部門提出申請。 5、費用繳付方:一般為提起再次鑒定的當事人支付。