如何讓借名買房協(xié)議生效
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時(shí)間： 2023-06-30 20:35:17
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1、借名買房協(xié)議是否生效要看借名人和被借名人雙方有沒(méi)有簽訂協(xié)議書，且協(xié)議書有效即可以借名買房，屬于自行解決。2、借名買房的雙方需要提供雙方的基本信息，戶口本，身份證來(lái)證明雙方的關(guān)系。3、借名買房中借用人需要承擔(dān)債權(quán)責(zé)任，如果不能證明借名買房協(xié)議書的有效性，會(huì)影響后期過(guò)戶，雙方只存在借貸關(guān)系。
借名買房協(xié)議公證后有效嗎
借名買房協(xié)議的法律效力本身就是一個(gè)問(wèn)題。雖然最高院針對(duì)在執(zhí)行中的實(shí)際出資人有過(guò)明確的批復(fù)，公司法解釋中也對(duì)借名出資的效力作出了確認(rèn)，但借名買房協(xié)議還是可能因違反國(guó)家法律，損害國(guó)家、集體、第三人的利益而無(wú)效。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無(wú)效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若借名買房本身就存在違法行為，那么公證的結(jié)果也是無(wú)效的。
“借名買房”，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購(gòu)房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購(gòu)房人或者真正購(gòu)房人，被借名之人為登記購(gòu)房人。當(dāng)事人之間簽訂的關(guān)于借名買房的約定，只要不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定履行。
如果雙方通過(guò)協(xié)議方式，使得沒(méi)有資格的購(gòu)房人購(gòu)買了限制購(gòu)買的房屋或政策性保障住房，勢(shì)必會(huì)侵害到其他廣大符合購(gòu)房資格購(gòu)房人的權(quán)益，由此帶來(lái)的后果也極有可能是合同無(wú)效。
另外，如果在出借人明知借名人所得財(cái)產(chǎn)為非法所得的情況下，仍然為借名人提供便利，幫助其隱匿財(cái)產(chǎn)，逃避司法機(jī)關(guān)偵查，這種行為便很有可能涉及到刑事責(zé)任，相關(guān)的借名買房協(xié)議也會(huì)無(wú)效。
根據(jù)《高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。
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借名買房發(fā)生糾紛，首先雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)雙方都認(rèn)可的人員進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，只能向法院起訴，通過(guò)法院判決解決問(wèn)題。一、二手房交易糾紛的處理方法二手房交易糾紛的處理方法是：當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二、房產(chǎn)確權(quán)糾紛怎么處理房產(chǎn)確權(quán)糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人2023-03-20318人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為了以他人之名購(gòu)置房產(chǎn)，務(wù)必要簽訂正式的委托購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確指出購(gòu)房款項(xiàng)的實(shí)際出資方，以確認(rèn)哪一方為該房屋的實(shí)際所有者。若涉及到貸款事項(xiàng)，還應(yīng)明確規(guī)定由何方負(fù)責(zé)償還貸款，以及對(duì)于房屋增值部分的權(quán)益如何進(jìn)行合理分配。借用他人名義購(gòu)買房產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，大部分此類交易均在親朋好友間進(jìn)行，且雙方關(guān)系較為緊密，因此在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可能會(huì)有所延誤。然而，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的持續(xù)攀升，部分人可能會(huì)因利益驅(qū)使而背信棄義，導(dǎo)致實(shí)際出資購(gòu)房者遭受損失。在此提醒廣大消費(fèi)者，如選擇以他人名義購(gòu)買房產(chǎn)，務(wù)必盡快完成過(guò)戶手續(xù)，唯有如此方可確保自身合法權(quán)益不受侵害。在購(gòu)房之前，建議前往律師事務(wù)所咨詢相關(guān)法律事宜，并要求實(shí)際出資人和被掛名者共同簽署一份協(xié)議，以便在日后出現(xiàn)糾紛時(shí)提供有力證據(jù)支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在2024-08-08345人看過(guò) -
債權(quán)人借別人名字買房協(xié)議這樣寫：一、該房屋由甲方一人出資全款購(gòu)買，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人。二、乙方同意，購(gòu)房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證原件、發(fā)票等全部文件均由甲方持有和保管。三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。四、如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。買房協(xié)議怎么寫才有效一、買房協(xié)議怎么寫才有效1、買房協(xié)議滿足三個(gè)條件才有效，具體是：（1）訂立買房協(xié)議的雙方當(dāng)事人，必須具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）買房協(xié)議的內(nèi)容，必須表達(dá)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；（3）訂立的買房協(xié)議沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，更沒(méi)有違背社會(huì)的公序良俗。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表2023-07-05423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在以他人名義購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，必須簽訂授權(quán)購(gòu)房協(xié)議。該協(xié)議應(yīng)清晰地列明購(gòu)房款項(xiàng)的出資方、確定房產(chǎn)的實(shí)際擁有者。如涉及銀行貸款，則需詳細(xì)注明還款責(zé)任人及其對(duì)房產(chǎn)增值部分收益的權(quán)益分割方案?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第一百七十三條有下列情形之一的，委托代理終止：（一）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（三）代理人喪失民事行為能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。2024-05-18133人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)所謂之“借名買房”，其實(shí)質(zhì)是指房屋的實(shí)質(zhì)出資者由于其自身?xiàng)l件并不滿足房產(chǎn)購(gòu)買要求或者出于其他考慮因素，而選擇借用他人的名義來(lái)實(shí)行房產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃。在此類實(shí)踐中，雙方當(dāng)事人通常會(huì)達(dá)成協(xié)議并明確表示將房屋登記于借名人名下，然而，盡管如此，借名人實(shí)際上并不擁有該房屋的所有權(quán)。誠(chéng)然，這種方式可能導(dǎo)致相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，那么，借名買房協(xié)議是否具有法律效力呢？當(dāng)借名人出資購(gòu)買房產(chǎn)，卻將房屋登記在他人名下時(shí)，其背后的動(dòng)機(jī)往往是為了獲取原本無(wú)法獲得的利益，具體來(lái)說(shuō)，主要包括以下三種情形：首先，為了規(guī)避因個(gè)人身份所帶來(lái)的購(gòu)房限制；其次，為了實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者逃避債務(wù)責(zé)任；最后，為了節(jié)省未來(lái)可能產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，只要出借人和借名人在購(gòu)買房產(chǎn)之前就房屋的權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行了清晰的約定并且得到雙方認(rèn)可，那么就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為有效。但是，當(dāng)購(gòu)房主體涉及到限購(gòu)、準(zhǔn)購(gòu)等一系列相關(guān)政策以及法規(guī)的限制時(shí)，尤其是當(dāng)其涉嫌侵犯了2024-08-09197人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)被稱為“借名買房”的交易模式，具體而言就是房屋的實(shí)際出資方由于無(wú)法滿足房屋購(gòu)買所要求的特定條件或是其他種種因素而不得已地采用了以他人名義購(gòu)得該房產(chǎn)的方式。在此過(guò)程中，雙方會(huì)達(dá)成一份協(xié)議，約定將該房產(chǎn)登記在借用人的名字之下，然而在這種情形下，借用人并不享有房產(chǎn)的所有權(quán)。借名買房的行為確實(shí)存在著一定程度上的風(fēng)險(xiǎn)，那么這樣的協(xié)議是否具有法律效力？借用人雖然出資購(gòu)買了房產(chǎn)，但卻將其登記在他人名下，究其根本，無(wú)非是想獲取原本并無(wú)資格享有的利益。這種現(xiàn)象主要包括以下三種情況：第一，為了規(guī)避因自身身份所帶來(lái)的購(gòu)房限制；第二，為了實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移或者逃避債務(wù)；第三，為了節(jié)省未來(lái)可能產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，只要出借人和借用人在購(gòu)買房產(chǎn)之前就已經(jīng)明確約定好了房屋的權(quán)屬問(wèn)題，那么這份協(xié)議便應(yīng)當(dāng)被視為有效。然而，如果購(gòu)買的房產(chǎn)屬于經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，并且因?yàn)檫`反了相關(guān)政策和法規(guī)的規(guī)定，損害了廣大符合2024-05-14329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于因借用他人名義購(gòu)買房產(chǎn)而引發(fā)的爭(zhēng)議議題，我們可以采用協(xié)商和調(diào)解兩種方法來(lái)化解矛盾。如果雙方當(dāng)事人都不愿意坐下來(lái)商量或者協(xié)調(diào)解決，亦或在經(jīng)歷了這些流程之后仍然未能達(dá)成共識(shí)，那么便可以根據(jù)他們之間的購(gòu)房交易糾紛情況，向上級(jí)申訴仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申訴，或者向所在地區(qū)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求通過(guò)法律途徑加以解決。需要著重指出，作為承擔(dān)法律責(zé)任的一方，各參與方必須嚴(yán)格遵守已經(jīng)生效的判決、仲裁裁決以及調(diào)解書中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；倘若有任何一方拒絕履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)據(jù)此向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-15391人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)出于規(guī)避購(gòu)房資格等目的,這幾年借名買房增多,導(dǎo)致糾紛不斷。從審理情況看,借名人比出名人承受更大的經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn)。房沒(méi)了,錢也沒(méi)了2005年,因無(wú)購(gòu)買經(jīng)適房資格,初先生決定借和先生之名購(gòu)買北京市豐臺(tái)區(qū)一套房屋,并向銀行貸款47萬(wàn)元,房產(chǎn)證上落上了和先生的姓名。2010年,初先生訴至法院稱自己是房屋實(shí)際買受人,和先生僅是名義上的產(chǎn)權(quán)人,請(qǐng)求確認(rèn)房屋歸其所有。而和先生稱,房產(chǎn)是他以按揭貸款購(gòu)買并已取得產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)人是自己。初先生向法庭提交了一份他委托和先生以個(gè)人名義簽訂房屋買賣合同的協(xié)議書,經(jīng)鑒定協(xié)議上的簽名并非和先生書寫;初先生還稱自己支付了房屋首付款及銀行貸款,但又不能提供證據(jù)。2011年,初先生要求確認(rèn)房屋歸其所有的訴訟因證據(jù)不足被法院駁回。上訴后,二審維持原判。2012年11月,初先生不服終審判決,向北京市豐臺(tái)區(qū)檢察院提出監(jiān)督申請(qǐng)。檢察官齊躍審查認(rèn)為,雖然初先生稱是借用他人名義購(gòu)買房屋,2023-06-0854人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)合同當(dāng)事人的自愿簽署，只要合同內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同就是有效的。政府限購(gòu)、限貸政策以及經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策屬于行政性強(qiáng)制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，違反類似規(guī)定不引起合同無(wú)效的后果。根據(jù)合同當(dāng)事人的自愿簽署，只要合同內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同就是有效的。政府限購(gòu)、限貸政策以及經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策屬于行政性強(qiáng)制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，違反類似規(guī)定不引起合同無(wú)效的后果。 素 材 ： 合 同 中 如 何 約 定 違 約 責(zé) 任根據(jù)素材1所述，合同未約定違約責(zé)任時(shí)，適用法定違約責(zé)任。因此，即使合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，一旦對(duì)方違約，依然可以要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的損失情況，要求對(duì)2023-09-18368人看過(guò) -
舉證責(zé)任一、民間借貸合同的生效時(shí)間1、自然人之間的借款合同生效時(shí)間自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。具有下列情形之一，可以視為具備自然人之間借款合同的生效要件：(1)以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時(shí);(2)以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí);(3)以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí);(4)出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的，自借款人取得對(duì)該賬戶實(shí)際支配權(quán)時(shí);(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。2、其他民間借貸合同生效時(shí)間(1)當(dāng)事人主張民間借貸合同自合同成立時(shí)生效的，人民法院應(yīng)予支持;(2)當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。二、民間借貸合同的無(wú)效情形具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：1、套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;2、以向其他企2023-04-23188人看過(guò) -
遺產(chǎn)稅由于我國(guó)目前實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，即簽訂買賣合同的買受人與房產(chǎn)管理部門最終登記的所有權(quán)人保持一致;而在確立不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時(shí)，我國(guó)采用不動(dòng)產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房產(chǎn)證和房屋管理部門登記的所有權(quán)主體確立房產(chǎn)的歸屬。因此，借用他人名義買房，房產(chǎn)證上就是他人的名字，在法律規(guī)定上，該房屋就是登記人的房產(chǎn)。一旦糾紛，有理說(shuō)不清。此時(shí)實(shí)際購(gòu)房人必須拿出證據(jù)證明房屋就是自己買的。如果不能證明，則房子有可能被人搶走。在這個(gè)房?jī)r(jià)漲多降少的現(xiàn)階段，房子被收回去，重新買房可能需要支付一大筆購(gòu)房款了。所以，如果要以他人名義買房，一定要做好房屋歸屬的公證，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。此外，還需要注意保存好購(gòu)房合同、房款支付憑等資料，以便主張自己的權(quán)利。實(shí)際出資人為何以他人名義登記房屋產(chǎn)權(quán)呢，一般是出于以下原因：(1)規(guī)避法律或者政策：購(gòu)買房產(chǎn)需要一定的資格，事實(shí)購(gòu)房人沒(méi)有資格購(gòu)買，而登記購(gòu)房人具有資格購(gòu)買是最常見(jiàn)的情形。比如，有些人不2023-04-21290人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)借用他人名義買房協(xié)議并不一定有效，如果借用他人名義買房已經(jīng)取得了他人的授權(quán)則是有效的。借用他人名義買房不需要公證，公證程序并不是合同生效的必備要件，當(dāng)事人可以根據(jù)自身需求決定是否要進(jìn)行公證。一、借用他人名義買房協(xié)議有效嗎借用他人名義買房協(xié)議是否有效要看協(xié)議是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)訂立，借用他人名義買房可能會(huì)導(dǎo)致其購(gòu)買的房屋所有權(quán)歸屬于他人。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，買房時(shí)使用他人名義，其辦理房產(chǎn)登記時(shí)也會(huì)是他人名義，一般情況下該房屋歸屬于他人。因此借用他人名義買房不利于出資人在法律上擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤2022-10-20106人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、借名買房協(xié)議作用是什么借名人與購(gòu)房人簽訂借名買房協(xié)議，可以有效避免后續(xù)房產(chǎn)歸屬權(quán)糾紛和房款以及房屋貸款月供支付相關(guān)問(wèn)題的約定和處理。借名合同屬于當(dāng)事人“意思自治”原則的規(guī)定，如果借名人和出名人在房屋購(gòu)買以前簽訂了房屋借名協(xié)議，將房屋的權(quán)屬約定清楚的，應(yīng)該認(rèn)定借名行為有效，房屋的實(shí)際權(quán)屬歸借名人。二、借名買房范本怎么寫甲方:身份證號(hào):住所地:聯(lián)系電話:乙方:身份證號(hào):住所地:聯(lián)系電話:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。第二條乙方所代理購(gòu)買的_________________，成交價(jià)為_(kāi)______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)2023-04-18133人看過(guò)
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#合同無(wú)效
詞條
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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買房借名協(xié)議糾紛起訴狀如何寫?四川在線咨詢 2022-08-04民事訴狀一般分為五大基本部分： 1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。 2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。 自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號(hào)、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日(確實(shí)不清楚的可以寫個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項(xiàng)是必須有的。 單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住 -
借名買房與買房人簽的買房協(xié)議是否有效江西在線咨詢 2022-11-20首先法律上它沒(méi)有明確規(guī)定不能夠借名買房，因此在一般的情況下，借名買房是可以的。但是由于房屋它是一個(gè)特殊的商品，他常常存在一個(gè)政策上的限購(gòu)的規(guī)定，如果這個(gè)借名人本來(lái)沒(méi)有具備購(gòu)房資格，為了取得這個(gè)房產(chǎn)，而借用有那個(gè)購(gòu)房資格的人的名義來(lái)買，那么這個(gè)就違背了那個(gè)法律的基本的誠(chéng)信原則，也違背了國(guó)家政策原來(lái)要達(dá)到的調(diào)控的目的，在這種情況下是無(wú)效的。除此之外，因?yàn)樗麤](méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，這個(gè)借名買賣是有效的 -
買房借名協(xié)議問(wèn)題上海在線咨詢 2022-08-13原告：名稱：______地址：_____________電話：___ 法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___ 委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___ 民族：___職務(wù)：___工作單位：________ 住址：_________________電話：___ 被告：名稱：______地址：_____________電話：___ 法定代表人：姓名：____ -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何生效澳門在線咨詢 2022-05-12宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效要看轉(zhuǎn)讓的對(duì)方是否為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般情況如果是轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效；如果轉(zhuǎn)讓給本集體組織以外的其他人，其轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第六十二條第五款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。第六十二條第六款規(guī)定，國(guó)家允許 -
借名買房如何產(chǎn)生糾紛？海南在線咨詢 2023-11-02處理借名買房糾紛的方法是：可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)借名買房糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
