公共租賃住房5年期滿后，是否還可以續(xù)租？
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時間： 2023-07-13 10:13:04
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公租房住5年后是能續(xù)租的。法律規(guī)定，公租房滿5年之后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合租賃公租房的申請條件進(jìn)行審核，審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
公租房五年以后可以買么
目前市面上的公租房通常是以以五年為一個期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價加上銀行利率購買居住。購買時可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購，回購價格為原銷售價格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會隨著房價的上漲而上漲。
《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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本題是一篇關(guān)于房屋租賃管理規(guī)定的文章，主要講述了租賃合同期滿后的續(xù)約、租賃合同的解除以及租賃合同管理的相關(guān)內(nèi)容。具體來說，租賃合同期滿后需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請；審核結(jié)果符合條件后，需重新簽訂租賃合同；在承租期間購買住房或因故不適宜居住的，應(yīng)及時向相關(guān)部門提出解除租賃合同的申請。您可以續(xù)約。如果在租賃合同期滿后需要續(xù)租，請在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請。如果審核結(jié)果符合條件，就需要重新簽訂租賃合同。在承租期間購買住房或因故不適宜居住的，應(yīng)及時向市、縣（區(qū)）住房保障主管部門提出解除租賃合同的申請。惠州公租房如何續(xù)約？根據(jù)《廣東省惠州市公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需在合同期滿前三十日內(nèi)向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出續(xù)約申請。運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核通過后，與承租人重新簽訂合同，合同期不超過原合同期。因此，若惠州公租房的租賃合同期滿，承租人需在合同期滿前三十日內(nèi)向運(yùn)2023-10-30259人看過 -
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不可抗力租房還沒有到期可以退租，但是要與房東協(xié)商好。如果當(dāng)初合同中約定了違約金，可能會支付違約金或者導(dǎo)致押金無法退還。租房應(yīng)注意：1、一定要檢查房內(nèi)的所有家具、家電是否是好的，家電要開機(jī)看是否能工作。2、一定要仔細(xì)閱讀租房合同。一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。3、租房時一定要考慮清楚，不要急急忙忙做決定。租房沒到期押金能退嗎（一）承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；（二）出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；（三）承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；（四）合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方2023-07-08451人看過 -
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債權(quán)人可以退還部分。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方違約，出租人有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者房租勸退額外要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。押金可以抵房租嗎？押金抵房租如果是經(jīng)出租人的同意是可以的，未經(jīng)出租人的同意是不得抵房租的。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全2023-07-07309人看過 -
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購買期房之后公租房就不能住了。期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。公租房除了本人誰還能住公租房除了本人還能和父母或者子女等近親屬一起居住，但是不得自己不住讓給別人居住。公租房是給貧困家庭的生活保證，不歸個人所有，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有。申請者轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的，應(yīng)當(dāng)退回；申請者和父母、子女居住的，不受干涉。《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》二、繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭的保障工作（一）保障范圍和目標(biāo)。各地要全面梳理低收入特別是低保家庭、分散供養(yǎng)特困人員的住房狀況，凡申請并符合條件的要實現(xiàn)應(yīng)保盡保。持續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的保障工作，明確合理2023-07-07269人看過 -
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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公共租賃住房租賃期滿后管理措施海南在線咨詢 2025-01-01在刑事訴訟中,取保候?qū)徥侵笇⒌狡诘谋桓嫒嘶蚍缸锵右扇私挥梢欢ㄆ谙薜谋O(jiān)視居住,以防止其逃避審判或妨礙偵查工作的一種強(qiáng)制措施。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十一條規(guī)定,人民法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)都有權(quán)作出取保候?qū)彌Q定。但是,為了防止長期取保,既不結(jié)案,也不偵查、起訴、審理,我國刑事訴訟法規(guī)定取保候?qū)徠谙拮铋L不得超過一年。 在取保候?qū)徠陂g,執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收到?jīng)Q定機(jī)關(guān)的《解除取保候?qū)彌Q定書》或變更強(qiáng) -
公租房租滿5年后公租房是否收費(fèi)四川在線咨詢 2021-10-19公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式集資，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向房屋保障對象出租的保障性住房。如果住房困難，可以依法申請公租，但公租有租賃期限，公租期限最長為5年，公租5年后該怎么辦？第一，租賃家庭需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，產(chǎn)權(quán)公司與有關(guān)公司進(jìn)行審查，符合條件的繼續(xù)租賃合同。第二，可以購買，并在市場上交易：公租房住滿5年后，要 -
公租房5年后可以續(xù)租嗎？如何申請續(xù)租？青海在線咨詢 2022-08-21對于公租房5年后可以續(xù)租嗎的答案是肯定的。 公租房租滿5年可交易未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格 -
公租房已經(jīng)住滿三年,那么住滿六年后怎么辦,公租房還可以住嗎？遼寧在線咨詢 2024-08-30公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長為5年，公租房租滿5年后，有以下兩種方式： 一、可以申請續(xù)租：承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。 二、可以購買，
