征地補(bǔ)償有三大塊,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了:土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定,但在分配時(shí),或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
農(nóng)村自留地最新政策是什么
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有。宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。
根據(jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體。公民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。
農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外,因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過(guò)多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。
宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
農(nóng)村征地貨幣補(bǔ)償換成自留地:探討合理補(bǔ)償模式?
180人看過(guò)
-
農(nóng)村自留地最新政策,農(nóng)村自留地被征用有補(bǔ)償嗎
303人看過(guò)
-
農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛問(wèn)題探討
264人看過(guò)
-
農(nóng)村征地補(bǔ)償分配方式的探討:是否應(yīng)以人口為主?
204人看過(guò)
-
非農(nóng)戶口在農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償探討
497人看過(guò)
-
征地補(bǔ)償與道路建設(shè):探討解決方案
85人看過(guò)
- 立遺囑
- 公證遺囑
- 遺囑人
- 代書遺囑
- 遺囑見證人
- 遺囑見證
- 遺囑繼承
- 遺囑繼承人
- 自書遺囑
- 錄音遺囑
- 有效遺囑
- 無(wú)效遺囑
- 遺囑格式
- 受遺贈(zèng)權(quán)
- 遺贈(zèng)協(xié)議
- 房產(chǎn)遺贈(zèng)
- 遺產(chǎn)知識(shí)
- 遺產(chǎn)分割
- 遺產(chǎn)分配
- 遺產(chǎn)分割時(shí)效
- 遺產(chǎn)處理
- 遺產(chǎn)繼承
- 遺產(chǎn)繼承公證
- 遺產(chǎn)繼承順序
- 遺產(chǎn)繼承訴訟
- 遺產(chǎn)稅
- 父母遺產(chǎn)
- 再婚遺產(chǎn)
- 遺產(chǎn)范圍
- 遺產(chǎn)放棄
- 遺產(chǎn)管理
- 遺產(chǎn)糾紛
- 遺產(chǎn)訴訟時(shí)效
- 遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移
- 繼承知識(shí)
- 繼承人
- 被繼承人
- 繼承人順序
- 放棄繼承
- 喪失繼承權(quán)
- 繼承順序
- 法定繼承人
- 繼承程序
- 繼承協(xié)議
- 繼承原則
- 繼承債務(wù)
- 口頭遺囑
- 遺囑效力
- 房產(chǎn)繼承
- 財(cái)產(chǎn)繼承
- 房屋繼承
- 股權(quán)繼承
- 繼承權(quán)
- 法定繼承
- 涉外繼承
- 代位繼承
- 轉(zhuǎn)繼承
- 遺囑知識(shí)
- 遺囑訂立
- 遺囑信托
- 遺囑公證
- 繼承訴訟
- 遺贈(zèng)
- 繼承喪失
遺產(chǎn)繼承規(guī)定:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。并且規(guī)定了繼承開始后,遺囑執(zhí)行... 更多>
-
瀘州市關(guān)于農(nóng)村自留地征用政策的探討福建在線咨詢 2024-11-291. 根據(jù)土地管理法的規(guī)定,對(duì)于被征收的土地,應(yīng)按照其原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是將被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量來(lái)計(jì)算。 3. 對(duì)于其他土地的征收,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地
-
征地補(bǔ)償方案:山楂樹項(xiàng)目的探討寧夏在線咨詢 2025-01-29根據(jù)土地管理法第四十七條規(guī)定,對(duì)于被征收的土地,應(yīng)按照其原用途對(duì)其給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí),山楂樹的征收補(bǔ)償也需要考慮多個(gè)因素,包括樹種、樹齡、直徑、掛果情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等,以綜合評(píng)估山楂樹的價(jià)值。
-
秦皇島門面房征用補(bǔ)償方案探討上海在線咨詢 2025-01-151、關(guān)于門面房拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題,各地應(yīng)根據(jù)房屋的經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限以及納稅等實(shí)際情況,給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償。如果拆遷范圍內(nèi)的門面房已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但并非經(jīng)營(yíng)性用房,則應(yīng)根據(jù)具體情況決定是否給予拆遷補(bǔ)償。 2、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定,被征收房屋或其類似房地產(chǎn)如有經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)選用收益評(píng)估法進(jìn)行評(píng)估。 3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不應(yīng)低于房
-
宣城農(nóng)村發(fā)展土地征用措施探討安徽在線咨詢 2024-11-07在新農(nóng)村建設(shè)拆遷中,通常會(huì)采用兩種方式:安排宅基地重建和提供安置房安置。首先,拆遷方需要免費(fèi)提供一塊宅基地,然后對(duì)被拆遷的房屋按照重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。重置成新價(jià)會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋,一般可以補(bǔ)償?shù)?200-1500元/平方米的價(jià)格,這也是目前農(nóng)村房屋建造成本的水平。第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說(shuō)的拆房上樓。拆遷方會(huì)統(tǒng)一拆除老百姓獨(dú)棟的房屋,然后將
-
農(nóng)村土地分配方式的探討安徽在線咨詢 2024-12-18在承包期間,如果承包方家庭內(nèi)部決定分戶,則由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割。向發(fā)包方提出申請(qǐng)后,發(fā)包方需報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意,然后分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同,縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記,并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。 如果因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或