農(nóng)村土地使用權如何登記，農(nóng)村土地使用權年限
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-02 10:29:24
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一、農(nóng)村土地使用權如何登記？
農(nóng)村土地使用權登記流程：
1．申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
2．權屬調(diào)查
國土部門根據(jù)土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。
3．審核與公告
經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
4．審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5．登記注冊
根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6．頒發(fā)土地證
二、農(nóng)村土地使用權年限
農(nóng)村土地使用權的年限如下：
1．耕地的承包期為30年。
2．草地的承包期為30年至50年。
3．林地的承包期為30年至70年。
特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
三、農(nóng)村土地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)民的集體土地使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》
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