国产亚洲欧美专区在线观看,久久精品国产72国产精,久久99久久99精品免观看

房租逾期，租客和房東的矛盾如何化解？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 14:35:50 249 人看過

首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決?？赡茏饪痛_實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護雙方關系，租客也會對房東感恩。當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任。另外可以通過居委會或派出所調(diào)解解決糾紛。如果調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。

租客欠房租跑了怎么辦，可以報警嗎

租客欠房租跑了應當向人民法院提起訴訟，可以報警。

房客欠費跑了，當事人可以報警。但是由于拖欠房費屬于民事糾紛，所以當事人最好是通過與對方協(xié)商、請第三方調(diào)解、向人民法院提起民事訴訟等方式來解決該糾紛。

《民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多筆錄相關文章

仲裁規(guī)則
租客和物業(yè)有矛盾怎么辦

1.當事人各方自選協(xié)商和解。2.各方當事人請求第三人調(diào)解,請求政府主管部門行政調(diào)解。3.當事人之間約定仲裁.司法訴訟。一、合同糾紛的處理方式包括哪些合同糾紛的處理方式包括：1、和解，很容易理解，和解是指雙方不需要司法機關的干預就可以自行協(xié)商；2、調(diào)解，調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方，調(diào)解合同爭議，高效的調(diào)解是一種很好的權利救濟手段；3、仲裁，仲裁是指爭議當事人根據(jù)合同中的仲裁條款或者爭議發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定仲裁機構，仲裁機構應當按照仲裁規(guī)則中介裁判，并依法作出裁決；4、訴訟，訴訟是解決合同糾紛的最后途徑，是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求、事實和法律作出判決，解決爭議的方式。二、工程合同爭議的解決方式是什么合同爭議的解決辦法如下：一、和解。由發(fā)生爭議的合同當事人之間根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商解決糾紛。二、調(diào)解解決。合同當事人可以申請第三方介入調(diào)解解決糾紛。

2023-02-18

214人看過
離婚訴訟
夫妻矛盾，如何化解？

我國的民法典規(guī)定，老婆要離婚，男方不想離婚的，那么男方可以到法院提起離婚訴訟。男方要先寫起訴狀，準備訴訟證據(jù)，再向法院遞交起訴狀和證據(jù)，由法院決定是否受理案件。法院受理案件后，向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本。然后，法院排期并向雙方發(fā)送傳票。雙方可委托律師代理訴訟，參與開庭審理。最后法院作出判決。老公要離婚，我不想離，應該怎么辦老公要離婚的，但如果老婆不想的，老婆可以拒絕離婚，那老公就只能通過起訴離婚，此時老婆需要做好應訴的準備，表達自己不愿離婚的意愿，并積極舉證夫妻感情良好的證據(jù)。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。對于不能舉證證實夫妻感情已破裂的，法院一般不會判決離婚?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效

2023-07-01

332人看過
銀行貸款
租房常見矛盾及解決方法

租賃房屋常見糾紛如下：1、房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金；2、未經(jīng)有關部門批準改變房屋使用功能的糾紛；3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范；4、變相出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅；5、專業(yè)市場欠租金的家庭因拒絕支付租金而發(fā)生租賃糾紛。租賃房屋常見詐騙手段及防范對策（一）房屋租售中介實施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益。這種“拆東墻補西墻”的運作方式一旦出現(xiàn)問題，最終會導致資金鏈斷裂造成損失。如2006年天津市公安機關偵辦的一起合同詐騙案中，某房屋中介公司非法占有使用客戶資金近1．45億元，涉及群眾1486人。2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人

2023-07-03

488人看過
有期徒刑
吵架時如何化解矛盾？

看砸誰的東西，如果是自己的就不違法，這種情況一般屬于家庭糾紛，不受法律調(diào)整，建議協(xié)商處理。如果不是自己的東西，會涉及故意毀壞財物罪。故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的行為。別人跑家來吵架算私闖民宅嗎別人跑家來吵架算私闖民宅。未經(jīng)住宅主人許可跑到別人家吵架就算私闖民宅。根據(jù)我國法律規(guī)定，私闖民宅是指非法侵入他人住宅，即他人未經(jīng)住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款?！吨腥A人民共和國刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2023-07-03

242人看過

繼續(xù)履行
如何解決房東和租客的糾紛問題

如果自己與房東有租房方面的糾紛的，這屬于民事糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以房屋所在地的法院起訴。租房糾紛的類型以及處理方法：1．租金支付糾紛，這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。（3）解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。2．損害賠償糾紛，房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償?shù)取?．其他方面的糾紛，房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾

2023-07-06

299人看過
繼續(xù)履行
房東如何應對房客逾期未付房租的情況？

當?shù)刈饪陀馄诓桓斗孔鈺r,房東可以采取以下措施:1. 在合理期限內(nèi),房東可以請求房客支付房租;2. 如果房客逾期不支付,出租人可以解除合同,并要求房客按照合同約定支付租金;3. 如果出租人因此遭受損失,房客可以請求其賠償。當房客逾期不付房租時，房東可以采取以下措施：1.在合理期限內(nèi)，房東可以請求房客支付房租；2.如果房客逾期不支付，出租人可以解除合同，并要求房客按照合同約定支付租金；3.如果出租人因此遭受損失，房客可以請求其賠償。如果房客不付房租，出租人可以要求其承擔哪些責任？如果房客沒有按時付房租,出租人可以要求其承擔以下責任:1. 繼續(xù)支付房租:出租人可以要求房客繼續(xù)支付房租,直到房客能夠按照合同要求支付所有租金。2. 采取法律行動:如果房客拒絕支付房租或者逾期支付房租多次,出租人可以采取法律行動,包括向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟或者尋求仲裁幫助。3. 收回房屋:如果房客拒絕支付房租或者逾期支付

2023-08-26

461人看過
分居
如何化解夫妻分居的矛盾

夫妻分居解決方式如下：1、堅持每天通電話相互溝通交流；2、雙方定期確定見面機會；3、理解支持信任對方。對于長期兩地分居，夫妻雙方總會有一方會有不滿情緒，對于這種情況，雙方必須坦誠相待，表達自己真實的想法，同時也要理解對方，考慮對方的感受，換位思考，這樣才能讓相聚較遠的夫妻關系更加牢固。夫妻長期分居的原因，可能是因工作、學習、感情等主客觀原因，不能或不愿意經(jīng)常在一起共同生活。夫妻夫妻分居多久婚姻無效夫妻夫妻分居多久都不會婚姻無效，婚姻關系都不會自動解除，還是需要夫妻兩人通過協(xié)議或者訴訟來離婚。根據(jù)《民法典》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零四十三條家庭應當樹立優(yōu)良家風，弘揚家庭美德，重視家庭文明建設。夫妻應當互相忠實，互相尊

2023-07-04

376人看過
保險費
租房補貼與購房補貼的矛盾

這段內(nèi)容描述了江門政府針對國家級和省級領軍人才提供的專項工作經(jīng)費補貼和產(chǎn)業(yè)項目補貼措施。對于全職來江門工作的國家級和省級領軍人才，政府將分別給予80萬元和60萬元的專項工作經(jīng)費補貼，并免費提供一套120平方米以上的住房居住。工作滿5年后，政府還將贈予個人。對于帶產(chǎn)業(yè)項目落戶江門的領軍人才，政府將按產(chǎn)業(yè)項目評估和“一事一議”的方式，分別給予最高3000萬元和1000萬元的產(chǎn)業(yè)項目補貼。當然，可能會產(chǎn)生一些分歧，具體情況您可以向當?shù)氐恼块T咨詢。國家級、省級領軍人才，全職來江門工作的，分別給予80萬元、60萬元專項工作經(jīng)費補貼，免費提供一套120平方米以上的住房居住，工作滿5年后贈予個人；帶產(chǎn)業(yè)項目落戶江門的，按產(chǎn)業(yè)項目評估和“一事一議”的方式，分別給予最高3000萬元、1000萬元產(chǎn)業(yè)項目補貼。江門租房與補貼：哪個更值得？根據(jù)我國的《廣東省實施〈中華人民共和國

2023-09-11

314人看過

承諾
看四川如何化解矛盾促進和諧

近年來，面對藏族聚居區(qū)、地震災區(qū)和全省社會穩(wěn)定多種矛盾疊加，多重困難聚集的復雜局勢，四川省委、省政府高度重視社會矛盾的排查化解，把化解社會矛盾納入一把手工程，實行黨政主導，發(fā)動社會力量廣泛參與，著力解決影響社會穩(wěn)定的基礎性、源頭性、根本性問題。去年以來，全省共化解社會矛盾90多萬件。去年，全省群體性事件同比下降23.5%，今年1—5月，全省群體性事件同比下降40.8%。信訪：減存量控增量黨委、政府這么關心我，解決我的實際困難，再上訪就沒有道理了。日前，綿陽市平武縣水晶鎮(zhèn)村民徐興龍對來訪的干部說，他曾持續(xù)上訪20多年。1987年3月，徐興龍父子因舊房買賣與同村人多次發(fā)生糾紛，鎮(zhèn)政府出面調(diào)解，徐興龍對處理意見不服，提起訴訟。由于不服法院裁決結果，他開始了長達20多年的上訪。去年，四川省有關部門把該案作為重點案件，找準癥結，耐心調(diào)解，最終使問題得到妥善解決。徐興龍鄭重承諾不再反悔，不再上訪。徐興

2023-06-07

330人看過
法律綜合知識
如何有效化解醫(yī)療矛盾

一、如何有效化解醫(yī)療矛盾1．在自愿、公平和合法的平臺上協(xié)商解決醫(yī)療糾紛醫(yī)療糾紛的協(xié)商解決屬于民事法律行為，民事行為有效的原則是平等主體之問的自愿、公平和合法。2．建立健全信息公開制度醫(yī)療信息是一種有用的、稀缺的資源，它大部分掌握在醫(yī)院和醫(yī)生手里，因而患方有權要求醫(yī)院信息資源的自由流動，以減少醫(yī)療的風險性。3．簽定合法有效的醫(yī)療糾紛協(xié)商解決協(xié)議書協(xié)議書的簽定應該在有一方或者雙方律師參與的情況下，雙方協(xié)商達成協(xié)議后簽定。為的是能夠制作較為規(guī)范的協(xié)議書。二、醫(yī)療糾紛賠償主要涵蓋哪些方面對于當事人與醫(yī)療機構所產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛，可以賠償?shù)捻椖糠N類根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定包括：醫(yī)療費；誤工費；伙食費；陪護費等費用。此為《醫(yī)療事故處理條例》所作出的明文規(guī)定，醫(yī)療事故賠償，應當按照以上項目和標準進行?！夺t(yī)療事故處理條例》第五十條醫(yī)療事故賠償，按照下列項目和標準計算：（一）醫(yī)療費：按照醫(yī)療事故對患者造成的人身

2023-07-20

129人看過
房屋租賃糾紛
我和房東存在租賃矛盾，想問問房屋租賃糾紛管轄問題

房屋租賃糾紛的管轄應適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：一種意見認為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關系的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋座落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。但持這種意見的同志，對適用具體條款又有兩種不同的看法，有的認為應適用民事訴訟法第二十三條的規(guī)定，由房屋所在地即履行地法院管轄。理由是，凡在租賃關系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，均屬于合同糾紛，因為這類糾紛產(chǎn)生的根據(jù)是雙方實際存在的租賃合同；民事訴訟法第二十三條所稱“合同糾紛”并未指明只限于經(jīng)濟合同，自然，這類民事合同也應適用第二十三條的規(guī)定。有的則認為應適用民事訴訟法第三十條第（一）項的規(guī)定，由房屋所在地法院管轄。理

2023-03-02

189人看過
欠款
房客拖欠房租逾期未付，如何解決？

對于惡意拖欠房租的行為，房東先進行催告，催告后租客仍未繳納房租的，房東可以解除合同。房東可以去法院進行起訴要求對方承擔違約責任，給房東造成損失可要求賠償，直接換鎖可能會引起其他糾紛，租客欠繳的水電費可一并起訴，要求對方付清。房客不交房租怎么辦下面由我為大家解答。房客不交房租，我們?nèi)绾螌⑶房钜夭⑶覍⑼锨贩靠畹淖饪蛷某鲎夥恐序?qū)逐出去。無論金額的大小，可以通過口頭訴訟來處理，這是一個非常簡單的司法程序，這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。通過這種方法，可以比較迅速地收回住房。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。在拖欠金額未超過2000元的時候，房東可以通過口頭訴訟來要求償還拖欠房款，以及其他一些相關

2023-07-20

229人看過

免責條款
調(diào)節(jié)租房雙方之間的矛盾

租賃糾紛的類型及處理方法：一、租金支付糾紛是房地產(chǎn)租賃中最常見的糾紛。租金支付糾紛后，大致有三種處理方法：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么租戶及時支付租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2、比前一種情況更進一步。在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還在分清責任的前提下解決了違約責任問題，并繼續(xù)履行租賃合同；3、解除租賃合同。這主要是因為雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或者雙方協(xié)商解除合同，或者一方起訴終止租賃關系。二、損害賠償糾紛，房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛與其他法律關系中的損害賠償相同，主要是侵權造成的，包括房屋損害賠償、人身或財產(chǎn)損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償?shù)龋蝗?、除上述違約金和損害賠償糾紛外，房地產(chǎn)租賃還存在房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、房屋用途變更糾紛、租賃合同未登記導致承租人無法對抗第三方糾紛等糾紛。房東和租客私下簽的合同有效嗎房東和租客私下簽的

2023-07-11

57人看過
保全
租客逾期未退租，房東怎么辦？

如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。但是租客繼續(xù)租住，出租人沒有提出異議的，視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租房合同到期不搬走警察管嗎1、可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。2、目前對承租人最好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。3、承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。4、這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現(xiàn)。5、我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力

2023-07-20

433人看過