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租客和房東矛盾找誰解決

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-25 09:43:01 466 人看過

一、租客和房東矛盾找誰解決

和房東發(fā)生糾紛屬于民事糾紛，協(xié)商不行可以直接到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

房屋租賃糾紛處理：

1、協(xié)商解決：

房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決：

協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

申請仲裁解決問題：

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。

若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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