久久久99精品免费观看,国产又黄又爽又刺激的免费网址 ,久久66热人妻偷产精品9

確權糾紛對拆遷房的影響及應對策略

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 19:23:57 256 人看過

因拆遷房屋的權屬存在糾紛，可以起訴要求確認房屋權屬。因權屬問題引起的糾紛，是平等主體之間的屬于民事糾紛，當事人可以提起民事確認訴訟。首先建議當事人準備好起訴狀和收集好證據材料，到有管轄權的法院立案。由法院裁判確認該房屋的歸屬。其次需要說明該類糾紛不屬于行政糾紛。

房屋確權糾紛如何解決？

當事人可以通過和解或調解解決房屋確權糾紛；當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；當事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》

第二條民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。

第三條民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多仲裁機構相關文章

金融犯罪
金融犯罪對社會的影響及應對策略

金融詐騙罪包括了集資詐騙罪、貸款詐騙罪、金融票據詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價證券詐騙罪、保險詐騙罪。破壞金融管理秩序罪包括了洗錢罪逃匯罪騙購外匯罪對違法票據承兌、付款、保證罪違規(guī)出具金融票證罪吸收客戶資金不入賬罪違法發(fā)放貸款罪違法運用資金罪背信運用受托財產罪操縱證券、期貨市場罪誘騙投資者買賣證券、期貨合約罪編造并傳播證券、期貨交易虛假信息罪利用未公開信息交易罪內幕交易、泄露內幕信息罪擅自發(fā)行股票、公司、企業(yè)債券罪偽造、變造股票、公司、企業(yè)債券罪偽造、變造國家有價證券罪竊取、收買、非法提供信用卡信息罪妨害信用卡管理罪偽造、變造金融票證罪非法吸收公眾存款罪騙取貸款、票據承兌、金融票證罪高利轉貸罪偽造、變造、轉讓金融機構經營許可證、批準文件罪擅自設立金融機構罪變造貨幣罪持有、使用假幣罪金融工作人員購買假幣、以假幣換取貨幣罪出售、購買、運輸假幣罪。破壞金融管理秩序和金融詐騙罪的不同之處

2023-07-06

289人看過
欠款
被起訴對個人的影響及其應對策略

被起訴了對個人不會有太大的影響。被起訴了只是說明進入了訴訟程序，要最終裁決才知道需要承擔什么后果。對方起訴，只是采取了一個有效的法律途徑來解決問題，其它方面沒有影響。在訴訟中也可以由法官調解來達成協(xié)議并下發(fā)民事調解書，也可以由法院下發(fā)判決書，只是在調解書或判決書中設定義務的，被起訴方要依法履行，不履行還是會有一定影響的。個人起訴會對企業(yè)造成什么影響公司被起訴假設是公司欠款，作為法人是要參與訴訟，并且公司被起訴法人是可以利用公司財產進行賠償的。法人與自然人不同，必須由法定代表人參與訴訟，或由法定代表人委托代理人參與訴訟。所以公司被起訴，法定代表人應當要參與訴訟。公司是獨立的法律主體，公司被訴要承擔責任，原則上只能執(zhí)行公司的財產。但為了保證債權人的權利，督促公司履行被執(zhí)行義務。當公司因無可供執(zhí)行財產被列入失信被執(zhí)行人名單，對法定代表人也有影響，法定代表人會被采取限制消費措施?！吨腥A人民共和國民

2023-07-05

230人看過
法人
探討破產對法人的影響：影響程度及應對策略

公司破產對法的影響為，公司破產后法在定期限內不得擔任其他企業(yè)的法定代表、董事、監(jiān)事、管。企業(yè)破產是屬于事糾紛，涉及不到刑事責任，法人代表申請破產是不需要承擔刑事責任的。破產指公司因不能清償到期債務，繼續(xù)經營，由法院宣告停營業(yè)，進債權債務清理的狀態(tài)。申請破產后的影響有哪些申請破產后的影響有：1、禁止個別清償債權人；2、人民法院裁定受理破產申請的，同時指定管理人，由管理人管理破產的一系列事項；3、人民法院受理破產申請后，應當解除有關債務人財產保全措施，暫停執(zhí)行程序；4、人民法院受理破產案件后，取得債務人民事訴訟的專屬管轄權?！吨腥A人民共和國公司法》第一百八十七條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發(fā)現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

2023-07-13

325人看過
商品房買賣
霸王合同對商品房買賣的影響及應對策略

可以主張該條款不成為合同內容?！鞍酝鯒l款”，指法律上的格式條款，是指一方為了重復使用，在訂立合同前預先擬定的未與對方當事人協(xié)商的條款。格式條款使用在一定程度上具有便利性，但同時也具有缺陷，在現實生活中，往往是經營者是提出格式條款的一方，在格式條款中不可避免的會存在一些，排除消費者或者買受人權利，排除自己應當承擔的法律義務的條款。經營者在與消費者訂立合同時未對格式條款內容履行說明義務，則買受人有權主張該條款不成為合同內容。霸王合同的判定霸王合同，也就是法律上所講的格式合同，是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。是普遍侵犯合同制定者相對方權益，主要是指一些經營者單方面制定的逃避法定義務，減免制定者方責任，往往也違反相關法律規(guī)定的格式合同?！鞍酝鹾贤本哂形宕蠊残裕阂皇菧p免責任，逃避經營者應盡的義務。二是違反法律規(guī)定，任意擴大經營者權限。三是排除、剝奪消費者的權利。四

2023-07-01

256人看過

高利貸
高利貸對孩子的影響及家長應對策略

如果兒子已經成年，也就是已經年滿18周歲，或是已經年滿16周歲但能通過自己的勞動收入作為生活主要來源的，那么，做父母的就沒有責任和義務要為兒子償還債務，這個屬于兒子的個人行為。如果放貸人上門討債的話，做父母的話可以拒絕還，要是對方搶奪家中財物的，建議可以及時去報警。當然，要是兒子還是未成年人，也就是還沒有年滿18周歲，出借人可以向其父母追討債務，而超出法定部分利息是可以不還的。給孩子開家長會是否要扣工資給孩子開家長會要扣工資嗎給孩子開家長會，屬于事假，如果請事假的，是會扣工資的請事假有工資么？我國勞動法規(guī)對事假工資無具體規(guī)定，對病假工資在勞動部《關于貫徹《勞動法》若干問題的意見》第59條規(guī)定：職工患病或非因工負傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期間內由企業(yè)按有關規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟費，病假工資或疾病救濟費可以低于當地最低工資標準支付，但不能低于最低工資標準的80％。根據勞動部《關于職工全年月

2023-07-17

303人看過
仲裁機構
債務違約對投資人的影響及應對策略

投資人遇到債務違約后，不僅可以要求債務人承擔違約責任，還可以要求對方支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，法院或仲裁機構可按當事人的請求增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，法院或仲裁機構可按當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還要履行債務。投資人配偶為獨資企業(yè)的債務是否需要負責獨資企業(yè)是以其家庭共有財產作為個人出資的，投資人和其配偶以家庭共有財產對企業(yè)債務承擔無限責任。不是以家庭共有財產出資，投資人應當以個人資產對企業(yè)債務承擔無限責任。個人獨資企業(yè)，是指依法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經營實體?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失

2023-07-01

487人看過
債權人
高資產負債率的影響及應對策略

資產負債率高說明企業(yè)償還債務的能力在降低，企業(yè)的發(fā)展能力在減弱。一定的資產負債率可以讓企業(yè)在利率低于投資收益率的情況下，運用債務杠桿，提高企業(yè)股東收益。如果資產負債率高，主要是由于應付款項等增多引起的，而且這種增長，并未導致企業(yè)信譽與市場地位的喪失，可以增加企業(yè)現金運用效力。因為資金是有時間價值的，這段時間本來用來付款的現金可以用來做其它的用途。資產負債率高，會導致進一步融資成本加劇。無論是銀行還是投資者，都對資產負債率有一定的要求。資產負債率是評價公司負知債水平的綜合指標。同時也是一項衡量公司利用債權人資金進行經營活動能力的指標，也反映債權人發(fā)放貸款的安全程度。資產負債率是指公司年末的負債總額同資產總額的比率。資產負債率高相應的財務風險相對較高，可能帶來現金流不足時，資金鏈斷裂，不能及時償債，從而導致企業(yè)破產的情況。什么是資產負債率資產負債率是負債總額除以資產總額的百分比（其公式為：資產

2023-07-06

303人看過
律師事務所
丟失法律文書的影響及應對策略

法律文書丟失后可以去法院進行復印。裁判文書如果丟失，只能去法院復印，并且該復印件要加蓋該法院的檔案章，注明該裁判文書原件存于該法院。如果需要向另外的部門出示復印文書，還應當要求該法院出具生效證明書，如辦理房產過戶、辦理公證等，都需要裁判文書和生效證明書一并出示方可。法律文書寫作可以代寫。狹義的法律文書，是指國家司法機關、律師及律師事務所、仲裁機關、公證機關和案件當事人依法制作的處理種類訴訟案件以及非訴訟案件的具有法律效力或法律意義的非規(guī)范性文件的總稱。法律并沒有規(guī)定起訴狀必須要律師書寫，只要寫清楚訴求事實即可?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括：（一）案由、訴訟請求、爭議的事實和理由；（二）判決認定的事實和理由、適用的法律和理由；（三）判決結果和訴訟費用的負擔；（四）上訴期間和上訴的法院。判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民

2023-07-04

353人看過

保全
拆遷房糾紛對拆除是否有影響？

拆遷房有糾紛時一般不能拆，具體的解決方案需要房屋產權人的同意才可以拆遷，對于已經簽訂了拆遷補償安置協(xié)議的，但是被征收人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后，又對協(xié)議提出了不同意見的，應當主動與征收方進行協(xié)商修改協(xié)議或者簽訂補充協(xié)議條款，如果協(xié)商不成功，則應及時向人民法院起訴撤銷協(xié)議。在撤銷協(xié)議的案件審理過程中，被征收的房屋屬于涉案房屋，在案件還沒有審結之前，法院一般不會做出強制執(zhí)行的裁定。拆遷房屋有糾紛能拆房嗎原則上不能，除非屬于以下情況。被告，即征收方，原告，即被征收人。依據《行政訴訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關系人申請停止執(zhí)行，人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的；（三）人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；

2023-07-01

147人看過
補償安置方案
補償安置方案和市場價標準對拆遷居住房屋的影響及應對策略

一、主要有兩種補償安置方式：1、市場價補償安置按照被拆除房屋的房地產市場評估價給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產權房屋。2、異地產權房屋安置符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎，在“拆一還一”的基礎上，再增加地段級差面積，安置房屋的建筑面積超出或少于應安置面積的部分按實結算差價。二、居住房屋市場價補償安置標準的基本公式：貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。說明：1）“市場單價”為房地產市場的評估單價，評估單價不足最低補償單位標準的，以最低補償單位標準計算。2）“最低補償單價標準”指被拆除房屋同區(qū)域已購公房交易的平均單價。3）“價格補貼”指評估單價不足最低補償單位標準的，按最低補償單價標準的一定比例（不低于20％）確定；評價單價高于最低補償單位標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例（不低于20％）確定。達

2023-07-02

171人看過
不可抗力
分析政策變化對合同履行的影響及應對策略

因不可抗力因素造成合同無法履行的，違約人可以免除違約責任，而政策原因是不可抗力的一種。不可抗力解釋為：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力條款中主要包括以下幾種情形：1、自然災害、如臺風、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發(fā)、山體滑坡；2、政府行為，如征收、征用；3、社會異常事件，如戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動等。因國家政策終止是無效合同嗎？因國家政策終止不是無效合同，應當屬于合同的終止。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關系消滅，使合同的法律效力終止。合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅的法律名詞。而合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發(fā)生效力。合同無效取決于國家對已經成立的合同的態(tài)度和評價，反映了國家對合同關系的干預，合同不成立的處理結果和合同無效的處理結果截然不同。合同終

2023-07-17

421人看過
債權人
經營項目變更對公司的影響及應對策略

公司出現經營項目變更時應根據經營實際情況依法減少注冊資本。這是公司依法通過一定程序減少注冊資本的法律行為。關于減資中保護債權人的程序，《中華人民共和國公司法》明確了通知和公告程序。公司應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內通知債權人，并在報紙上公告。債權人自收到通知之日起三十日內，自公告之日起四十五日內未收到通知的，有權要求公司清償債務或者提供相應的擔保。公司經營項目變更需要什么手續(xù)1、公司變更經營范圍，首先上工商局紅盾信息網登記變更。進入網站后點網上登記，然后點企業(yè)登記，會彈出輸入用戶名，密碼。如果沒有注冊的話，先點擊注冊然后登陸輸入公司營業(yè)執(zhí)照號和法人身份證號就會出現第四幅圖片的樣子，再點擊變更備案登記，然后在經營范圍那劃勾，把變更后的經營范圍全部都寫上去，點擊下一步。如果是法人本人辦理就不需要填委托授權人信息，不是的話就填好委托人的信息，根據提示操作就好，最后點擊提交。這樣網上申請變

2023-07-02

412人看過

破產申請
破產申請對開發(fā)商的影響及其應對策略

開發(fā)商申請破產后，破產企業(yè)的財產會被其受理破產案件的所屬法院直接查封、扣押、凍結，開發(fā)商應全程配合法院辦理財產的轉移手續(xù)。身為債務人的開發(fā)商，自破產宣告之日起，應停止其名下所有的生產經營活動，為債權人利益需繼續(xù)生產經營的，必須經過人民法院批準才能進行。人民法院會通知債務人的開戶銀行，限制其銀行賬戶僅供清算組使用，并發(fā)布公告，公告內容包括債務人的損失、資產和負債、破產宣告的時間等情況。開發(fā)商申請破產，業(yè)主如何處理開發(fā)商申請破產，業(yè)主的處理方法如下：（1）弄清產權歸屬，首先要做的還是學會自救，通過法律等手段盡可能保障自身的權益，按照規(guī)定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產企業(yè)對購房人債務履行事實不能的情況；（2）分布交涉維權，在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。開發(fā)商申請破產的情況如下：

2023-06-30

490人看過
社保
破產清算對社保體系的影響及應對策略

破產清算期間社保關系由公司在規(guī)定時間內辦理轉移手續(xù)。公司破產清算的，應當以破產財產清償所欠的應當劃入職工個人賬戶的社會保險費用。公司應當在解除或者終止勞動合同后的十五日內為職工辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。破產清算與非破產清算有哪些區(qū)別（一）區(qū)別一：關于破產企業(yè)對外擔保的會計處理《破產規(guī)定》第23條規(guī)定，連帶債務人之一或者數人破產的，債權人可就全部債權向該債務人或者各債務人行使權利，申報債權。債權人未申報債權的，其他連帶債務人可就將來可能承擔的債務申報債權。根據該規(guī)定，破產企業(yè)如果在宣告破產之前對外提供擔保，債權人可以向申報債權。因此，由于企業(yè)宣告破產從而使破產企業(yè)的潛在義務轉化為現時義務并且金額能夠可靠地計量，符合《企業(yè)會計準則——或有事項》將或有負債確認為負債的條件，故清算組應當將擔保債務補計入賬：借：清算損益，貸：其他應付款。（二）區(qū)別二：關于企業(yè)宣告破產時資產的確認和計價破產清算

2023-07-03

268人看過