北京西城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)計劃
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時間： 2023-07-08 08:12:18
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西城區(qū)：菜園街及棗林南里項目，四至范圍：東起白廣路西側(cè)，北至棗林前街，西至菜園街，南至白紙坊西街。實施主體：廣安融盛公司。占地面積：16．5公頃。光源里棚戶區(qū)改造項目，四至范圍：北起白紙坊東街，南至鑫城大廈，西臨右安門內(nèi)大街，東至半步橋胡同。實施主體：天恒正合公司。占地面積：13．2公頃。北京昆劇藝術(shù)中心項目，四至范圍：東至龍爪槐胡同，南至北京市第十五中學(xué)，西至菜市口大街，北至陶然亭路。實施主體：北方昆曲劇院。占地面積：1．4公頃
沈陽市有哪些動遷規(guī)劃？
各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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房地產(chǎn)開發(fā)最近幾年來，我國房地業(yè)作為一個新興的產(chǎn)業(yè)先是在沿海城市后又在內(nèi)地城市迅猛發(fā)展。但從目前的形勢來看，它還遠(yuǎn)未成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要的支柱產(chǎn)業(yè)。這表明在今后相當(dāng)長的一個時期內(nèi)，國家還須對房地產(chǎn)業(yè)采取發(fā)展的方針，因此，對房地產(chǎn)業(yè)實行宏觀調(diào)控，將是國家的一個長期任務(wù)。而城市規(guī)劃作為其中一種很重要的手段，不得不引起我們的重視。城市規(guī)劃作為一門新興的學(xué)科，越來越受到社會的重視。隨著中國城市化步伐的進(jìn)一步推進(jìn)，我們看見城市規(guī)劃的重要性已日益凸顯。同時，房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展使得城市規(guī)劃提前從書本越到了現(xiàn)實生活中，而城市規(guī)劃的合理配置也將為房地產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。城市規(guī)劃的科學(xué)性是由一系列因素決定的，其中與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的是城市總體規(guī)劃中的城市的性質(zhì)、城市建設(shè)用地布局，城市詳細(xì)規(guī)則中的具體用地范圍、建筑密度和高度、綠化用地等控制指標(biāo)以及城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造等因素。對于這些因素的量化規(guī)定必須建2023-06-10268人看過 -
一、北京西城區(qū)低保申請條件要申請低保，必須滿足以下幾個條件。1.無生活來源，無勞動能力又無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人，以及雖有法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人但其無贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)能力的城市居民。2.尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市當(dāng)年城市低保標(biāo)準(zhǔn)的城市居民。3.持有本市東城等八城區(qū)或其他郊區(qū)(縣)人民政府所在地的非農(nóng)業(yè)戶口城市居民，與具有本市農(nóng)業(yè)戶口或外地戶口的人員結(jié)婚，并在上述地區(qū)定居，家庭月人均收入低于本市當(dāng)年城市低保標(biāo)準(zhǔn)的家庭成員。4.原為本市非農(nóng)業(yè)戶口、刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后，未及時辦理戶口手續(xù)且家庭月人均收入低于本市當(dāng)年城市低保標(biāo)準(zhǔn)的人員。5.其他符合享受城市低保待遇條件的人員。二、北京市低保申請所需材料滿足以上條件的居民，可攜帶以下資料申請低保資格。1、書面低保申請書;2、家庭成員的戶口簿;3、共同生活的家庭成員的合影;4、土地、山林、水面承包合同或證明;5、外出務(wù)工人員收2023-05-10216人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)北京擬適當(dāng)控制供地節(jié)奏，對部分一級開發(fā)土地實行收儲【《財經(jīng)網(wǎng)》綜合報道】10月24日，北京市國土資源局召集部分房地產(chǎn)開發(fā)商，就2008年北京市土地市場供應(yīng)情況舉行座談。北京市國土資源局副局長曾某榮提出了部分穩(wěn)定市場措施。根據(jù)10月28日北京市土地整理儲備中心網(wǎng)發(fā)布的消息，曾某榮在會上提出：在保證限價房供地的前提下，適當(dāng)調(diào)整限價房的供應(yīng)方式及結(jié)構(gòu)；要適當(dāng)控制供地節(jié)奏、穩(wěn)定土地市場；適當(dāng)改變土地供應(yīng)方式、進(jìn)一步調(diào)整付款進(jìn)度；加強(qiáng)政府收購儲備力度、對部分一級開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的土地實行收儲，以緩解企業(yè)資金壓力；加大政府土地一級開發(fā)力度，進(jìn)一步降低土地成本；加強(qiáng)市場調(diào)研，密切關(guān)注土地市場發(fā)展。參與座談會的企業(yè)包括萬科、華潤等國內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，重慶金科、中糧地產(chǎn)等去年溢價較高宗地的競得單位，以及部分土地一級開發(fā)單位和房地產(chǎn)中介公司也參加了會議。此前，北京市建委副主任苗某如曾向《財經(jīng)》記者表示，今2023-06-10390人看過 -
一、怎么申請北京西城區(qū)保障性住房申請保障性住房必須要到戶口所在地的街道或者居委會提出申請，所以必須要回到戶口所在地。保障性住房申請的條件是：申請人必須年滿18周歲家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭年收入不超過10萬家庭成員人均住房面積不超過15平三年內(nèi)無賣房、離異現(xiàn)象如患有大病的家庭可以優(yōu)先二、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。2023-05-09395人看過
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融資石小姐，26歲，丈夫29歲，都是北京本地人，剛結(jié)婚，與父母同住。石小姐年稅后收入42000元，丈夫年稅后收入72000元，年終獎40000元，家庭年支出30500元，商業(yè)保險(分紅型附加意外險)年支出21600元，定期壽險健康類保險5600元/年。夫婦均有社保。家庭現(xiàn)有存款21萬元，投資類金融資產(chǎn)16萬元(11萬元偏股型基金)。理財目標(biāo)1、2年內(nèi)打算生個寶寶2、2年內(nèi)買一套50平左右的二手房(地理位置不用很好，交通方便即可，價格不要太高)3、2-3年內(nèi)購置一部汽車(10萬元以內(nèi))一、財務(wù)分析石小姐家庭正處于家庭和事業(yè)的形成期，家庭年收入15.4萬元，年支出5.77萬元，年結(jié)余比率62.53%，遠(yuǎn)高于常值30%，說明家庭有較強(qiáng)的儲蓄和投資能力。隨著時間的推移、寶寶的出生，家庭的各項開支將會逐步增加?，F(xiàn)在家庭無任何負(fù)債?？偟目磥恚〗慵彝ヘ攧?wù)狀況較好，短期內(nèi)理財目標(biāo)較多，為實現(xiàn)各項理財目標(biāo)需2023-06-10485人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)直屬各公司：現(xiàn)將北京市城市規(guī)劃管理局（92）城規(guī)發(fā)字第369號《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)中必須堅持城市規(guī)劃，在規(guī)劃指導(dǎo)下實施建設(shè)的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。1993年1月9日北京市城市規(guī)劃管理局關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)中必須堅持城市規(guī)劃，在規(guī)劃指導(dǎo)下實施建設(shè)的通知（（92）城規(guī)發(fā)字第369號）各有關(guān)單位：在當(dāng)前加快改革、擴(kuò)大開放的大好形勢下，各區(qū)縣、各部門、各單位通過多種渠道，積極引進(jìn)外資，為促進(jìn)首都城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做了大量工作，我們城市規(guī)劃部門正在主動配合、積極幫助落實。但最近我們發(fā)現(xiàn)有個別單位在與外商洽談建設(shè)項目過程中，不與城市規(guī)劃管理部門協(xié)商，事先未了解城市規(guī)劃要求，便自行與外商簽定了合同，有的甚至將規(guī)劃已安排城市對外快速路的用地也拿去參與對外招商和房地產(chǎn)開發(fā)，造成我方工作的被動。如，海淀區(qū)山后某鄉(xiāng)未征求市、區(qū)規(guī)劃部門意見，即與外商洽談確定在鷲峰南側(cè)開發(fā)建設(shè)別墅區(qū)，并就此簽定了合同。這一地區(qū)為2023-06-10118人看過 -
對于延遲交房的處理方案，詳盡細(xì)節(jié)如下：首先，作為消費(fèi)者的您有權(quán)向開發(fā)商施加壓力，敦促其盡快完成房產(chǎn)交付，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期交房違約金。依據(jù)法律契約，您可以通過向開發(fā)商提出司法申訴來維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求他們立即履行合同承諾，并根據(jù)您實際遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。這將有助于減輕您可能承受的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；其次，根據(jù)法律條例，若賣方逾期提供房地產(chǎn)或買方逾期支付購房款項，在經(jīng)合理催告后的三個月內(nèi)仍未能按期履約，任何一方均有權(quán)選擇終止該項合同，而此項訴求應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С郑请p方另行達(dá)成特別約定條款；最后，若因開發(fā)商財務(wù)狀況不佳等原因引發(fā)的逾期交房問題，您有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或合同條款選擇撤銷合同，同時要求開發(fā)商退還全部款項及相應(yīng)利息與違約金，以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者2024-05-10248人看過 -
離婚手續(xù)訴訟離婚需要先到人民法院向法院進(jìn)行提出訴訟申請。通常來說是到立案大廳，由立案大廳進(jìn)行必要的審查，對于符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)給予立案。倘若夫妻雙方異居住的，則按原告就被告的原則，女方要到男方的所在地進(jìn)行提起訴訟。經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)送立案通知書，原告憑立案通知書進(jìn)行繳納訴訟費(fèi)(50元)。法院正式受理案件。進(jìn)行作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。協(xié)議離婚相對比較簡單，雙方先就夫妻共同財產(chǎn)的分割如何進(jìn)行，子女的撫養(yǎng)，共同債務(wù)的承擔(dān)等一系列問題達(dá)成合意，并簽訂書面協(xié)議，然后去民政部門進(jìn)行申請離婚，在經(jīng)過30天的冷卻期后，30日內(nèi)夫妻雙方共同帶著需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議、結(jié)婚證等相關(guān)資料辦理離婚，并領(lǐng)取離婚證就可以了。#如何書寫離婚協(xié)議書#《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對2023-05-03153人看過
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城中區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合整治及區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目：實施轄區(qū)老舊小區(qū)7個項目5975套，主要建設(shè)內(nèi)容為外墻保溫、修正屋面、更換門窗等住宅本體改造；老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目：對南川東路55號、解放路1號、南川西路2號等36個老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，主要建設(shè)內(nèi)容是對小區(qū)道路、管網(wǎng)及景觀等進(jìn)行改造。房屋拆遷補(bǔ)償對項目（一）房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償；這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。（二）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的2023-07-16240人看過 -
各區(qū)、縣、局、總公司，各開發(fā)單位、各設(shè)計院：為了貫徹執(zhí)行市建委、市規(guī)劃委、市計委、市政管委、市物價局《關(guān)于新建住宅商品房實行按使用面積計算售價的通知》（京建開〔1996〕462號文），特制定本規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。本規(guī)定僅適用于新建住宅商品房銷售時計算使用面積。附：北京市計算住宅使用面積的規(guī)定一、住宅使用面積的概念是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間。所謂凈面積是指上述各使用空間內(nèi)墻皮的投影所包圍的面積，內(nèi)墻皮應(yīng)是占墻面高度1／2以上的墻面內(nèi)皮。二、戶內(nèi)樓梯面積的計算。戶內(nèi)樓梯按投影計算面積。包括在起居廳內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積。三、坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積2023-06-10366人看過 -
吊銷營業(yè)執(zhí)照北京市西城區(qū)房管局要求區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得以學(xué)區(qū)房為賣點(diǎn)發(fā)布房源，不接受價格明顯高于市場價格的委托，也不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動，以確保西城區(qū)教育改革政策的平穩(wěn)執(zhí)行。據(jù)北京市西城區(qū)房管局官方微信號6日報道,為確保西城區(qū)教育改革政策的平穩(wěn)執(zhí)行,4日上午,該局組織區(qū)內(nèi)鏈家、我愛我家、21世紀(jì)不動產(chǎn)、麥田、中原等主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)召開工作會,并發(fā)布了三“不”要求:不得以學(xué)區(qū)房為賣點(diǎn)發(fā)布房源;不接受價格明顯高于市場價格的委托;不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動。西城區(qū)教育局發(fā)布"三不"要求，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為據(jù)西城區(qū)教育局發(fā)布的"三不"要求，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，可以看出該局對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的管理十分重視。其中，"三不"要求包括不發(fā)布虛假信息、不違規(guī)開展經(jīng)營活動和不超出業(yè)務(wù)范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。這些要求的出臺旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保障公眾的合法權(quán)益，防止不正當(dāng)競爭和惡意行為的發(fā)生。從法律角度來看2023-11-1753人看過 -
未來三年，鄭州要推進(jìn)穿越京廣鐵路、隴海鐵路隧道工程建設(shè)。結(jié)合道路同步實施跨賈魯河橋梁工程。至2021年主城區(qū)主干路通車?yán)锍踢_(dá)到1113公里。并且，結(jié)合項目開發(fā)建設(shè)及舊城更新，100％修建周邊次支路網(wǎng)，改善交通微循環(huán)。未來三年，主城區(qū)共建設(shè)次支級道路401條，建設(shè)道路總長度共495公里，至2021年主城區(qū)次支道路通車?yán)锍踢_(dá)到1625公里，其中三環(huán)內(nèi)次支道路等微循環(huán)系統(tǒng)全面成型，隨片區(qū)改造進(jìn)一步提升，建設(shè)次支道路107條，總長度98公里。鄭州社保辦理地點(diǎn)鄭州社保辦理地點(diǎn)在鄭州市新密市行政路1號。補(bǔ)繳的方式包括：1、請原單位幫補(bǔ)繳：首先應(yīng)先到社會資源保障局咨詢一下社保斷交應(yīng)該怎么處理，然后領(lǐng)取一份補(bǔ)繳社保申請書并填寫，然后和原單位協(xié)商請求其幫忙補(bǔ)繳就可以了，但是斷繳時間不超過2個月原單位才能幫忙補(bǔ)繳；2、社保代繳公司補(bǔ)繳：現(xiàn)在市場上有很多社保代繳公司，選擇一家資質(zhì)好的，信譽(yù)度高的公司告訴其你的要2023-07-08224人看過
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法律綜合知識北京西城區(qū)幼升小的條件有：法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房或租住公房的本市個人居民戶籍適齡兒童；實際居住在西城區(qū)的本區(qū)個人居民戶籍適齡兒童；實際居住在西城區(qū)的本區(qū)單位集體戶籍適齡兒童（法定監(jiān)護(hù)人至少一方為該單位集體戶籍并在戶籍所在單位工作）等。《中華人民共和國教育法》第二十六條國家制定教育發(fā)展規(guī)劃，并舉辦學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)。國家鼓勵企業(yè)事業(yè)組織、社會團(tuán)體、其他社會組織及公民個人依法舉辦學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)。國家舉辦學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)堅持勤儉節(jié)約的原則。以財政性經(jīng)費(fèi)、捐贈資產(chǎn)舉辦或者參與舉辦的學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)不得設(shè)立為營利性組織。2024-04-29439人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)近幾年，我國商品房空置率高，除與我國住房體制有關(guān)之外，還有一個重要的原因就是規(guī)劃近幾年，我國商品房空置率高，除與我國住房體制有關(guān)之外，還有一個重要的原因就是規(guī)劃設(shè)計不合理，即地點(diǎn)偏遠(yuǎn)、交通不便；戶型不合理；公共配套設(shè)施不齊全；朝向、設(shè)計不科學(xué)，居住環(huán)境差等。筆者認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵問題是定位問題，只有規(guī)劃設(shè)計定位可行，房地產(chǎn)開發(fā)項目才有科學(xué)性可言。房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計定位究竟應(yīng)如何？一、注意市場導(dǎo)向性、環(huán)境性和適度性。如今，人們的生活水平有了很大的提高，購房時已不再單純考慮住得下的問題，而是要求住得好，住得舒服。不僅要求有四明結(jié)構(gòu)，食寢分離，居寢分離，還追求功能分區(qū)明確、空間布局合理、充分考慮人的生活習(xí)慣等而設(shè)計的房型。以上海樓市為例，消費(fèi)者就偏重于高層的三房一廳的經(jīng)濟(jì)型房型。一般來說，隨著層數(shù)的增加，施工要求和施工工藝也隨之提高。在設(shè)計方面，消防、供水、供電、交通組織等技術(shù)2023-06-10446人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>
#房地產(chǎn)開發(fā)
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