久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、工程結(jié)算超過合同約定的價款怎么辦？

當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款或另行簽訂的協(xié)議中明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，且逾期未答復(fù)則視為認可竣工結(jié)算文件的，承包人依據(jù)《建工司法解釋》第二十條的規(guī)定請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。

沒有明確約定逾期未答復(fù)則視為認可竣工結(jié)算文件的，承包人請求按照竣工結(jié)算文件確定工程價款的，不予支持。

二、工程造價出現(xiàn)超預(yù)算原因

（一）設(shè)計變更的原因：設(shè)計變更導(dǎo)致實際工程量大于清單工程量，工程量超過合同約定的浮動范圍，依據(jù)合同的約定，可以辦理簽證追加超出部分的工程量價款，會造成工程結(jié)算價款的增加。

（二）招標(biāo)工程量清單漏項的原因：如果在招標(biāo)工程量清單中有漏項的部分，也會導(dǎo)致在施工過程中，要補充遺漏的清單項目，勢必造成工程價款的增加。

（三）材料價格的上漲原因：如果施工當(dāng)期的主材價款漲價超過了合同約定的浮動范圍，依據(jù)合同，在中間支付價款要調(diào)整材料的單價，也會造成結(jié)算價款的增加。

（四）規(guī)費的調(diào)整原因：在施工當(dāng)期，建設(shè)或財政主管部門出臺的關(guān)于工程繳納規(guī)費的政策調(diào)整，如果在合同有約定要調(diào)整的，也會影響到結(jié)算價款的調(diào)整。

特別要注意的是，工程造價超過預(yù)算，指的是工程結(jié)算價款大于預(yù)算。所以要求造價人員在編制招標(biāo)控制價時，要有前瞻性，要考慮一定的風(fēng)險因素，對于不能確定的價款要多開展詢價工作，做到不漏項，不漏算，預(yù)算要盡可能的真實反映工程的實際造價。

三、建筑工程結(jié)算流程注意事項

（一）核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。

（二）工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。

（三）定額單價的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。

（四）其他費用的審核堅持合情合理。其他費用，由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用，故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待。