爺孫房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-21 14:03:47
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贈(zèng)與人：xxx
身份證：
受贈(zèng)人：xxx
身份證：
xxx與xxx屬嫡親爺孫關(guān)系，為贈(zèng)與房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、爺爺xxx自愿將坐落在，號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無償贈(zèng)與給孫兒xxx。爺爺保證贈(zèng)與給孫兒的是上述房屋的全部所有權(quán)。
二、xxx自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日，贈(zèng)與房屋交接費(fèi)用由高*旻的父母負(fù)責(zé)。
四、本合同公證后生效。
五、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人簽名：
受贈(zèng)人簽名：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：
在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意
1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
2、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無法滿足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為讓贈(zèng)與人不滿意，則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。
4、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
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撫養(yǎng)權(quán)爺爺健在房子贈(zèng)與孫子可行。如果老人還沒有去世的話，那么在生前所做的所有決定，應(yīng)當(dāng)都是有法律效力的，即使在生前把房產(chǎn)給孫子，這種情況也是符合法律規(guī)定。一、房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別贈(zèng)與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是：法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。如果是生前將房屋過戶給子女的話，可以認(rèn)為是贈(zèng)與給子女個(gè)人，過戶后房子屬于受贈(zèng)人一人財(cái)產(chǎn)。如果是去世后，子女繼承財(cái)產(chǎn)，在沒有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議的情況下，按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。法定繼承人的范圍是被繼承人的配偶，父母，子女作為第一順序共同繼承。如果是過戶只要支付過戶登記的費(fèi)用，要是繼承的話不用支付費(fèi)用。二、孩子撫養(yǎng)權(quán)與孩子爺爺奶奶有關(guān)系嗎孩子的撫養(yǎng)權(quán)和爺爺奶奶無2023-06-26381人看過
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離婚協(xié)議不可以，離婚協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而爺爺名下的房產(chǎn)只能歸在爺爺自己身上的，如果他想把財(cái)產(chǎn)給孫子的話，那是另外一回事兒。所以這個(gè)離婚協(xié)議約定的話，屬于不合法的。也就是說時(shí)不能把爺爺?shù)暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)擅自處分的。離婚后財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給孩子是可以的，夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中約定房子歸子女所有。但是在離婚后，往往有些人就開始對財(cái)產(chǎn)的分配反悔，對贈(zèng)與孩子的房子動(dòng)心思，不給孩子過戶或想方設(shè)法把房子要回來。在房屋過戶之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷贈(zèng)與。也就是說，在離婚證到手后，立刻行使撤銷權(quán)，想把房子再拿回來。一、離婚分割財(cái)產(chǎn)有什么原則？1.男女平等原則。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2.照顧無過錯(cuò)方原則。有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償：(1)實(shí)施家庭暴力的；(2)重婚的；(3)虐待、遺棄家庭成員的。(4)有配偶者與他人同居的；3.照顧子女和女方權(quán)益的原則。保護(hù)婦女、兒童和老人的合2023-04-0568人看過 -
1、首先寫明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息以及關(guān)系。2、贈(zèng)與房屋的目的。3、受贈(zèng)人的權(quán)利。4、贈(zèng)與人可撤銷的情形。5、贈(zèng)與協(xié)議的變更。6、贈(zèng)與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。7、違約責(zé)任。8、最后雙方簽字蓋章，有見證人的見證人簽字蓋章。經(jīng)典版房屋贈(zèng)與協(xié)議書＜p＞甲方（贈(zèng)與人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙雙方方系父女關(guān)系，甲方自愿將＿＿＿＿＿＿所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、甲方自愿將其座2023-07-2066人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子贈(zèng)與子女怎么寫協(xié)議在撰寫房子贈(zèng)與子女的協(xié)議時(shí)：1．需要明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2．詳細(xì)描述贈(zèng)與房屋的基本情況，如購買時(shí)間、價(jià)格、位置、房產(chǎn)證號(hào)和土地證號(hào)等。3．明確甲方（贈(zèng)與人）將房屋無償贈(zèng)與給乙方（受贈(zèng)人），并約定交付房屋的具體時(shí)間和辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的日期。4．協(xié)議中還需包括贈(zèng)與房屋的所有權(quán)保證、債權(quán)債務(wù)的劃分、公證手續(xù)的辦理、違約責(zé)任以及爭議解決方式等條款。5．協(xié)議應(yīng)由雙方簽字生效，并注明簽訂地點(diǎn)和時(shí)間。二、贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議注意事項(xiàng)在簽訂贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1．明確雙方身份和關(guān)系：確保贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份和關(guān)系準(zhǔn)確無誤，并明確表述在協(xié)議中。2．詳細(xì)描述房屋信息：詳細(xì)列明贈(zèng)與房屋的基本信息，包括位置、面積、房產(chǎn)證號(hào)等，確保信息準(zhǔn)確無誤。3．約定交付和過戶時(shí)間：明確約定房屋交付和過戶的具體時(shí)間，確保雙方權(quán)益得到保障。4．約定2024-07-28240人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與一、爺爺奶奶可以直接將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子嗎爺爺奶奶可以直接將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價(jià)的3%，印花稅為房管局評估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。二、贈(zèng)與合同生效的要件有哪些贈(zèng)與合同生效的要件有：1.贈(zèng)與的財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。如果贈(zèng)與是為了逃避履行法定義務(wù)，該贈(zèng)與合同無效。比如為了逃避債務(wù)把財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給他人，此事即使利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同也無效。2.必須是基于贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示贈(zèng)與行為必須是贈(zèng)與人自身作出的真實(shí)意思表示，而非出現(xiàn)受他人脅迫、乘人之危、重大誤解等意思表示不真實(shí)、不自由時(shí)作出的。3.受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示三、房屋贈(zèng)與的法律2023-04-30182人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與一、贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。二、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么寫房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要具體寫明以下內(nèi)容：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)、住址等信息。2.贈(zèng)與房屋的狀況，包括房屋坐落地址、規(guī)格、面積等。3.受贈(zèng)人的義務(wù)。4.贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間。5.協(xié)議的變更與終止。6.贈(zèng)予的撤銷。7.爭議的解決方式。8.違約責(zé)任。9.雙方簽字及簽署日期。三、怎樣撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與2023-04-30215人看過 -
法律綜合知識(shí)一、爺爺留給孫子的房子怎么寫遺囑爺爺若希望將房子留給孫子，可以通過立遺囑的方式明確指定。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條的規(guī)定，爺爺完全有權(quán)依照法律規(guī)定，通過遺囑處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并指定由孫子繼承。1．在撰寫此類遺囑時(shí)，爺爺應(yīng)清晰表述其意愿，即房產(chǎn)在其去世后由孫子繼承，同時(shí)可選擇指定遺囑執(zhí)行人，以確保遺囑的執(zhí)行。2．遺囑中還應(yīng)避免取消缺乏勞動(dòng)能力且沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)，以確保遺囑的合法性與公平性。二、遺囑的合法有效形式有哪些遺囑的合法有效形式主要包括以下幾種：1．自書遺囑：由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。這種方式簡單直接，但需確保遺囑人具備完全民事行為能力，且遺囑內(nèi)容真實(shí)反映其意愿。2．代書遺囑：需有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。代書遺囑的見證人需符合法定條件，如不能為無行為能力人、限制行為能力人、繼承人或受遺贈(zèng)人2024-08-19452人看過
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詞條
拒絕履行是指當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的行為。一方當(dāng)事人拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 拒絕履行構(gòu)成的條件： 1、須有合法有效的債務(wù)存在這是拒絕履行的前提條件； 2、須履行仍為可能... 更多>
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