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民法典最新關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承的規(guī)定有哪些?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 21:52:45 251 人看過(guò)

民法典關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承的新規(guī)有:

1、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處,辦理繼承公證手續(xù),繳納公證費(fèi);

2、拿著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。

民法典中遺囑繼承可以轉(zhuǎn)繼承嗎

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,除遺囑另有安排外,遺囑繼承可以轉(zhuǎn)繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十二條:繼承開(kāi)始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒(méi)有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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    一、沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)的規(guī)定是哪些?沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)的規(guī)定是直接按照法定繼承來(lái)進(jìn)行處理。1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人,如分給某個(gè)或各個(gè)子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始,而是生前的贈(zèng)與行為。2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體,這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,但這不是繼承而是遺贈(zèng)。3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的,如常見(jiàn)的夫妻之間的共有,當(dāng)一方死亡以后,并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí),應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人
    2023-04-20
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  •  遺囑中關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定是什么?
    遺囑財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)辦理,然后去房地產(chǎn)登記管理中心過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)房地產(chǎn)登記,需要提交登記申請(qǐng)、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)、相關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)所有權(quán)證明、房地產(chǎn)地址、空間界限、面積等材料、與他人利益關(guān)系的說(shuō)明材料以及法律、行政法規(guī)和本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。遺囑財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏紫龋枰?jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的辦理。公證機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請(qǐng),對(duì)以下公證事項(xiàng)進(jìn)行辦理:委托、聲明、贈(zèng)與和遺囑。2、然后去房地產(chǎn)登記管理中心過(guò)戶(hù)。因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等原因申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的,由雙方共同申請(qǐng)。下列情形之一的,當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng):繼承、接受遺贈(zèng)、取得房地產(chǎn)權(quán)利的。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):(一)登記申請(qǐng);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);(三)相關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)
    2023-11-12
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺囑繼承又被稱(chēng)為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對(duì)被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無(wú)論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿(mǎn)足被繼承人死亡這一法律事實(shí),這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>

    #遺囑繼承
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    • 遺贈(zèng)是否屬于遺囑繼承最新的規(guī)定有哪些
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-14
      遺贈(zèng)是不屬于遺囑繼承的,遺贈(zèng)是將遺產(chǎn)贈(zèng)與給法定繼承人以外的自然人,遺囑繼承是將遺產(chǎn)予以法定繼承人繼承的,二者的對(duì)象以及處分遺產(chǎn)的方式是有所不同的,不能將遺贈(zèng)歸屬于遺囑繼承。
    • 最新遺產(chǎn)繼承法關(guān)于遺產(chǎn)繼承的規(guī)定是什么?
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-06
      遺產(chǎn)繼承程序:確認(rèn)被繼承人死亡、計(jì)算遺產(chǎn)范圍、確定被繼承人范圍以及分割、依法分割遺產(chǎn)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)等。且繼承遺產(chǎn)應(yīng)按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序辦理。
    • 最新遺產(chǎn)繼承法最新規(guī)定哪些遺產(chǎn)的繼承順序
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-09
      繼承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。同時(shí)還應(yīng)注意的是,在遺產(chǎn)的分割中,應(yīng)堅(jiān)持男女平等,養(yǎng)老育幼、照顧病殘,以及互諒互讓、團(tuán)結(jié)和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下,也應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額,以及保留胎兒的繼承份額。所以啊,對(duì)于遺產(chǎn)繼承順序及分配比例都是平等的。 4、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。超
    • 關(guān)于房產(chǎn)遺囑公證最新規(guī)定有哪一些啊
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-28
      (一)免費(fèi)立遺囑必須嚴(yán)格按法定程序辦理: 1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū),并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。 2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內(nèi)容是否合法,遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán),遺囑人的意思表示是否真實(shí),等。 3、予以公證。 (二)公證必須到的公證機(jī)關(guān)辦理,一切單位領(lǐng)導(dǎo)、組織、街道、政府機(jī)關(guān)等證明都不能稱(chēng)公證。 (三)公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑
    • 《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定有什么
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-04-03
      《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定具體如下:1、遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承;2、繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;3、繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。