物業(yè)是否應承擔業(yè)主財務丟失責任？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 21:34:20
378 人看過
業(yè)主財務丟失，物業(yè)應承擔責任。物業(yè)公司和業(yè)主是以合同的形式來約束雙方的，看合同對丟失東西是否做了明確的規(guī)定。物業(yè)公司應按照物業(yè)服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司不需要向業(yè)主承擔賠償責任。物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務合同中關(guān)于安保條款的約定，導致業(yè)主財產(chǎn)被盜，就要承擔相應的法律責任。
業(yè)主裝修物業(yè)責任
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責任有：物業(yè)服務人有義務向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項，業(yè)主裝修過程中告知裝修用料的放置、裝修時間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項，包括禁止行為和相關(guān)注意事項向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過程中對建筑物及其共有部分造成損害。
《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
物業(yè)公司應否對業(yè)主車輛丟失擔責
330人看過
-
企業(yè)丟失財物有誰來承擔責任
177人看過
-
業(yè)主停在室外的摩托車丟失物業(yè)公司是否應該承擔責任
495人看過
-
2024年業(yè)主財物被盜物業(yè)是否要承擔責任？
199人看過
-
物業(yè)服務：業(yè)主被盜，物業(yè)應該承擔多少責任？
292人看過
-
物業(yè)是否需要為電動車丟失承擔責任？
61人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
業(yè)主《業(yè)主公約》對承租人同樣有效。因為承租人作為物業(yè)的非業(yè)主使用人，在承租物業(yè)時業(yè)主會對其使用物業(yè)的權(quán)利義務在合同中進行約定，約定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。所以承租人也要受業(yè)主公約約束。盡管業(yè)主沒有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人（承租人）遵守業(yè)主公約，根據(jù)條例規(guī)定，業(yè)主對非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為承擔連帶責任。業(yè)主的車在小區(qū)被損壞物業(yè)承擔責任嗎業(yè)主車輛在小區(qū)受到損壞的，需要區(qū)分情況進行處理：能查找到損壞人的，由損壞人負責賠償。不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔賠償責任。業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔一定的責任，相應減輕物業(yè)的管理責任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應2023-08-06380人看過 -
業(yè)主被小偷破門而入，財物大量被盜，遂起訴物業(yè)公司賠償損失，中山市中級人民法院對該案作出具有重大意義的終審判決，判令物業(yè)公司因看管不嚴，賠償業(yè)主20%的損失。小偷入室盜走近6萬元2004年12月22日晚，家住在中山市火炬開發(fā)區(qū)一住宅小區(qū)的張某，一回到家門口便發(fā)現(xiàn)情況不妙：只見自家鋼制防盜門和木門的鎖頭被人撬壞，整個門都損毀變形。入房一看，箱柜、衣物一片狼藉，張某遂報案。據(jù)統(tǒng)計，張某家中被盜現(xiàn)金8300元、電腦1臺、數(shù)碼攝像機1臺、金飾1批、紀念幣2套，共計損失價值59560元，該案至今未偵破。業(yè)主向物業(yè)公司索賠在張某看來，每月繳交物業(yè)管理費，把自家財產(chǎn)交給物業(yè)公司看管，如今小偷破門而入，物業(yè)公司竟毫無知覺，不管怎么說都存在管理上的疏忽，應賠償自己的全部損失。事發(fā)后，張某找到物業(yè)公司協(xié)商賠償事宜，但該公司不予理會。張某遂把物業(yè)公司告到中山市人民法院，要求該公司賠償損失59560元。物業(yè)公司仍不2023-06-10383人看過 -
業(yè)主交了物業(yè)管理費門口東西被偷物業(yè)是否有責任根據(jù)情況而定，具體如下：1、如果東西是在小區(qū)外面的門口丟的，物業(yè)公司是沒有責任；2、如果東西是在小區(qū)內(nèi)丟失的：主要查看《物業(yè)服務合同》中關(guān)于物業(yè)服務企業(yè)義務的規(guī)定，如果物業(yè)服務企業(yè)沒有履行物業(yè)服務合同的義務，從而導致了業(yè)主被盜，則物業(yè)服務企業(yè)應該負有一定的法律責任；反之則不負法律責任；3、如果，物業(yè)服務企業(yè)負有一定的責任，具體法律的責任的有多少，這是個很難確定的事情；建議業(yè)主通過法律程序（仲裁或法院訴訟）來確定物業(yè)服務企業(yè)的的責任。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行2023-07-18159人看過 -
財產(chǎn)損失物業(yè)公司是否要承擔責任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物業(yè)在管理、維護中是否存在過錯。物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對于業(yè)主共有部分，物業(yè)服務人負有法定的維護義務。共有部分通常指建筑物專有部分之外的其他部分、建筑物的附屬建筑物和附屬設施。具體包括樓梯、電梯、屋頂、地下室規(guī)劃區(qū)內(nèi)的物業(yè)用房、配電室、消防設備、車位車庫排水設備、燃氣管線、電纜光纜管線等。因物業(yè)公司未盡職責造成業(yè)主利益損失或損失的擴大，則其應承擔相應責任。律師補充：一般共有部分需要維修，可以使用專項維修基金，建筑物及其附屬設施的維修資金屬于業(yè)主，由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共同部位的維修、更新和改造。業(yè)主對共有部分不僅享有共有的權(quán)利，還享有共同管理的權(quán)利，有權(quán)對2023-05-06167人看過
-
業(yè)主在房屋租賃合同中，承租人有支付租金的合同義務，但對于物業(yè)費的繳納來說，如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認。有權(quán)起訴公房出租人嗎如果租住公房的出租人和承租人發(fā)生了糾紛，出租人租住公房然后轉(zhuǎn)租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位（房屋的所有權(quán)人）的同意，那么出租人就有權(quán)起訴承租人，要求他支付房租、違約金和損害賠償金。如果出租人沒有征得單位的同意私自轉(zhuǎn)租，那么出租人就只能請求法院判決合同無效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用費了。對于出租人已經(jīng)購買的公房，因為出租人是房屋的所有人，所以，他當然有權(quán)提起訴訟，要求承租人履行合同，支付租金和違約金，并且賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十一條承租人2023-08-06182人看過 -
履行職責業(yè)主的自行車丟了，物業(yè)有責任。物業(yè)的主要責任和義務有：1、小區(qū)安全護衛(wèi)工作。配專職護衛(wèi)人員，24小時值勤承擔門衛(wèi)盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區(qū)安全發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益；2、物業(yè)的維護。制定并設施設備的保養(yǎng)維修計劃，定期對小區(qū)內(nèi)所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環(huán)保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養(yǎng)護；3、綜合服務。物業(yè)檔案資料的管理工作、代收代繳等，配合居民委員會做好社區(qū)管理相關(guān)工作。業(yè)主自行車小區(qū)被竊物業(yè)自愿補償140元五個月前，李小姐的自行車在小區(qū)內(nèi)被盜，之后她從物業(yè)的監(jiān)控錄像中發(fā)現(xiàn)，車是被一名陌生男子騎出了小區(qū)，且在離開小區(qū)門衛(wèi)時，未遭值守人員的任何阻攔、盤查。為此，李小姐以小區(qū)物業(yè)未盡保管責2023-07-10147人看過 -
業(yè)主在租房子期間被盜房主有責任。在租賃期間，出租人有義務確保出租房屋其附屬設施的安全使用。房東對因盜竊造成的損失負責。房東提供的房屋設施完好無損，有物業(yè)管理服務的，房東履行安全義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。如房屋設施有缺陷，房東未履行合理的安全義務，房東應承擔補充賠償責任。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。疫情期間可以租房子嗎疫情期間可以租房子，但是租戶在簽訂租房合同之后需要第一時間向社區(qū)或者物業(yè)進行登記備案。此外，目前許多小區(qū)人行、車行都只保留1個出入口。出入口有物業(yè)人員24小時輪班，每個出入口都有物業(yè)人員負責檢查進出人員戴口罩情況，對進入人員測量體溫，租戶應當配合好物業(yè)人員的檢查?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。2023-07-05151人看過 -
沒有連帶責任，不需要承擔前者遺留的物業(yè)費。轉(zhuǎn)讓房屋時遺留的欠費問題，與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務支付該部分物業(yè)費。新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務合同關(guān)系，只對入住后的物管費承擔繳納義務。業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局；供水供電合同的當事人是業(yè)主和自來水公司、業(yè)主和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對業(yè)主斷水斷電?！段飿I(yè)服務收費管理辦法》第十五條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可2023-07-11299人看過
-
業(yè)主網(wǎng)友“如夢如煙”：我家被竊賊光顧，盜走了電腦、手機等共計價值約2萬余元。失竊前小區(qū)的監(jiān)控設施處于癱瘓狀態(tài)，單元門壞了也未及時維修好，對外來人員沒有進行登記，晚上值班人還不按時巡邏。我認為物業(yè)公司對我家發(fā)生失竊案負有責任，請問，我是否可以向物業(yè)公司索賠？江西中矗律師事務所郭舒萍律師：根據(jù)最高院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋，物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔賠償損失等違約責任的，法院應予支持。因此，如果你能證明物業(yè)公司確實存在監(jiān)控設施癱瘓、未及時維修安保設施、缺乏安保人員巡邏等行為，達到了不履行或者不完全履行安保義務的標準，則你可以向法院提起民事訴訟，要求物業(yè)公司賠償你的相關(guān)損失。2023-06-10270人看過 -
1、如果對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的管理是一種特約管理，即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括財產(chǎn)保管服務，那么發(fā)生財產(chǎn)丟失的，業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務承擔相應的賠償責任。2、如果沒有約定，但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務或未配備應有的安全防范設備，對財產(chǎn)的丟失有過錯過失的，物業(yè)管理公司應承擔與其過錯相適應的賠償責任。當然，如果物業(yè)管理公司履行了正常的安全防范義務，沒有過錯的，物業(yè)管理公司可不承擔賠償責任。被盜財物遭到毀損怎么處罰被盜財物毀損的應這樣處罰：用破壞性手段盜竊公私財物，造成其他財物損毀的，以盜竊罪從重處罰，同時構(gòu)成盜竊罪和其他犯罪的，擇一重罪從重處罰；實施盜竊犯罪后，為掩蓋罪行或報復等，故意毀壞其他財物構(gòu)成犯罪的，以盜竊罪和構(gòu)成的其他犯罪數(shù)罪并罰；盜竊行為未構(gòu)成犯罪，但損毀財物構(gòu)成其他犯罪的，以其他犯罪定罪處罰?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)2023-08-11454人看過 -
法律綜合知識此時，如果房屋沒有租賃，承擔違約責任，如果房屋租賃，則根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款規(guī)定：“業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任?！奔啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：“業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持?！笨芍P(guān)于物業(yè)費的繳納問題，業(yè)主與物業(yè)的實際使用人承擔連帶責任。為了更好的理解，以一個案例為例：案情簡介：物業(yè)公司向業(yè)主主張物業(yè)費A商廈第五層房產(chǎn)原系B公司建設并所有，C廠于2017年3月28日通過司法拍賣取得涉案房產(chǎn)（當時為在建工程），××市第二中級人民法院于20××年4月15日裁定涉案房產(chǎn)歸C廠所有。20××年7月C廠取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、國有土地2023-12-23294人看過
-
業(yè)主在物業(yè)公司未履行管理職責的情況下,電動車丟失可以由物業(yè)公司負責尋找或賠償,這是處理方式之一。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到了管理責任,那么業(yè)主是無權(quán)要求物業(yè)承擔責任的,但是業(yè)主可以進行報警,由公安按刑事案件處理。在物業(yè)公司未履行管理職責的情況下,電動車丟失可以由物業(yè)公司負責尋找或賠償,這是處理方式之一。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到了管理責任，那么業(yè)主是無權(quán)要求物業(yè)承擔責任的，但是業(yè)主可以進行報警，由公安按刑事案件處理。 物 業(yè) 公 司 已 盡 管 理 責 任 ， 電 動 車 丟 失 由 誰 負 責 ？根據(jù)我國《民法典》第一千二百零九條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人已經(jīng)盡到管理職責的，承擔侵權(quán)責任。因此，如果電動車丟失，物業(yè)公司可以承擔相應的責任。但是，具體的責任歸屬還需要根據(jù)事實和證據(jù)進行確定。如果物業(yè)公司能夠證明已經(jīng)盡到管理職責，例如及時維修、記錄車輛信息等，那么在電動車丟失后，物業(yè)公司不承擔責任。但2023-09-13495人看過
-
不可以。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務合同》，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供一定標準的服務，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費。業(yè)主不交納物業(yè)服務費的行為，不僅違反了物業(yè)服務合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水電嗎業(yè)主不繳納物業(yè)費物業(yè)沒有權(quán)停水斷電。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。即使小區(qū)的水電是由物業(yè)代收的，但此時業(yè)主只是與供水局和供電局建立的一種關(guān)系，此時就算業(yè)主們不交物業(yè)費物業(yè)是沒有權(quán)利擅自停水停電的，否則就會給業(yè)主的合法權(quán)益造成損害，此時物業(yè)需要承擔相應的賠償責任?！段飿I(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴2023-07-11197人看過 -
消費者我國《消費者權(quán)益保護法》第七條規(guī)定，消費者在購買、使用商品和接受服務的時候，享有人身、財產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務，符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求，也就是說，經(jīng)營者在為消費者提供商品和服務時，有保障消費者人身、財產(chǎn)安全的義務。但是這并不意味著任何經(jīng)營者都必須無條件地對顧客隨身攜帶的物品承擔保管義務。通常情況下，法律或者相關(guān)規(guī)定沒有明確規(guī)定飯店將為顧客保管財物，而且顧客在用餐時工作人員也并沒有為顧客保管財物的義務。事實上，顧客隨身攜帶的財物在自己視力所及的范圍之內(nèi)，保管自己的財物是人之常情，這一點對于飯店來說也是一種慣常做法。因此，飯店既沒有違反法定義務，也沒有違法約定義務。同時該飯店在店內(nèi)墻壁多處標示“請顧客注意隨身攜帶的財物，如有遺失，本店概不負責”，很明顯該飯店已經(jīng)盡到提醒義務，不存在過錯。中華人民共和國消費者權(quán)益保護法第七條消費者在購買、使用商品和接受服2023-05-01240人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
在餐館吃飯時財物丟失，店主是否應當承擔責任?西藏在線咨詢 2022-10-21我國《消費者權(quán)益保護法》第七條規(guī)定，消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務，符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。也就是說，經(jīng)營者在為消費者提供商品和服務時，有保障消費者人身、財產(chǎn)安全的義務。但這并不是意味任何經(jīng)營者都必須無條件地對顧客隨身攜帶的物品承擔保管義務。通常情況下，法律或相關(guān)法規(guī)沒有明確規(guī)定飯店將為顧客保管財物，而且顧客在用餐時工 -
小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司應承擔什么責任，物業(yè)公司應承擔哪些責任貴州在線咨詢 2022-03-051、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，此時業(yè)主應當對如下事項承擔舉證責任： (1)將車停放在車位或車庫的事實; (2)盡到了該盡的防范義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等; (3)車輛的價值。 2、物業(yè)公司應承擔的舉證責任是： (1)小區(qū)內(nèi)治安狀況的總體情況?？傮w情況良好，可以證明物業(yè)公司在履行安保義務上是沒有過錯的。如果總體情況不好，正如前文所述，經(jīng)常有打架斗毆，失竊失盜現(xiàn)象發(fā)生，就可以認定物業(yè)公司有過錯。 -
小區(qū)內(nèi)丟失車輛物業(yè)是否應當承擔責任，車輛丟失物業(yè)需要給予賠償嗎福建在線咨詢 2022-05-04如果車子在小區(qū)丟失了，物業(yè)不會予以補償。第一、從法律上講，物業(yè)管理條例規(guī)定“沒有履行保安工作職責的，應當承擔相應責任”，那么，履行了保安職責的，就不應當承擔責任。第二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務是門衛(wèi)24小時值班、定時巡視，做到了合同約定的服務標準，就不承擔責任。第三、從服務性質(zhì)看，物業(yè)公司的服務性質(zhì)不同于保險公司，業(yè)戶私有財產(chǎn)投保的，由保險公司承擔賠償責任；業(yè)戶私有財產(chǎn)沒有投保的，誰造成的 -
丟失物品商家是否應當承擔責任江蘇在線咨詢 2022-02-03這個不好確定:如果根據(jù)消費者權(quán)益保護法的規(guī)定,商家應承擔無過錯責任!也就是說商家無論有無過錯都要承擔責任!但是有很多的觀點認為,商家只有在重大過失時才承擔責任的!法院的判決情況看,這兩種情況都有!另外,我個人認為,這兩個觀點都無所謂,最重要的是,沒有證據(jù)證明你真實地丟失了那些物品,當然如果找到小偷了就能證據(jù)認定了,但這時又應該是小偷承擔侵權(quán)責任!當然了你考慮小偷無償還能力的話,也可以選擇違約責任再 -
物業(yè)小區(qū)內(nèi)丟物業(yè), 業(yè)主是否有責任?陜西在線咨詢 2022-04-22根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間形成的是一種合同關(guān)系，雙方之間的合同屬于服務合同范疇，物業(yè)公司只有在提供的物業(yè)服務不符合合同約定給業(yè)主造成損失的情況下
