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樓上漏水造成樓下?lián)p失一般賠多少錢？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-17 03:31:42 249 人看過

樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數(shù)額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。如果樓上漏水，把自家的新買的電器泡水了，并且壞了，那么電器剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據(jù)情況去定的，沒有固定的一個賠償金額。

《民法典》第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

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房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：一、雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。二、協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定；在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機構(gòu)。樓上漏水如何處理1、查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。2、交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘?/div>

2023-07-07

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如何處理因樓上漏水造成的樓下墻皮損壞？

樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗部門鑒定報告向樓上戶主請求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問題的可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題的，應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定。漏水淹了樓下怎么賠償＆＆＆一、漏水淹了樓下怎么賠償1、漏水淹了樓下的賠償，需視情況而定：（1）如果造成了財產(chǎn)損失，按照財產(chǎn)損失時候的市場價格或合理方式計算；（2）如果是造成了人身損害，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得

2023-07-06

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2024-07-20

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樓上漏水，樓下的損失找什么來鑒定

樓下業(yè)主是可以起訴樓上業(yè)主賠償損失的，但首先需要查清漏水情況再做判斷，根據(jù)漏水的原因及損失情況來起訴賠償。一旦發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

2024-05-02

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一、樓上漏水損失評估樓上漏水損失評估：受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。二、樓上漏水責(zé)任誰負責(zé)樓上漏水責(zé)任誰負責(zé)視具體而定：1.如果是由于房屋本身存在質(zhì)量問題造成的，由物業(yè)承擔(dān)；2.如果是由于業(yè)主的人為原因造成漏水的，則可以要求相關(guān)責(zé)任業(yè)主進行維修?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院

2023-06-05

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樓上漏水,造成我的損失,應(yīng)該怎么賠償

國法律規(guī)定，發(fā)生侵權(quán)行為后可以主張侵權(quán)一方進行相應(yīng)的損害賠償。因此如果樓上存在漏水的情況下，可以要求其進行相應(yīng)的賠償，賠償?shù)慕痤~為損失的金額，同時受害方還可以請求對方停止侵害，即要求對方盡快修復(fù)，防止繼續(xù)漏水。一、境外旅游侵權(quán)如何賠償根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在境外旅游中，因旅行社未盡到安全保障義務(wù)，造成游客人身損害、財產(chǎn)損失的，游客有權(quán)請求旅行社承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)游客同意擅自轉(zhuǎn)讓旅游業(yè)務(wù)的，游客有權(quán)請求轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)連帶責(zé)任。1、因第三人的行為造成旅游者人身損害或財產(chǎn)損失的，由第三人承擔(dān)責(zé)任，游客可以依據(jù)當?shù)胤梢婪ňS權(quán)。此外，如果旅游經(jīng)營者(指以自己的名義經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)，向公眾提供旅游服務(wù)的人)、旅游輔助服務(wù)者(指與旅游經(jīng)營者存在合同關(guān)系，協(xié)助旅游經(jīng)營者履行旅游合同義務(wù)，實際提供交通、游覽、住宿、餐飲、娛樂等旅游服務(wù)的人)未盡安全保障義務(wù)，游客可以回國后請求其承擔(dān)相應(yīng)補充責(zé)任。2、因意外事

2023-02-07

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相鄰權(quán)
解決樓上漏水帶來的樓下?lián)p失和賠償問題

樓上漏水造成樓下房屋受損的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失難以確定的，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償；4、訴訟維權(quán)，雖然當事人拿著證

2023-07-03

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業(yè)主
頂樓漏水造成的損失誰承擔(dān)

對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責(zé)任了,開發(fā)商有義務(wù)免費維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補。如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商不承擔(dān)的話，可以提起民事訴訟。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當依照其規(guī)定。一、房屋漏水誰的責(zé)任房屋漏水的責(zé)任：1、開發(fā)商建房的時候就質(zhì)量問題造成了滲漏，由開發(fā)商來負這個責(zé)任；2、如果是的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，是租客賠償；3、對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，由當事人分擔(dān)，一般為一人一半；4、如果是因為樓上住戶的原因，比如像裝修房屋、改建管道不當用水等造成的滲漏，那么是由那個樓上的住戶來承擔(dān)這個修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。一、房屋漏水申請賠償：1、首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報

2023-03-28

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業(yè)主
樓上漏水漏下的損失需要負責(zé)嗎

如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。一、二樓反水物業(yè)該怎么做這個分情況如果是因為你自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因為你家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個對你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨追究你個人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。還有一種情況，如果你住的是就是二層樓，而且你的下水管道是與一樓單獨獨立的，那么盡管堵塞不是由于你故意造成的，但是責(zé)任仍舊由你承擔(dān)

2023-02-23

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新房頂樓漏水一般賠償多少

1、新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規(guī)定，一般可以協(xié)商來進行處理，并按照規(guī)定來保修。2、新房頂樓漏水，其賠償?shù)木唧w金額是沒有固定標準的，賠償金額主要是取決于漏水的原因是什么，如果剛交房就發(fā)現(xiàn)頂樓漏水，那么基本就可以斷定是房子質(zhì)量的問題，這個時候業(yè)主可以直接去找開發(fā)商進行賠償?shù)?，具體賠償金額就需要看雙方如何進行協(xié)商了，另外還要看簽定的合同內(nèi)定中關(guān)于賠償?shù)臈l款。3、如果因為房頂漏水而對業(yè)主的房子造成了很大的損失，那么所有的損失都是要由開發(fā)商來賠償?shù)模硗膺€可以讓開發(fā)商無償?shù)男扪a漏水的地方，或者也可以要求更換新的房子，一般情況下最起碼也要賠償3萬元到10萬元左右。對于新房在交付后存在漏水的情況，顯然是屬于質(zhì)量問題，應(yīng)當按照合同中約定的情況來進行賠償或者維修，存在合同矛盾和糾紛的，可以按照上述訴訟管轄的范圍來進行合法的認定處理，避免法律適用錯誤的情況，具體情況結(jié)合實際而定。一、新房交房需要注意哪

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我家住五樓，如何劃分四樓上水管漏水造成的三樓損失責(zé)任

一、我家住五樓，如何劃分四樓上水管漏水造成的三樓損失責(zé)任樓上漏水告了的話，怎么判要看情況。要是你家被淹了，那漏水造成的財產(chǎn)損失就按損失發(fā)生時的市價算唄。至于賠多少錢，得看法官根據(jù)實際情況來定。首先，你得找房子的質(zhì)檢人員檢測一下漏水的原因，看看能不能修好，然后再讓鄰居盡快給你修。如果他不愿意修，你還可以把事情鬧上法庭呢?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當一次性支付；一次性支

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一、樓上漏水到樓下民事糾紛請律師多少錢關(guān)于民事糾紛中聘請律師所產(chǎn)生的相關(guān)費用問題，這通常需要根據(jù)具體案件的實際狀況進行判斷與確定。在涉及到?jīng)]有財產(chǎn)爭議的案件當中，律師可能會要求支付一定的起始金額，大致范圍在幾百元至幾千元之間不等；然而，如果案件涉及到財產(chǎn)權(quán)益方面的爭端，則相應(yīng)的收費標準將會依照實際財產(chǎn)數(shù)額的比例進行計算，最終確切的總費用將由雙方在簽署法律服務(wù)合同時予以確定?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第十條律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標的額比例收費適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計時收費可適用于全部法律事務(wù)。二、樓上漏水到樓下物業(yè)是否有責(zé)任物業(yè)沒有責(zé)任。漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是因為裝修時防水沒有處理好，導(dǎo)致漏水到樓下，這種情況

2024-04-08

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樓上漏水造成損失怎么走法律程序

法院會要求樓上鄰居進行修補，并給給予相應(yīng)賠償。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。一、如何進行法律程序的訴訟一旦走上法律程序時間肯定是要花費的更多，為了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便，受損方可以先請施工隊進行修補，所有花費依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，通過法院要求鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。二、屋頂漏水造成家里損失該由誰承擔(dān)屋頂漏水造成的損失的負責(zé)人分下列情況確定：（一）當是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負責(zé)修繕；（二）若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；（三）若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。三、房子上層漏水到下層找誰負責(zé)1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修

2023-06-28

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樓上漏水造成損失能拒交偉業(yè)費嗎？

【糾紛案例】2014年春節(jié)后不久，林先生家發(fā)生一件鬧心的事。家中的衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水，不僅給林先生一家的生活帶來了不便，導(dǎo)致林先生一家不得不在衛(wèi)生間無法使用的情況下臨時到賓館居住，還花費了不少維修的費用，造成了不小的損失。在發(fā)生漏水后，林先生當即找物業(yè)公司報修，物業(yè)公司的維修人員及時趕到現(xiàn)場，經(jīng)檢查后發(fā)現(xiàn)，是由于樓上業(yè)主家的管道破裂漏水導(dǎo)致林先生家發(fā)生漏水。但是樓上業(yè)主家中當時并沒有人，無法及時維修。直到第二天樓上的業(yè)主返回家中，物業(yè)公司的維修人員才緊急進行了維修。林先生要求樓上的業(yè)主和物業(yè)公司共同賠償損失，卻遭到了樓上業(yè)主的拒絕，物業(yè)公司也表示漏水并非公司管理不當造成。因協(xié)商賠償事宜未果，林先生從2014年6月起開始拒絕交納物業(yè)費。后物業(yè)公司起訴至法院要求林先生支付物業(yè)費。同時，林先生亦起訴樓上業(yè)主及物業(yè)公司賠償其損失。庭審中，林先生要求先對漏水進行處理，否則不同意交納物業(yè)費?！痉ü偬崾尽课?/div>

2023-04-26

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