農(nóng)村土地的政策2023新政策
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時(shí)間： 2023-05-03 16:24:04
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一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。
政策解讀：國(guó)家為了公共利益的需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?？墒乾F(xiàn)實(shí)中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等。而在對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償方面，國(guó)家規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和土地安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進(jìn)行補(bǔ)償，按一畝平均毛收入1000元來(lái)算，每畝30倍才3萬(wàn)元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!
二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。
政策解讀：近些年，一些地方政府的財(cái)政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴(kuò)張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建立入市制度，并與國(guó)有土地“同權(quán)同價(jià)”，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的保值和增值!
三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。
政策解讀：試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來(lái)針對(duì)歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國(guó)家可能采取的措施會(huì)“很簡(jiǎn)單很暴力”——征稅!超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅!對(duì)人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實(shí)一戶一宅。而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買。河南省近日已經(jīng)出臺(tái)政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫(kù)，對(duì)自愿退出宅基地且不再申請(qǐng)新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。
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我國(guó)現(xiàn)行的農(nóng)村土地政策：1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能明確入市范圍途徑；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍2023-08-11373人看過 -
獨(dú)生子女大多數(shù)省份規(guī)定，夫妻一方或者雙方為農(nóng)業(yè)人口，領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的，還享受多方面的優(yōu)待，其中有一條：集體收益以人均分配的，增加1人份的份額。如山西省和陜西省等。但對(duì)于分配荒山土地的并沒有明確條例規(guī)定，請(qǐng)通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行詳細(xì)了解。一、農(nóng)村土地政策關(guān)于獨(dú)生子女土地到期問題是怎么解釋的農(nóng)村土地使用權(quán)以二輪土地承包為主，不經(jīng)本人同意，任何單位和個(gè)人均沒有權(quán)利變更、沒收，且100年不變（除國(guó)家公益設(shè)施建設(shè)征用的給予一定的補(bǔ)償外）。土地使用者可以轉(zhuǎn)讓、租賃土地的使用權(quán)。不知道你們所擁有的土地是否是經(jīng)過二輪土地承包的。如果在二輪土地承包后擁有的土地，一定是租賃使用的，租賃期限到期，經(jīng)雙方同意，可以再行簽訂租賃合同，這與年齡無(wú)關(guān)，更與是否是獨(dú)生子女無(wú)關(guān)。二、獨(dú)生子女征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)實(shí)行的是計(jì)劃生育政策，鼓勵(lì)少生優(yōu)生，獨(dú)生子女開始享受各種獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、優(yōu)惠政策等多個(gè)方面的特殊待遇。獨(dú)2023-02-18121人看過 -
計(jì)劃生育農(nóng)村土地人口分田政策如下：1、農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分；2、農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進(jìn)行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十三條農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁2023-08-08467人看過 -
土地管理根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，2023年最新土地確權(quán)政策如下：首先需要完善已有的農(nóng)民的權(quán)證，包括林權(quán)證和耕地權(quán)證，再加大對(duì)農(nóng)民的土地確權(quán)的意識(shí)，爭(zhēng)取2023年農(nóng)民的土地確權(quán)完善到百分之80，但要以農(nóng)民的自愿為前提。土地確權(quán)登記工作以分級(jí)指導(dǎo)的形式完成，并且財(cái)政撥款將有中央統(tǒng)一撥款。農(nóng)村土地確權(quán)政策土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管。確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門作為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)2023-08-03228人看過
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建設(shè)用地農(nóng)村改革政策隨著“美麗鄉(xiāng)村”的提出，農(nóng)村將會(huì)實(shí)現(xiàn)一系列的改革工作，尤其是保護(hù)農(nóng)村環(huán)境方面將會(huì)通過改廚、改廁、煤改電、煤改氣等方面降低農(nóng)村污染，共建農(nóng)村美好環(huán)境。目前空心房整治工作正在緊鑼密鼓的開展，部分農(nóng)村已經(jīng)進(jìn)入了收尾階段，通過農(nóng)村空心房屋、危房的整治，改善農(nóng)村環(huán)境的同時(shí)，確保農(nóng)民擁有安全的住房環(huán)境，支持“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)工作的開展，同時(shí)還能夠加大農(nóng)村土地利用效率，保障農(nóng)村土地得到合理有序的使用，將更多的土地利用到農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)中來(lái)。不僅僅是農(nóng)村空心房的整治，現(xiàn)階段各地農(nóng)村也紛紛在開展農(nóng)村違建建筑的整頓工作，在農(nóng)用耕地的建筑物方面各地農(nóng)村都紛紛出臺(tái)規(guī)定，將會(huì)對(duì)土地違建進(jìn)行集中整頓，恢復(fù)土地使用原則，嚴(yán)守農(nóng)村土地紅線。在《土地管理法》第三十六條中規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)不得占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田建房等，所以農(nóng)村耕地的違建建筑將會(huì)被拆除。于此同時(shí)違規(guī)占用建設(shè)用地，未經(jīng)相關(guān)部門審批修建房屋以及其他附屬2023-05-04441人看過 -
土地承包穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變，在堅(jiān)持和完善最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下，賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。在落實(shí)農(nóng)村土地集體所有權(quán)的基礎(chǔ)上，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，允許承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)抵押融資。有關(guān)部門要抓緊研究提出規(guī)范的實(shí)施辦法，建立配套的抵押資產(chǎn)處置機(jī)制，推動(dòng)修訂相關(guān)法律法規(guī)。切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，抓緊抓實(shí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，充分依靠農(nóng)民群眾自主協(xié)商解決工作中遇到的矛盾和問題，可以確權(quán)確地，也可以確權(quán)確股不確地，確權(quán)登記頒證工作經(jīng)費(fèi)納入地方財(cái)政預(yù)算，中央財(cái)政給予補(bǔ)助。穩(wěn)定和完善草原承包經(jīng)營(yíng)制度，2015年基本完成草原確權(quán)承包和基本草原劃定工作。切實(shí)維護(hù)婦女的土地承包權(quán)益。加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理體系建設(shè)。深化農(nóng)村綜合改革，完善集體林權(quán)制度改革，健全國(guó)有林區(qū)經(jīng)營(yíng)管理體制，繼續(xù)推進(jìn)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)辦社會(huì)職能改革。亮點(diǎn)解讀：對(duì)于土地承包，一號(hào)2023-06-12384人看過 -
結(jié)婚證一、新農(nóng)村搬遷政策關(guān)于戶口新政策2018年最大的變化就是取消了城市和農(nóng)村戶口的分類，體現(xiàn)了城鄉(xiāng)一體化的平等原則，但對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，越來(lái)越多年輕人將戶口遷離農(nóng)村、遷入城市。在2017年，已經(jīng)有多個(gè)省份的戶籍制度改革啟動(dòng)了，以后再也不分農(nóng)業(yè)戶口以及非農(nóng)業(yè)戶口了，即將取消農(nóng)業(yè)戶口，全部統(tǒng)稱為城鄉(xiāng)居民戶口，戶口簿全部都會(huì)重?fù)Q，這意味著城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民身份平等，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這樣改革之后，首先對(duì)于想要遷出農(nóng)村的人來(lái)說(shuō)，沒有了限制之后可以隨意遷出。但是，遷出后有些權(quán)利也會(huì)出現(xiàn)變更。其實(shí)，現(xiàn)在所謂取消農(nóng)業(yè)戶口的提法，只是將農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)做了變更，本質(zhì)上沒有太大的變化，農(nóng)民依然享有集體分配的一些權(quán)利，享受相應(yīng)的土地整改等補(bǔ)貼?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第二條規(guī)定：中華人民共和國(guó)公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條規(guī)定：戶口登記工2023-03-11489人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地新政策有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度改革；健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。堅(jiān)守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯(cuò)誤。民法典農(nóng)村宅基地新規(guī)2021年農(nóng)村宅基地新規(guī)如下：1、非農(nóng)業(yè)戶口不能建住宅。在此以前，鄉(xiāng)下人千方百計(jì)把城鎮(zhèn)戶口辦好，有的以升學(xué)為目的，有的以參軍為目的，現(xiàn)在絕大多數(shù)農(nóng)民子女都是非農(nóng)業(yè)戶口，但鄉(xiāng)下戶口很好辦，許多福利只有農(nóng)民才有，2021非農(nóng)業(yè)戶口的城里人回農(nóng)村蓋房子是不行的，因?yàn)檎厥寝r(nóng)民的私產(chǎn)，是屬于村集體的財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有自己的所有權(quán)，所以非農(nóng)業(yè)戶口的業(yè)主或公司是不能去農(nóng)村蓋房子的；2、非村莊居民不能選擇宅基地建房。宅基地是屬于農(nóng)村集體組織的，是為了更好地利用農(nóng)村集體組織的土地資源建房，證明了宅基地不是自己的私有財(cái)產(chǎn)，有些農(nóng)民覺得自己世世代代都在用自己的宅基地，完全擁2023-07-02333人看過
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2020農(nóng)村土地補(bǔ)貼新政策為：1、土地休耕補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼主要是對(duì)耕地進(jìn)行保護(hù)，讓土地資源可持續(xù)發(fā)展，如果農(nóng)民休耕的，那么可以得到每畝500－800元不等的補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；2、土壤修復(fù)補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼主要是針對(duì)規(guī)?；N植戶，主要是為加大對(duì)農(nóng)村土壤的保護(hù)和修護(hù)，每畝最高可以得到1500元的補(bǔ)貼。農(nóng)村土地補(bǔ)貼每畝多少國(guó)家根據(jù)每個(gè)省份的情況不同，下發(fā)的補(bǔ)貼資金也不同。例如2018年度江蘇省宿遷市，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼（耕地地力保護(hù)）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為120元／畝。2016年起，國(guó)家開展農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”改革，將原來(lái)的農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼三項(xiàng)補(bǔ)貼合并為農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼（耕地地力保護(hù)），補(bǔ)貼主要用于對(duì)耕地資源的保護(hù)。在全市范圍內(nèi)，原則上是對(duì)種地農(nóng)民擁有承包權(quán)的耕地、村組機(jī)動(dòng)地在農(nóng)村土地二輪承包或土地確權(quán)時(shí)被確認(rèn)的耕地、國(guó)有農(nóng)場(chǎng)和國(guó)有農(nóng)牧漁良種場(chǎng)的耕地給予補(bǔ)貼。根據(jù)《中華人民共和2023-06-30168人看過 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照2021農(nóng)村養(yǎng)羊補(bǔ)貼政策如下：首先對(duì)于引進(jìn)的優(yōu)良品種，一般每一只都可以直接獲得五十元到五百元不相等的良種補(bǔ)貼。然后對(duì)于養(yǎng)殖戶可以把養(yǎng)羊場(chǎng)申請(qǐng)成為示范場(chǎng)，市養(yǎng)羊場(chǎng)一般可以申請(qǐng)十萬(wàn)元到三十萬(wàn)元不相等的補(bǔ)貼。2020年農(nóng)村養(yǎng)羊具體補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于個(gè)體養(yǎng)羊戶養(yǎng)殖規(guī)模在50只以上的，每只羊補(bǔ)貼20元。農(nóng)村養(yǎng)羊辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照養(yǎng)羊?qū)儆陴B(yǎng)殖行業(yè)，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，《動(dòng)物防疫合格證》，如果還有深加工項(xiàng)目，則同時(shí)需要辦理相應(yīng)的許可證。一般可以辦理成個(gè)體工商戶。如果是自己養(yǎng)自己吃，無(wú)須辦理，如果是用來(lái)出售，就需要辦理許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照了?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》第三條規(guī)定，鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)興旺是重點(diǎn)。必須堅(jiān)持質(zhì)量興農(nóng)、綠色興農(nóng)，以農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，加快構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營(yíng)體系，提高農(nóng)業(yè)創(chuàng)新力、競(jìng)爭(zhēng)力和全要素生產(chǎn)率，加快實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大國(guó)向農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。2023-07-01413人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)農(nóng)村房屋確認(rèn)權(quán)新政策一、農(nóng)民在農(nóng)田建造住宅，未經(jīng)城市建設(shè)計(jì)劃局許可的是違法建筑。二、空閑或房屋坍塌，拆除2年以上未恢復(fù)使用的。三、家庭成員又組建了新家庭，另外申請(qǐng)了其他宅基地。四、繼承和分居建立戶外，農(nóng)家住宅基地超過一處。五、申請(qǐng)宅基地建設(shè)時(shí)未注冊(cè)的家庭成員。六、遷戶口的人，不再是本村的成員。七、因拆遷或原住宅依法征收，已依法統(tǒng)一安置或補(bǔ)償。八、村集團(tuán)以外的人(城鎮(zhèn)居民等)購(gòu)買的本村宅基地和住宅建設(shè)，確認(rèn)權(quán)時(shí)，合同無(wú)效。這里要特別注意的是，我國(guó)禁止宅基地使用權(quán)的流動(dòng)，農(nóng)村村民盡管宅基地的住宅有所有權(quán)，可以自由處分，但宅基地使用權(quán)是社會(huì)福利性質(zhì)的權(quán)利，城鎮(zhèn)居民不得享受。如果村民將其房屋轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或城鎮(zhèn)居民，法院在判決城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)民宅基地房屋糾紛時(shí)，一般認(rèn)定該買賣行為無(wú)效。農(nóng)村房屋倒塌不能確認(rèn)權(quán)利嗎？這樣的房子不僅有確定的權(quán)利，還有補(bǔ)助金！《土地管理法》第52條規(guī)定:空閑或2023-03-16232人看過 -
法律綜合知識(shí)近年來(lái)，全國(guó)各地的農(nóng)村土地征收工作都在進(jìn)行，新農(nóng)村建設(shè)有條不紊的進(jìn)行。土地是農(nóng)民賴以生存的根本，土地被征收后，會(huì)給予農(nóng)民經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。由于各地經(jīng)濟(jì)水平不同，各地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有差異，但是國(guó)家有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來(lái)越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢?農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地2022-10-23413人看過
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國(guó)家一直大力扶持農(nóng)業(yè)，并且出臺(tái)了一系列保護(hù)農(nóng)村土地和農(nóng)民的政策，現(xiàn)在即使是農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)成了城鎮(zhèn)戶口，同樣也可以獲得耕地補(bǔ)償；并且新的《土地管理法》中允許集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出租、出讓等方式轉(zhuǎn)移給其他個(gè)體使用；不僅如此，獲得集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的使用者還可以再次轉(zhuǎn)讓和抵押。農(nóng)村土地政策現(xiàn)在是什么？農(nóng)村土地政策包括：要更加的完善征地制度，縮小征地法人范圍，探索制定征收法人目錄，嚴(yán)格法人界定公益性用地范圍，完善合理、規(guī)范、多元化的被征地農(nóng)民保障機(jī)制。要建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、租賃、入股的能力，明確進(jìn)入市場(chǎng)的途徑。要更加的改革和完善農(nóng)村宅基地的制度，詢問進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有自愿退出，或轉(zhuǎn)讓宅基地的情況，改革宅基地的審批制度。土地制度是國(guó)家的基礎(chǔ)性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接關(guān)系著八億農(nóng)民的切身利益，決定了農(nóng)民拿到手里的錢有多少，也直接2023-06-30456人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商禁止插手拆遷政策與此前《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國(guó)家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。一、拆遷補(bǔ)償沒談攏,強(qiáng)行把錢發(fā)給拆遷戶怎么辦在拆遷補(bǔ)償未協(xié)商一致的情況下，征收部門未作出征收補(bǔ)償決定，直接將款項(xiàng)發(fā)給拆遷戶，強(qiáng)制拆遷的，被拆遷人可以報(bào)警處理，拒絕房屋拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法2023-03-15290人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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農(nóng)村土地政策新政策土地補(bǔ)貼每畝是多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-05農(nóng)村土地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng) -
想知道農(nóng)村土改新政策農(nóng)村宅基地新政策有什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-29一、關(guān)于農(nóng)村土改新政策農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定 1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。 3.農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn)集中，禁止散點(diǎn)建房，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)購(gòu)房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。 4.農(nóng)村村民
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2023農(nóng)村戶口分戶新政策江西在線咨詢 2023-08-29今年國(guó)家戶籍政策有了新的要求，另外農(nóng)村分戶要按規(guī)定了，審批流程也變的嚴(yán)格和復(fù)雜。詳細(xì)條件如下： 1、在農(nóng)村分戶，要求得是家庭關(guān)系，想單獨(dú)生活并且滿足條件，可以申請(qǐng)。眾所周知，在農(nóng)村生活在一起的，是被視為一戶的。只有諸如子女結(jié)婚，分開居住，可以申請(qǐng)分戶。 2、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口雙方結(jié)婚后，非農(nóng)業(yè)戶口人員可以投靠農(nóng)業(yè)戶口的配偶落戶，但是戶口性質(zhì)保持原戶口性質(zhì)。分戶手續(xù)可以參照如下： 1、鄉(xiāng)村組同意分 -
農(nóng)村養(yǎng)殖用地政策有哪些新政策云南在線咨詢 2021-12-23沒有補(bǔ)貼，國(guó)家給出的養(yǎng)殖用地政策是：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，建立大型畜禽養(yǎng)殖用地根據(jù)農(nóng)業(yè)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，無(wú)需辦理農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)?！缎竽翗I(yè)大規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條明確規(guī)定：畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整和禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者嚴(yán)重污染畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，造成畜禽養(yǎng)殖者經(jīng)濟(jì)損 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策土地征收完之后有返回土地的政策嗎寧夏在線咨詢 2022-10-05一般來(lái)說(shuō)征地補(bǔ)償可以采取征您這塊地，將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地供建設(shè)使用?？梢栽趧e處給您劃一塊供您建設(shè)居住或者補(bǔ)您貨幣去城鎮(zhèn)購(gòu)房或分房。如果是征收您這一片地，僅使用一段期限后再還給您，那這個(gè)就只是征用，不改變您所在土地的性質(zhì)。
