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什么是特許加盟合同?

特許加盟合同是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特許加盟已經(jīng)成為一種流行而簽訂的合同。茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。

而糾紛的主要原因是在于加盟者簽訂特許加盟合同對于內(nèi)容沒有閱讀詳細(xì)，且有種弱勢心理，認(rèn)為合同內(nèi)容不可隨意更改，從而導(dǎo)致在加盟后產(chǎn)生各種爭議?！凹用擞酗L(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)業(yè)須謹(jǐn)慎?！鄙頌橄鄬θ鮿莸募用苏邔τ诤炗喬卦S加盟合同時(shí)更應(yīng)對條款有一定的了解，并注意保護(hù)好自身合法權(quán)益。

簽訂流程是什么?

一般都是由用人單位提供勞動(dòng)合同文本，你看后如果沒有意見，就視為雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，由用人單位蓋章，你本人簽名。在此之前，用人單位應(yīng)當(dāng)將單位的勞動(dòng)崗位、勞動(dòng)條件等與你有關(guān)的事項(xiàng)告知與你，并且應(yīng)當(dāng)將涉及到勞動(dòng)者切身利益的公司的規(guī)章制度向你公示。

注意事項(xiàng)是什么?

一、審查特許企業(yè)的履約情況

(1)主體資格：即是否具有相關(guān)證明文件，如特許企業(yè)是否合法存在且具有獨(dú)立法人資格;特許企業(yè)是否具有自己的注冊商標(biāo)，且該商標(biāo)是否已經(jīng)注冊成功;

(2)經(jīng)營能力：即從事特許經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有的成熟的經(jīng)營模式，如是否具備為加盟者持續(xù)提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力。

《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》第七條第二款中規(guī)定，特許人從事特許經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有至少2個(gè)直營店，并且經(jīng)營時(shí)間超過1年。

二、合同中涉及到的金額問題

1、特許經(jīng)營費(fèi)用的種類、金額及其支付方式

通常情況下，特許企業(yè)會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。

(1)加盟金，是指加盟商為獲得經(jīng)營權(quán)而向企業(yè)支付的一次性費(fèi)用。正規(guī)的企業(yè)收取加盟費(fèi)是正常的行為，但有些企業(yè)用設(shè)備購置費(fèi)代替。對于這種情況，加盟商簽約前一定要查清楚設(shè)備的價(jià)款是否遠(yuǎn)高于市面同類設(shè)備的價(jià)格，防止受騙。

(2)權(quán)利金，是一種持續(xù)性的收費(fèi)，加盟者要持續(xù)使用特許企業(yè)的商標(biāo)，就必須支付這個(gè)權(quán)利金，所以加盟者在簽合同時(shí)要注意權(quán)利金是按年按季度還是按月支付。但須注意，某些特許企業(yè)會(huì)要求加盟者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票。加盟者若遇到這種情況，務(wù)必記得在合約上注明：“當(dāng)加盟店不再開店時(shí)，特許企業(yè)必須退回未到期的權(quán)利金”，以保障自身的權(quán)益。

(3)保證金，特許企業(yè)為確保加盟者確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。合同到期后，保證金應(yīng)退還加盟者。對于保證金收取過高的特許企業(yè)，在簽訂合同時(shí)一定要注意保證金應(yīng)當(dāng)在合同到期后無條件退還，不得附加其他條件。另外，對于提前解除合同時(shí)保證金的退還情況也應(yīng)當(dāng)在加盟合同中寫明。

2、關(guān)于特許企業(yè)所提供的貨物及設(shè)備的價(jià)格問題

(1)特許企業(yè)供貨價(jià)格

為防止特許企業(yè)所提供貨物價(jià)格過高，加盟者可在簽立合約時(shí)，事先要求特許企業(yè)供貨的價(jià)格不得高于市場行情，或是限定高出市場行情的范圍，以避免爭議的發(fā)生。

(2)特許企業(yè)提供的設(shè)備價(jià)格

特許企業(yè)一般會(huì)有特定設(shè)備提供，但設(shè)備價(jià)格有可能高于市場價(jià)格，對此，加盟者在簽訂合同時(shí)可約定，如果事后加盟者發(fā)現(xiàn)特許企業(yè)提供的設(shè)備高于市場價(jià)格，加盟者可要求特許企業(yè)返還多余款額，如若不還須進(jìn)行相應(yīng)賠償。

三、特許經(jīng)營中的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)和賠償責(zé)任的承擔(dān)

1、特許企業(yè)過錯(cuò)

若是因?yàn)樘卦S企業(yè)提供的貨物或者設(shè)備對消費(fèi)者權(quán)益造成傷害，則特許企業(yè)需要承擔(dān)連帶責(zé)任，還應(yīng)對加盟者的損害予以賠償。

2、加盟者過錯(cuò)

若是由于加盟者自己在經(jīng)營過程中的失誤造成對消費(fèi)者權(quán)益的侵權(quán)，其所引起的賠償責(zé)任由加盟者自己承擔(dān)。

四、關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓和終止問題

1、合同的轉(zhuǎn)讓

因?yàn)樘卦S加盟合同一般時(shí)間都比較長，加盟者在經(jīng)營過程中有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)問題導(dǎo)致無法繼續(xù)加盟。對于這種情況，加盟者可以與特許企業(yè)協(xié)商允許合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過特許企業(yè)的同意，而轉(zhuǎn)讓后的承買者資格由特許企業(yè)進(jìn)行認(rèn)定，同時(shí)加盟者須向特許企業(yè)支付一定轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、合同的終止

當(dāng)合同期滿或者因其他原因合同終止后，特許企業(yè)會(huì)通過檢查加盟者是否有無違法合約或者是否積欠貨款等情況來按比例返回甚至是扣除保證金。關(guān)于這一點(diǎn)，加盟者一定要看清楚是如何規(guī)定的，覺得不妥善的地方需要協(xié)商改正。另外，特許企業(yè)可能會(huì)要求拆下招牌，此時(shí)可根據(jù)招牌的所有者來確定具體的解決辦法。

五、關(guān)于糾紛和違約責(zé)任問題

1、糾紛解決問題

關(guān)于訴訟管轄問題，在簽訂合同時(shí)，最好將法院管轄地約定在加盟商所在地、合同簽署地。

2、違約責(zé)任問題

一般在違約責(zé)任問題上，通常只會(huì)列出針對加盟者的部分，對特許企業(yè)違反合同部分則較少。因此加盟者在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)要求，對于特許企業(yè)所許諾的具體內(nèi)容，都應(yīng)在合同中明確約定，并約定特許企業(yè)違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。同時(shí)還可寫明具體的違約金金額，避免在以后訴訟中獲得的賠償卻遠(yuǎn)未滿足自己所遭受的損失。

3、注意：在合同簽訂后，加盟者一定要確保自己保留一份，這樣才能清楚合約內(nèi)容，保護(hù)自身利益。

六、其它應(yīng)注意事項(xiàng)

1、競業(yè)禁止的條款

競業(yè)禁止，是特許企業(yè)為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)及智慧財(cái)產(chǎn)不因加盟而外流，要求加盟者在合約存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)期內(nèi)，不得從事與原加盟店相同行業(yè)的規(guī)定。此規(guī)范旨在保護(hù)特許企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。但禁止時(shí)間太長會(huì)影響加盟者日后的工作權(quán)益，所以加盟者在簽約時(shí)要注意時(shí)限的長短。

2、概括條款

加盟合同的條款中通常都會(huì)有這樣一條：“本合約未盡事宜，悉依總部管理規(guī)章辦理“。由于管理規(guī)章是由特許企業(yè)制定，有可能隨時(shí)修改，加盟者若不清楚其權(quán)益就可能受到損害。因此，加盟者在簽訂合同之時(shí)，最好要求特許企業(yè)將管理規(guī)章以附件的形式附在合同后面。

3、商圈保障問題

商圈保障就是特許企業(yè)為確保加盟店的營運(yùn)利益，在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店，對此，加盟商要確定其加盟商圈的范圍有多大。同時(shí)，加盟商在簽約時(shí)，最好載明特許企業(yè)在該范圍內(nèi)不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌，以保障自身權(quán)益。