吉安大棚房強拆可以如何補償
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時間： 2024-01-08 08:51:25
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一、吉安大棚房強拆可以如何補償
一般來說大棚房拆遷是沒有補償?shù)?，但是在實際中很多的大棚在整治過程中，被誤認成了違法占地的大棚房的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機關(guān)的錯誤；
對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、安置房拆遷如何進行補償呢
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置新成價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；
并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；
征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
三、安置房拆遷如何去進行補償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置新成價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國民法典》：第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) 第三百五十八條 建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。
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刑事自訴大棚房被強拆的，當(dāng)事人可以向公安機關(guān)報警，要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任；也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，主張強拆單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、被合同詐騙了該怎么辦目前我們的社會信用體系還不完善，很多不誠信的行為和事實時有發(fā)生，在合同及履行中也經(jīng)常遇到詐騙的情形，在這種情況下，當(dāng)事人要怎么做才能更好維護自身權(quán)利?遇到合同詐騙，大家的第一反應(yīng)一定是報警。要向誰報警，怎么報警?當(dāng)事人或其他公民可以向犯罪行為所在地公安機關(guān)控告、舉報，由公安機關(guān)立案偵查，一般由公安機關(guān)經(jīng)濟偵查部門負責(zé)查清事實，追究其刑事責(zé)任。當(dāng)事人報警，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備報案材料，包括控告狀及相關(guān)證據(jù)。控告狀主要列明被控告人，即涉嫌合同詐騙的當(dāng)事人的姓名、出生日期、住址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，描述清楚犯罪事實，涉案金額等，提供合同等相關(guān)證據(jù)，配合公安機關(guān)調(diào)查，由公安機關(guān)立案偵查，追究刑事責(zé)任。二、農(nóng)村房屋強拆怎么樣辦房屋強拆分兩種2023-06-2999人看過 -
行政裁定“因征地需要拆遷農(nóng)民房屋的，實行貨幣安置。確需異地搬遷的，依法批準(zhǔn)新建宅基地或者集中統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民住房。農(nóng)民房屋拆遷貨幣補償金額為：被拆遷房屋的許可建筑面積×被拆遷房屋所在區(qū)域的補償指導(dǎo)價。住房補償指導(dǎo)價根據(jù)住房成本評估值計算。超過許可面積的，按養(yǎng)老院補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償價格。在拆除溫室、溫室、療養(yǎng)院時，除按拆遷補償指導(dǎo)價進行補償外，還應(yīng)補償實際損失。實際補償標(biāo)準(zhǔn)以原價為基礎(chǔ)，加上土地等級和建設(shè)項目用途的補償系數(shù)。計算公式為：補償總額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×（1+地級補償系數(shù)+建設(shè)工程使用補償系數(shù)）。土地等級補償系數(shù)為7級土地0-0.1，6級土地0.1-0.2，5級土地0.2-0.3，4級土地0.3-0.4，3級土地0.4。建設(shè)項目用地補償系數(shù)為：市政設(shè)施和公益性用地為0，倉儲業(yè)用地為0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地為0.2，商業(yè)用地為0.3。公路建設(shè)用地地上建（構(gòu)）筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：在城市建成區(qū)范圍2023-05-31474人看過 -
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國家征用土地而不得不拆除農(nóng)業(yè)大棚，肯定要進行相應(yīng)的補償，包括地上附著物補償，青苗補償及農(nóng)民的安置補償。但大棚房顯然不在此之列。根據(jù)法律規(guī)定，如果要在農(nóng)用地上進行非農(nóng)業(yè)建筑的需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，且禁止擅自在耕地上建房。因此，這些原屬于種植農(nóng)作物的大棚沒有經(jīng)過審批，被拆遷人私自在大棚內(nèi)建設(shè)房屋的行為明顯是違法的，按照相關(guān)規(guī)定，這些已建成的“大棚房”屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)予以拆除，一般是沒有補償?shù)?。近幾年“大棚房”在不少地區(qū)都很普遍，有些地區(qū)的“大棚房”甚至涉嫌占用永久基本農(nóng)田，跟國家對耕地的保護規(guī)定背道而馳。為此，農(nóng)業(yè)部和自然資源部自去年就開始整治這些“大棚房”。按照整治規(guī)定，以下三種“大棚房”是肯定會被拆除還原的：（1）在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違規(guī)建房；（2）在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)或耕地上建的私人住房；（3）違規(guī)改建大鵬看護房。公房拆遷會有補償嗎公房拆遷有補償嗎？公房拆遷政府是給補償?shù)?，一般都是按照面積進行12023-08-05192人看過 -
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拆遷費用先來給大家解釋下啥叫“大棚房”，大棚房在最初的時候是指建大棚，用于搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。不過后來慢慢演變到人們打著“大棚房”的旗號，在耕地上亂建農(nóng)房經(jīng)營會所，有的人甚至建廠房，搞生產(chǎn)經(jīng)營，這些改變土地原有使用用途的建筑被統(tǒng)稱為“大棚房”。再說，國家規(guī)定了基本農(nóng)田保護條例，條例規(guī)定：占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農(nóng)田，由土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。明知是違章建筑，哪里還能有補償，還是自己拆除的好，免得政府組織拆除，那就得不償失了，還得付工時費，結(jié)果還是拆，如果暴力拒拆，那是加重了違法。對于違建的“大棚房”在拆除上是誰違建誰拆除，換而言之，責(zé)令整改的時候，拆除費用也需要違建人自己付費。拆遷費用雖然不多，但是看著自己建造起來的房屋被拆遷還需要2023-04-27230人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一、對吉林省大棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦?可以申請聽證，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告2023-06-15424人看過 -
法律綜合知識一、安吉房屋拆遷補償多少錢1、房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵；2、每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷，一般都是按照市價進行補償?shù)?，拆遷補償中一般會包含房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費，這兩項都是一定會補償?shù)?，但是補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補償費，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十八條市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償2023-12-17397人看過
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建設(shè)用地根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收土地時，如果土地有隧道，隧道是土地附著物，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農(nóng)作物的大棚沒有經(jīng)過審批，那么當(dāng)事人私自在大棚內(nèi)建設(shè)房屋就明顯屬于違法行為。那么，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，這些已經(jīng)建成的隧道房是違法建筑，必須拆除。那么拆除違法建筑，一般沒有補償。蔬菜大棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么政府在對農(nóng)村土地征收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計算補償款。這屬于地上附著物的補償，如果大棚中種植高經(jīng)濟價值作物，農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費，由征地部門根據(jù)市價核算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市2023-08-05351人看過 -
征地補償費屬于違章建筑的大棚房被拆沒有補償，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚房被拆有補償，補償包括土地補償費、大棚房拆遷安置補助費以及其他地上附著物和青苗等的補償費。一、拆遷樹木能賠多少在征收拆遷過程中，難免會遇到地上樹木及青苗的補償該怎么算的問題，針對這個問題，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市進行規(guī)定。而樹木的補償標(biāo)準(zhǔn)，就屬于地上附著物和青苗的范圍，由于每個地方經(jīng)濟房展水平不一樣，所以由各個省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定，那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)，又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個地級市政府，所以說每個地級市政府對其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定，并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此，在征收拆遷過程當(dāng)中，對地上樹木及青苗的補償，應(yīng)當(dāng)嚴格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體2023-03-31223人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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吉安水果大棚修建可以怎樣補償山西在線咨詢 2023-12-20水果大棚征收如何補償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時的造價、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進行評估補償。 -
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安徽如何拆大棚房?黑龍江在線咨詢 2023-06-30一般來說大棚房拆遷是沒有補償?shù)?，但是在實際中很多的大棚在整治過程中，被誤認成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機關(guān)的錯誤；對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。 -
請問大棚房如何強拆湖北在線咨詢 2022-11-041.可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2.被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 3.因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 《行政訴訟法》第十二
