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唯一住房一樣要被法院執(zhí)行!
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-18 11:23:40 211 人看過

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定:

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

根據(jù)上述規(guī)定,對于金錢債權(quán)的執(zhí)行,若申請執(zhí)行人同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的,可執(zhí)行被執(zhí)行人本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋。

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    你向執(zhí)行法院提出是唯一生活住房,執(zhí)行法院按理不能處置。1、最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《查封規(guī)定》)第6條確實對不動產(chǎn)的執(zhí)行進(jìn)行了限制性規(guī)定,即被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。但此處“必需的居住房屋”與人們常說的“唯一住房”有很大區(qū)別,不可一概而論。2、但是有幾種例外情況,如,你的唯一住房非常奢華,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,然后給你保留一定數(shù)額的房租,再如,你所謂唯一住房,是你轉(zhuǎn)移完資產(chǎn)后僅剩唯一住房,原來的房子你為了躲避債務(wù)都或賣或送轉(zhuǎn)移了,這是法院可以執(zhí)行你的唯一住房,總體來說,唯一住房不執(zhí)行是一般,執(zhí)行是例外。期房如何辦理退房,期房退房的條件有哪些?如前所述,期房的購房者一般是不可以退房的,但是在一下十種情況,購房者是可以退房的。(一)商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容商品房交易通常采用先簽認(rèn)購書后簽商
    2023-07-06
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#婚姻關(guān)系
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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    • 什么是唯一住房,法院對于被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行的說法支持
      黑龍江在線咨詢 2022-02-24
      唯一住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行這一說法,其實是對相關(guān)執(zhí)行法律法規(guī)和司法解釋的誤讀,當(dāng)然這與人民法院在執(zhí)行唯一住房時所持的保守謹(jǐn)慎態(tài)度也大有關(guān)系。最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《查封規(guī)定》)第6條確實對不動產(chǎn)的執(zhí)行進(jìn)行了限制性規(guī)定,即被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得
    • 那么,被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行,被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行
      云南在線咨詢 2022-04-01
      要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所
    • 被執(zhí)行人為撫養(yǎng)子女的父母名下有其唯一住房,法院能否執(zhí)行唯一住房
      江西在線咨詢 2022-03-22
      一般不會執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況,就是在申請人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。 參考最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居
    • 最高法院關(guān)于欠債者名下的唯一住房能否執(zhí)行?被執(zhí)行人名下唯一住房
      重慶在線咨詢 2022-03-18
      最高法:欠債者唯一住房,也可執(zhí)行 2015年05月06日02:59現(xiàn)代快報0 分享 添加喜愛 打印 增大字體 減小字體 被執(zhí)行人名下的唯一住房到底能不能執(zhí)行?昨天上午,最高人民法院向社會發(fā)布了《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《異議復(fù)議規(guī)定》),對這一問題作出了明確規(guī)定:唯一住房可以執(zhí)行。該司法解釋于昨天實施。 2005年最高人民法院出臺《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣
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      西藏在線咨詢 2022-02-05
      “唯一的住房”應(yīng)屬于保障債務(wù)人家庭生活所必須的居住房屋,根據(jù)法律的規(guī)定,如果屬于銀行設(shè)定了抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債;如果屬于非銀行抵押房屋,則不能以拍賣等方式處置償債。 1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》(自2005年1月1日起施行):第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得