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房產(chǎn)贈(zèng)與見證人是否需要符合什么條件

贈(zèng)與房屋時(shí)找見證人見證的，對(duì)見證人相求是沒有具體規(guī)定的，但一般情況下。見證人的條件包括具有民事行為能力，與房屋贈(zèng)與行為沒有利害關(guān)系等。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

見證人與證人的區(qū)別

見證人不等于證人，一般理論認(rèn)為見證人參加刑事訴訟只是受司法機(jī)關(guān)的邀請(qǐng)而證明偵察人員偵察行為的合法性和真實(shí)性，他們雖然有一定的權(quán)利和義務(wù)但這種權(quán)利和義務(wù)是司法權(quán)派生的，不具有訴訟參與人所享有的訴訟權(quán)利和承擔(dān)訴訟義務(wù)的性質(zhì)。證人是知道案件情況的單位和個(gè)人，向司法機(jī)關(guān)說明看到的、聽到的或感知到得案件情況。

見證人與證人所提供的證據(jù)，法律效力相同。不同的是：證人由案件本身所決定，其任務(wù)是證明案件事實(shí)；見證人可以選擇，其任務(wù)是觀察、監(jiān)督司法人員的勘驗(yàn)、檢查、搜查、扣押等活動(dòng)是否正確、合法，使合法的訴訟行為得到客觀承認(rèn)，產(chǎn)生法律上的效果。如遇有當(dāng)事人對(duì)上述行為的正確性與合法性提出異議時(shí)，見證人要為他親眼所見的情況作證。

《中華人民共和國刑事訴訟法》規(guī)定，偵查人員對(duì)于與犯罪有關(guān)的場(chǎng)所、物品、人身、尸體進(jìn)行勘驗(yàn)或檢查時(shí)，對(duì)被告人以及可能隱藏罪犯或者犯罪證據(jù)的人的身體、物品、住處和其他有關(guān)地方進(jìn)行搜查時(shí)，對(duì)可以用以證明被告人有罪或無罪的各種物品和文件實(shí)行扣押時(shí)，以及判決執(zhí)行中對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)需強(qiáng)制查封、扣押時(shí)，都必須邀請(qǐng)見證人到場(chǎng)監(jiān)督。另外，在訴訟中送達(dá)傳票、通知書和其他訴訟文件，如收件人本人或代收人拒絕接收、簽名或蓋章，送達(dá)人可以邀請(qǐng)見證人到場(chǎng)，在送達(dá)證上證明拒絕的事由，由送達(dá)人簽名，將文件留下，即認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)。上述活動(dòng)進(jìn)行完畢后，見證人應(yīng)在當(dāng)場(chǎng)制作的有關(guān)筆錄上簽名或蓋章。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十四條　無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。