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通常動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍怎么寫
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-16 15:23:18 476 人看過

一、通常動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍怎么寫?

動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍根據(jù)實(shí)際情況來寫,保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。我國的動(dòng)產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件。動(dòng)產(chǎn)的范圍相當(dāng)廣泛,當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

二、抵押登記合同的內(nèi)容有哪些?

1、抵押人及抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地;

2、代理人名稱(姓名);

3、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

4、擔(dān)保的范圍;

5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

6、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

7、抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章。

三、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的手續(xù)是怎樣的?

動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。

當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件:

1、經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》;

2、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。

正常情況下,動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍除了有主債權(quán)之外,還包括利息,違約金這些,不過,有的時(shí)候根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況,可能擔(dān)保的范圍就只針對(duì)主債權(quán)。最主要的是動(dòng)產(chǎn)的范圍太過廣泛,擔(dān)保抵押的范圍及其他內(nèi)容都要據(jù)合同的約定執(zhí)行。

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    (一)動(dòng)產(chǎn)抵押范圍包括飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定,其交易也必須進(jìn)行過戶登記。所以有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn),也叫作注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)這類動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。(二)動(dòng)產(chǎn)抵押范圍包括企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而,對(duì)此類動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門的登記制度及登記機(jī)關(guān)。應(yīng)該說,對(duì)這種動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢義務(wù),比較便于第三人掌握。同時(shí)這幾類動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性小,采登記制度不會(huì)對(duì)交易之順暢產(chǎn)生太大影響。但需說明的一點(diǎn)是,可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜,而對(duì)于羊、豬、雞、鴨之類不具生產(chǎn)力者,則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。(三)動(dòng)產(chǎn)抵押范圍包括企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵
    2023-03-08
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  • 抵押擔(dān)保范圍以抵押人與抵押權(quán)人約定為準(zhǔn)嗎
    抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)的,抵押擔(dān)保的范圍,以抵押人和抵押權(quán)人約定為準(zhǔn)。沒有約定的,按法定方式確定抵押擔(dān)保范圍。《中華人民共和國民法典》第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。一、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)需具備什么條件(一)存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提,當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí),才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次,抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對(duì)物的價(jià)值的支配權(quán),如果不能合法存在,則不享有支配權(quán),也就談不上優(yōu)先受償了。(二)債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)
    2023-03-29
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  • 房屋抵押如何確定擔(dān)保范圍
    抵押擔(dān)保范圍就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實(shí)行后,抵押物被拍賣或變賣的價(jià)金都可以用來清償哪些債權(quán)。一、重復(fù)抵押是否會(huì)構(gòu)成犯罪?同一抵押物可以重復(fù)抵押,不構(gòu)成犯罪,只不過在受償時(shí)有先后順序。根據(jù)我國《民法典》第四百一十四條:同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。二、抵押貸款無力償還如何承擔(dān)責(zé)任抵押貸款無力償還,抵押物將會(huì)被抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以拍賣變賣的財(cái)產(chǎn)的形式優(yōu)先受償給債權(quán)人;協(xié)議不成的,可以向人民法院提起民事訴訟。兩個(gè)或以上債權(quán)人抵押的,如果抵押合同登記后生效,所得應(yīng)當(dāng)按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)的比例清償。三、債務(wù)人不能按時(shí)還款,債權(quán)
    2023-06-24
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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押合同怎么寫?不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文是怎樣的?
    房地產(chǎn)抵押借款合同貸款人(抵押權(quán)人):(以下簡稱“甲方”)住所地:法定代表人:借款人(抵押人):(以下簡稱“乙方”)身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:電子郵箱:抵押房地產(chǎn)共有人:(以下簡稱“丙方”)身份證號(hào)碼:住址:電子郵箱:鑒于:甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票(編號(hào):),約定乙方向甲方借款,并自愿將其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方,作為履行前述當(dāng)票(借款合同)項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng),各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》,經(jīng)協(xié)商訂立本合同,作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。第一條抵押房地產(chǎn)基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)碼:國有土地使用權(quán)證號(hào)碼:房屋位置:抵押部位:房屋建筑面積:房屋用途:土地使用權(quán)面積:土地使用權(quán)性質(zhì):第二條抵押擔(dān)保范圍及期限1、擔(dān)保范圍:乙方全部債務(wù)。包括但不限于:當(dāng)票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用
    2024-01-10
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#抵押擔(dān)保
北京
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    動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的抵押形式。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人占有抵押動(dòng)產(chǎn),并就其出賣價(jià)金優(yōu)先于其他債權(quán)而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)的占有而與以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)相區(qū)別,因動(dòng)產(chǎn)抵押為不占有債務(wù)人或第三人提供的動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)... 更多>

    #動(dòng)產(chǎn)抵押
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      吉林省在線咨詢 2022-11-08
      抵押擔(dān)保的范圍,一般是由抵押合同雙方當(dāng)事人約定,雙方?jīng)]有約定或約定不明確的,抵押擔(dān)保的范圍就以法律規(guī)定的法定抵押擔(dān)保的范圍為準(zhǔn)。 抵押擔(dān)保的范圍主要包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
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      1、借款人或第三人即抵押人依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 2、房地產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,房屋他項(xiàng)權(quán)利登記則是房屋權(quán)屬登記的一個(gè)種類。按《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定,在抵押當(dāng)事人向登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)以后,凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。 3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定,他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng),這一規(guī)定
    • 法院動(dòng)產(chǎn)抵押保全的擔(dān)保范圍具體是什么
      陜西在線咨詢 2022-07-05
      根據(jù)《民法典》的規(guī)定,擔(dān)保范圍首先由當(dāng)事人約定,在當(dāng)事人沒有約定或者約定不明的情況下,擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債務(wù)。而訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的范圍則由法律強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人無權(quán)事先作出約定。對(duì)申請(qǐng)人來說,擔(dān)保的范圍應(yīng)包括申請(qǐng)錯(cuò)誤可能給被申請(qǐng)人造成的全部損失,包括直接損失和間接損失;而被申請(qǐng)人須擔(dān)保申請(qǐng)人在未來生效判決中可能確定的全部債權(quán)能得以實(shí)現(xiàn)。與擔(dān)保范圍有著密切關(guān)聯(lián)的是
    • 抵押擔(dān)保的范圍是怎樣的
      山東在線咨詢 2023-05-26
      一、抵押擔(dān)保的范圍是怎樣的 質(zhì)押擔(dān)保的范圍,是指出質(zhì)人所承擔(dān)的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的范圍。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 質(zhì)押擔(dān)保的范圍,可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人約定質(zhì)押擔(dān)保的范圍的,可以小于法定擔(dān)保范圍,也可以不限于法定擔(dān)保范圍,只要約定的質(zhì)押擔(dān)保范圍不超過主債務(wù)范圍,而又不違反平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就是有效的,受法律保護(hù)的。 二、質(zhì)押擔(dān)
    • 哪些財(cái)產(chǎn)能設(shè)立抵押擔(dān)保,抵押擔(dān)保的范圍有哪些?
      廣東在線咨詢 2022-10-28
      一、哪些財(cái)產(chǎn)能設(shè)立抵押擔(dān)保1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。5、依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。6、借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押