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跟開發(fā)商打官司可以勝訴嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-04-26 09:52:38 159 人看過

搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，只要能夠證明開發(fā)商確實(shí)有損害行為，就可以勝訴。

打官司的流程（僅針對(duì)民事訴訟），主要分以下七步：

第一步搜集材料；

第二步書寫起訴狀；

第三步申請(qǐng)立案（遞交材料）；

第四步開庭審理；

第五步領(lǐng)取判決書；

第六步申請(qǐng)執(zhí)行；

第七步人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條

由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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