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前幾天，我在中介所看中一套二手房。房子是男主人以口頭方式在中介所掛的牌，當(dāng)時(shí)聯(lián)系不到他，就與賣家妻子簽定了《房屋買賣簽協(xié)議書》，還交給賣家妻子1萬(wàn)元定金，協(xié)議書中約定如違約要雙倍返還定金。但幾天后，賣家丈夫提出反對(duì)，并稱協(xié)議書中沒(méi)有其簽名不愿支付違約金。合同是以男主人的掛牌價(jià)25萬(wàn)元簽的。合同約定賣方以25萬(wàn)元將產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給買方，簽約后買方預(yù)付1萬(wàn)元定金，還約定了首付時(shí)間及正式交房時(shí)間，并在正式交房時(shí)付清余款。合同還有違約責(zé)任:如賣方違約要雙倍返還定金，歸買方及中介共同所有，其中50%屬中介。該二手房的產(chǎn)權(quán)是賣家夫婦共同所有。辦理過(guò)程中沒(méi)有代理人。簽約時(shí)男主人沒(méi)來(lái)，請(qǐng)問(wèn):如果打官司，我能獲賠嗎？湖北武漢陶長(zhǎng)喜律師回復(fù)：房子是男主人以口頭方式在中介所掛的牌合同是以男主人的掛牌價(jià)25萬(wàn)元簽的不知何意？如房產(chǎn)證登記為夫妻兩人，而男主人又不認(rèn)可女方的出賣行為，且沒(méi)有書面的出售意見(jiàn)，該案件就有一定的

要分情況，在簽訂正式合同之前，是可以取消貸款業(yè)務(wù)的。如已經(jīng)簽約貸款合同，等待發(fā)放貸款中，取消需要支付違約金，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。如果是已經(jīng)買車了，想要反悔退款，可以與經(jīng)銷商協(xié)商，要求解除車輛買賣合同，但要按照買賣合同的約定承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償經(jīng)銷商的損失。如果協(xié)商不成，經(jīng)銷商堅(jiān)持不同意解除合同，買車人只能支付全部購(gòu)車款了。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У模仨毬男?。汽車貸款俗稱“車貸”，是現(xiàn)代汽車購(gòu)買的一種主要消費(fèi)形式，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買汽車（含二手車）的貸款，包括個(gè)人汽車貸款、經(jīng)銷商汽車貸款和機(jī)構(gòu)汽車貸款。汽車貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率規(guī)定執(zhí)行，計(jì)、結(jié)息辦法由借款人和貸款人協(xié)商確定。汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)5年，其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)3年，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款期限不得超過(guò)1年。借貸雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則。一、民間借

替人擔(dān)保貸款反悔了不能撤銷，一般擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂的，協(xié)議在雙方簽字或者蓋章之后生效，就對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束，但是如果當(dāng)事人協(xié)商一致的，還是可以撤銷。一、夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書是否能反悔如果夫妻雙方已經(jīng)簽訂了離婚協(xié)議，可以反悔。但若離婚協(xié)議已經(jīng)生效的，當(dāng)事人不得就解除婚姻關(guān)系反悔。若當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)分割反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)證明訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，否則其主張不會(huì)受到法院的支持。二、離婚協(xié)議簽字以后可以反悔嗎離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見(jiàn)。沒(méi)有辦理離婚登記的，離婚協(xié)議簽字后可以反悔。如果男女雙方自愿離婚，但是對(duì)財(cái)產(chǎn)分配方面不滿意，可以反悔，通過(guò)向法院起訴解決。一般民事合同自雙方當(dāng)事人簽字成立生效即具有法律效力，而離婚協(xié)議是男女雙方為離婚而簽訂的協(xié)議，以離婚為條件，如果男女雙

貸款買車,按揭沒(méi)有批下來(lái),訂金會(huì)退還的，如果交納的是定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。一、定金和付款款在法律上可以要求退還嗎定金與訂金在法律上一般是訂金是可以退的，定金只有在收受定金的一方違約的情形下才能要求雙倍返還。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、在4s店交了定金還能退嗎在4s店交了定金，從法律的角度來(lái)看，定金是沒(méi)法退的。想要回定金，還是要和4s店好好協(xié)商，一般4s店為了顧及消費(fèi)者，減少4s店外在形象的損害，或者不想因?yàn)槎ń鸲撛诘目蛻?，所?/div>

可以買同村房子，在房子沒(méi)有完成過(guò)戶之前，對(duì)方反悔實(shí)際上是要求解除合同，能否解除合同取決于約定或法定的解除條件是否成立，隨意解除合同構(gòu)成違約的，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，合同存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。對(duì)于房子等不動(dòng)產(chǎn)，未過(guò)戶前所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，但不影響依法成立的購(gòu)房合同的法律效力。雙方需要根據(jù)購(gòu)房合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

勞動(dòng)調(diào)解反悔是在調(diào)解不成或者調(diào)解書送達(dá)前的情形下，可以由仲裁庭裁決。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人不得反悔。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請(qǐng)求和當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果。一、一般勞動(dòng)仲裁調(diào)解時(shí)間是多長(zhǎng)勞動(dòng)仲裁調(diào)解時(shí)間一般是15日。仲裁庭在作出裁決前，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。調(diào)解不成或者調(diào)解書送達(dá)前，一方當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)主任批準(zhǔn)，可以延期并書面通知當(dāng)事人，但是延長(zhǎng)期限不得超過(guò)十五日。逾期未作出仲裁裁決的，當(dāng)事人可以就該勞動(dòng)爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。二、被銀行起訴可以調(diào)解嗎被銀行起訴，人民法院可以依法進(jìn)行調(diào)解，如果一方拒絕調(diào)解的，人民法院則不得強(qiáng)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須是雙方自愿，不能強(qiáng)迫，調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定，如果調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書

一、幫別人貸款字簽了可以反悔嗎在代他人承擔(dān)貸款擔(dān)保義務(wù)之后想要解除此項(xiàng)責(zé)任通常并不可行。擔(dān)保協(xié)議乃是擔(dān)保人與債權(quán)人所達(dá)成的協(xié)議，擔(dān)保人和債權(quán)人只要在協(xié)議上進(jìn)行簽字或蓋章便可立即產(chǎn)生法律效應(yīng)，而被擔(dān)保人并非該協(xié)議的當(dāng)事方，因此無(wú)需對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)簽署。然而，若有符合撤銷條件之情事，擔(dān)保人仍可向法院提出撤銷申請(qǐng)，具體規(guī)定如下：1、如涉及第三人采取欺詐手段，致使另一方在非自愿情況下做出民事法律行為；2、或者如一方或第三人采用脅迫手段，使得對(duì)方在非自愿情況下做出民事法律行為，受脅迫方均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、倘若一方利用對(duì)方處于困境、缺乏判斷力等特殊狀況，導(dǎo)致民事法律行為在成立之時(shí)明顯不公，則可提出撤銷申請(qǐng)；4、如一方采取欺詐手段，使得對(duì)方在非自愿情況下做出民事法律行為，亦可提出撤銷申請(qǐng)；5、對(duì)于因重大誤解而做出的民事法律行為，行為人均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《中華人民共和

合同簽訂后，通常如果沒(méi)有欺詐、脅迫或顯示公平的情形，無(wú)法反悔，但是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的可以解除合同。一、簽了合同怎么取消確認(rèn)合同是否是有效的。合同無(wú)效的情形有以下五種：一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；三、以合法形式掩蓋非法目的；四、損害社會(huì)公共利益；五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果具有以上情形之一，合同無(wú)效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通過(guò)協(xié)商解決。如果當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權(quán)，則可以通過(guò)行使合同解除權(quán)來(lái)解除合同。一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。二、合同簽訂以后再撤銷可以嗎合同簽訂后未付款可以撤銷。如果有以下情況之一的，撤銷是不屬于違約的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立調(diào)解協(xié)議時(shí)顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違

可以的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的買賣都是違法的，買賣合同是無(wú)效的，所以，法院會(huì)支持賣房人的訴訟請(qǐng)求的。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理1、對(duì)發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的、以及將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的但已取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房確認(rèn)為合法；對(duì)將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房確認(rèn)為不合法。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第十一條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管

可以。對(duì)方反悔的話可以追究違約責(zé)任，《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂的買賣合同是正規(guī)有效的，反悔的一方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以，如果雙方已經(jīng)簽訂了定金合同，如果是買家反悔，則買家不能要求收回定金，如果是賣家反悔，賣家需要雙倍返還定金。一、買賣合同解除的法定條件是什么（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。（二）預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)

可以。車子手續(xù)如果已經(jīng)完成過(guò)戶，也就是本人名下，是可以作為抵押物的，但是銀行做不做車的抵押未可知，就算可以也會(huì)對(duì)車的價(jià)值有限制，比如可能有30萬(wàn)以上的車這種軟性規(guī)定?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》：第二十三條申請(qǐng)抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；（三）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。一、汽車貸款可以貸款多少年汽車貸款的期限有很多一般為1年、2年、30個(gè)月、3年、4年和5年。不過(guò)要超過(guò)3年的汽車貸款就要看以下2點(diǎn)：3年以上一般都是合資較好品牌，比如大眾、通用、寶馬等；如果500強(qiáng)、公務(wù)員、醫(yī)生等比較容易，私人小型企業(yè)、個(gè)體戶基本上比較困難，但歸根到底看個(gè)人資質(zhì)了。并

一、買了單位的使用權(quán)房子能反悔嗎買了單位的使用權(quán)房子一般不能反悔。依法成立的房屋買賣合同具有法律效力，雙方需要根據(jù)合同約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時(shí)反悔。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、沒(méi)有購(gòu)房合同的房子能買嗎沒(méi)有購(gòu)房合同的房子是可以買的，但是會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，房產(chǎn)的買賣一般是必須要有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是不受法律保護(hù)的，法律對(duì)此的規(guī)定是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

首先，需要明確的一點(diǎn)就是，未還清貸款的房子可以進(jìn)行買賣，但前提是必須已經(jīng)取得房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過(guò)三種方式轉(zhuǎn)讓。1、轉(zhuǎn)按揭即把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋為簡(jiǎn)單直接的一種交易方式。2、用買方的首付款繳清剩余貸款該方式適用于原房主貸款額度較低或所剩貸款數(shù)目不大的情況，是當(dāng)下二手房交易中應(yīng)用多的方式。3、利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款若買方不愿意出資幫賣方還清貸款的話，賣方可以選擇利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款，但前提是得有銀行認(rèn)可的抵押物。如果符合條件，賣方可以通過(guò)抵押向銀行貸出一定的款項(xiàng)來(lái)付清交易房屋的貸款，解除該房產(chǎn)的抵押，后促成交易。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人身份證明

分期付款購(gòu)買的手機(jī)在中途是不可以反悔的。一般情況下，如果任何一方在半途想要反悔，依據(jù)法律屬于違約的行為。經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。律師補(bǔ)充：買賣合同的特殊類型有以下幾種：1.分期付款買賣合同買受人應(yīng)按照一定期限分批向出賣人支付價(jià)款的買賣。2.樣品買賣合同以約定的貨物樣品以決定標(biāo)的物質(zhì)量的買賣，出賣人交付的貨物的質(zhì)量應(yīng)與樣品有相同的品質(zhì)。憑樣品買賣須有樣品的存在，且樣品須于訂立合同時(shí)就存在。3.試用買賣合同同成立時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人試用，買受人在試用期間內(nèi)決定是否購(gòu)買的買賣。4.房屋買賣合同出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有，買受人支付價(jià)金的買賣合同?！痉煞ㄒ?guī)】：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或