夫妻共有財產(chǎn)可以抵押,但是應(yīng)當是夫妻雙方同意進行抵押,需要雙方簽字。且進行抵押的財產(chǎn)應(yīng)當是法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍,包括建設(shè)用地使用權(quán),交通運輸工具等。
一、民法典規(guī)定海域使用權(quán)有哪些抵押權(quán)
海域使用權(quán)能抵押。所謂海域使用權(quán),是指民事主體基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書,依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押,其中就包括海域使用權(quán):(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
二、抵押房屋的合同有效嗎
無效。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
三、二押車被賣了怎么解決呢
二次抵押車是不允許賣的,賣了是不合法的。主要看是否有合同約定,沒有約定的可以直接起訴賣車方。
抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)可以進行抵押,但是對于二次抵押會給債權(quán)人帶來一些風險,最好不要進行二次抵押。
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抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
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夫妻共同財產(chǎn)抵押,夫妻離婚財產(chǎn)如何處理河北在線咨詢 2022-05-07一、在抵押期間的房屋,如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記),需要經(jīng)過銀行的同意,由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋,屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn),申請辦理共有的,經(jīng)銀行同意,由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋,屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn),離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的,也需經(jīng)銀
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普通抵押房能過戶夫妻共同財產(chǎn)嗎?廣東在線咨詢 2021-11-20抵押財產(chǎn)夫妻不能過戶。由于抵押物不能上市交易,不能完成過戶。如此時房主想過戶,應(yīng)償還剩余貸款,解除抵押后方可過戶?;蚺c對方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更,如銀行同意變更,可辦理過戶手續(xù)。
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要做抵押貸款,抵押共有財產(chǎn)必須夫妻簽字嗎?澳門在線咨詢 2022-07-22如果房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產(chǎn)進行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看,如果沒有房屋共有人任何一方的同意,此項業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來說,房屋抵押貸款的流程如下: 首先,借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。 其次,夫妻雙方到場提交上
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