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去世后的拆遷安置房應該如何過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-24 21:54:32 190 人看過

拆遷安置房，房屋所有權人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書；

房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖（由有資質的房產測繪機構提供）以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移登記手續(xù)。

兩種途徑來辦理過戶手續(xù)：一是與其他繼承人即協(xié)商，簽一份其其他人親屬聲明自己放棄房產繼承權的遺產分割協(xié)議，然后再持該協(xié)議書等材料申請繼承公證，拿到公證書后就可以辦理過戶手續(xù)了。二是如果其親屬不予配合或對遺囑的效力有異議，那么只能持父母的自書遺囑到法院提起確權訴訟，取得法院的生效判決書后，亦可辦理房產過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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