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一定要書(shū)面形式的合同有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-18 03:00:27 122 人看過(guò)

一、一定要書(shū)面形式的合同有哪些

雖然民法典規(guī)定合同的形式以不要式為原則,以要式為例外,但實(shí)際上法律法規(guī)要求必須采用書(shū)面形式的合同并不少,我們這里舉幾個(gè)例子:《民法典》251條規(guī)定的租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同,但是此處還有一個(gè)補(bǔ)充規(guī)定,即租賃期超過(guò)6個(gè)月而沒(méi)有訂立書(shū)面合同的話視為不定期租賃,238條規(guī)定的融資租賃合同,270條規(guī)定的建設(shè)工程合同,330條規(guī)定的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同,342條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;民法典138條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,141條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)予、抵押合同,185條規(guī)定的抵押合同,210條規(guī)定的質(zhì)押合同等等。

二、合同形式在什么時(shí)候約定

依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,合同依法成立的受法律保護(hù)。合同的形式,是指作為合同內(nèi)容的合意的外觀方法和手段,是合同當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。我國(guó)民法典規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式、書(shū)面形式和其他形式。合同的口頭形式指當(dāng)事人只有口頭語(yǔ)言為意思表示訂立合同,而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式。

口頭形式優(yōu)點(diǎn)在于方便快捷,缺點(diǎn)在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。口頭形式適用于能即時(shí)清結(jié)的合同關(guān)系。書(shū)面形式是指當(dāng)事人以合同書(shū)或者電報(bào)、電傳、電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式等各種可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立合同。書(shū)面形式有利于交易的安全,重要的合同應(yīng)該采用書(shū)面形式。因此,合同采用何種形式,可由當(dāng)事人簽訂合同之前約定。

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    《民法典》規(guī)定了書(shū)面形式的定義,其中包括合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等形式。而電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,也被視為書(shū)面形式。此外,該法還明確了電子合同是書(shū)面合同的一種形式,反映了社會(huì)和時(shí)代的發(fā)展以及立法理念的提高。同時(shí),將互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布的商品或服務(wù)信息規(guī)定為“要約”,也是對(duì)傳統(tǒng)買賣合同中買方發(fā)出要約這一慣例的突破。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書(shū)面形式?!睹穹ǖ洹访鞔_了電子合同是書(shū)面合同的一種形式,體現(xiàn)了我國(guó)立法活動(dòng)中跟隨社會(huì)和時(shí)代的發(fā)展,不斷完善和提高的立法理念;也反映了當(dāng)下社會(huì)生活中互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的快速發(fā)展對(duì)于相關(guān)法律指引和規(guī)范的需求。同時(shí),將互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布的商品或服務(wù)信息規(guī)定為“要約”,
    2023-11-22
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  • 信托行為的書(shū)面形式有哪些
    一、信托行為的書(shū)面形式有哪些?書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書(shū)面文件等。采取信托合同形式設(shè)立信托的,信托合同簽訂時(shí),信托成立。采取其他書(shū)面形式設(shè)立信托的,受托人承諾信托時(shí),信托成立。設(shè)立信托,一般是由委托人與受托人簽訂信托合同,或者是由委托人以遺囑的方式設(shè)立遺囑信托。就合同而言,當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。就設(shè)立遺囑而言,設(shè)立遺囑可以采用書(shū)面形式和口頭形式。信托是一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)管理制度,是對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理或者處分的過(guò)程,具有連續(xù)性,信托當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)比較復(fù)雜。為了保護(hù)信托當(dāng)事人的合法權(quán)益,使信托活動(dòng)規(guī)范化,防止由于口頭約定容易出現(xiàn)糾紛的情況產(chǎn)生,設(shè)立信托應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。同時(shí),對(duì)書(shū)面形式作了具體規(guī)定,即書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書(shū)面形式等。信托合同是指由委托人與受托人就
    2024-01-17
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  • 贈(zèng)與合同書(shū)面形式有哪些?贈(zèng)與合同包括了哪些內(nèi)容?
    贈(zèng)與合同多采用條文式結(jié)構(gòu),其寫作格式與合同的一般書(shū)面結(jié)構(gòu)模式相同,也是由首部、正文、結(jié)尾組成。(一)首部首部包括標(biāo)題、當(dāng)事人基本情況。標(biāo)題即合同名稱,寫明贈(zèng)與性質(zhì)、內(nèi)容。當(dāng)事人基本情況居標(biāo)題之下,正文之上,當(dāng)事人基本情況是指要寫明贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的名稱或姓名和住所。(二)正文正文即合同的主要條款,贈(zèng)與合同要寫明如下條款:1、贈(zèng)與目的寫明為什么贈(zèng)與,例如獎(jiǎng)學(xué)金贈(zèng)與目的是為了鼓勵(lì)學(xué)生積極進(jìn)取,成為國(guó)家建設(shè)的棟梁之材。2、贈(zèng)與物品質(zhì)與數(shù)量贈(zèng)與合同的標(biāo)的為贈(zèng)與物,合同要標(biāo)明具體贈(zèng)與物的性質(zhì)和名稱,如房屋、貨幣、有價(jià)證券或?qū)@麢?quán)等。合同應(yīng)具體寫明贈(zèng)與物的數(shù)量、品種、品質(zhì)。贈(zèng)與物是貨幣、寫明幣種和數(shù)額;贈(zèng)與物是實(shí)物,要寫明該物的性狀、數(shù)量和品質(zhì),如房屋應(yīng)寫明房屋的坐落、規(guī)格、面積、是否出租。3、履行期限、地點(diǎn)和方式此條款要明確規(guī)定贈(zèng)與物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式,要寫明是一次贈(zèng)與還是定期贈(zèng)與、履行地的具體名
    2023-04-17
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#合同訂立
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    書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有: 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>

    #書(shū)面合同
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    • 合同必須是書(shū)面形式嗎書(shū)面都有哪些形式
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-29
      訂立合同不是必須采用書(shū)面形式。 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書(shū)面形式。
    • 2022年合同書(shū)面形式主要有哪些
      福建在線咨詢 2022-11-20
      1、一般書(shū)面形式。 是指用文字來(lái)進(jìn)行意思表示,如書(shū)面合同,授權(quán)委托書(shū),信件,數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件),行為人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表等。 2、特殊書(shū)面形式。指當(dāng)事人的意思表示獲得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)承認(rèn)的文字記載形式。 包括: (1)公證形式。 (2)鑒證形式。 (3)見(jiàn)證形式。
    • 書(shū)面形式合同是以哪些種形式簽訂的
      云南在線咨詢 2021-12-16
      書(shū)面合同包括:合同、信件、電報(bào)、電傳、傳真等。書(shū)面形式是指能夠有形地表達(dá)內(nèi)容的形式,電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式被視為書(shū)面形式。
    • 有哪些抵押合同可以書(shū)面形式規(guī)定
      浙江在線咨詢 2022-05-04
      1、抵押合同的內(nèi)容 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; ②主債權(quán)的種類、數(shù)額; ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限; ⑥抵押權(quán)滅失的條件; ⑦違約責(zé)任; ⑧爭(zhēng)議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式 抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款,也可以單獨(dú)簽訂抵押合同,但是都必須采取書(shū)面形式
    • 書(shū)面合同所采用的形式要符合哪些要求
      重慶在線咨詢 2022-06-08
      法律規(guī)定必須采用書(shū)面形式訂立的合同有:借款合同、租賃期限六個(gè)月以上的租賃合同、融資租賃合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓合同、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等等。