在征地拆遷中，安置補償協(xié)議是我們獲得補償?shù)囊罁?jù)，一經(jīng)簽字，即產(chǎn)生法律效力，后期再想維權(quán)，困難重重。很多拆遷戶因為簽字前沒有認(rèn)真核對了解，錯失高額補償款。那么是否只要安置補償協(xié)議簽了字，就再無回轉(zhuǎn)的余地呢？
下面就由愛土拆遷律師團(tuán)為你解答，如果你的拆遷補償協(xié)議存在以下幾種情形，我們可以要求撤銷協(xié)議，重新向政府爭取補償。
一、補償協(xié)議被代簽，本人可以請求撤銷
家住江西某縣城的的李先生，長期在外務(wù)工，2018年8月份接到電話說家里房屋要拆遷。李先生匆忙趕回，回家后才發(fā)現(xiàn)自己房子的安置補償協(xié)議已經(jīng)由父親代自己簽了。
一看安置補償協(xié)議，李先生覺得很不合理，遂找到征收方協(xié)商，可是征收方說李先生的安置補償協(xié)議已經(jīng)簽字，就得按照協(xié)議上履行。李先生覺得自己很冤枉，房產(chǎn)證上是自己的名字，自己也不是沒有民事行為能力，為什么自己父親代自己簽的協(xié)議就能處分自己辛苦了大半輩子積累的財產(chǎn)呢？
律師觀點：首先，因為李先生的補償已經(jīng)有一份簽了字的拆遷協(xié)議約束，如果直接到法院起訴拆遷房補償不合理，要求提高補償，勝訴可能性會比較低。其次，因為李先生房屋的拆遷協(xié)議其實不是本人簽字，李先生并不知情，所以，我們可以此為由申請撤銷這份協(xié)議，撤銷過后我們可以再和拆遷方協(xié)商，簽訂新的拆遷安置協(xié)議。
重點提醒：我們遇到征地拆遷，一定要提醒自己的家人，拿到一份拆遷安置協(xié)議不要擅自簽字，要與家人協(xié)商或者多打聽了解，有不明白或者覺得不合理的地方先別簽字。因為一般來說家庭某個成員的簽字就代表家庭的意見，日常生活中委托家庭成員幫忙代簽也比較常見，后期要證明未經(jīng)本人同意想要撤銷還是存在一定困難。
二、財產(chǎn)的部分共有人簽字，其他共有人可以撤銷
王女士與其兄弟姐妹共同繼承了父母離世后留下的一處房產(chǎn)，未做分割。后來該房產(chǎn)被納入征收范圍，王女士的弟弟在未告知其他繼承人的情況下在補償安置協(xié)議上簽了字，王女士覺得這套房產(chǎn)為兄弟姐妹共同繼承，還沒有分配，大家都是房產(chǎn)的所有人，這樣一人簽字，就代表其他人做了決定，這種簽字有效嗎？
律師觀點：王女士的情況屬于財產(chǎn)共有人私自處分共有財產(chǎn)，在法律上這種情況屬于無權(quán)處分，征收方拿著這份已經(jīng)簽字的合同讓其他共有人執(zhí)行，王女士等其他共有人可以到法院請求撤銷這份協(xié)議。
重點提醒：類似的情形還有夫妻一方私自處分夫妻共有財產(chǎn)，比如夫妻共有的房屋，安置補償協(xié)議只有一人知情簽字，這種情況另一方也可以到法院申請撤銷協(xié)議。因此，我們在簽安置補償協(xié)議的時候一定要清楚自己的權(quán)利，對于共有財產(chǎn)，要經(jīng)過大家一致協(xié)商確定，不要擅自做主，不然后期會給雙方帶來很多不必要的麻煩。
三、出于被脅迫簽訂的協(xié)議，可以申請撤銷
有當(dāng)事人反映，他們家房屋拆遷，因為覺得補償不合理，遂拒絕在安置補償協(xié)議上簽字，征收方多次委托當(dāng)?shù)鼐游葋懋?dāng)事人家里做工作，未果，后直接用當(dāng)事人在事業(yè)單位工作的弟弟相威脅，不簽字當(dāng)事人的弟弟就會被單位開除，甚至找人上門使用暴力，嚴(yán)重侵犯當(dāng)事人人身、住宅安寧，當(dāng)事人無法，萬念俱灰簽下安置補償協(xié)議。
律師觀點：因為這種情況是財產(chǎn)所有人自己簽字，后期再想更改確實很困難。但《民法典》第一百五十條規(guī)定“一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。”因此，如果有簽訂協(xié)議是出于征收方脅迫的證據(jù)，是可以到法院起訴要求撤銷安置補償協(xié)議的。
重點提醒：我們在征地拆遷中經(jīng)常遇到征收方運用脅迫手段對當(dāng)事人進(jìn)行逼簽的行為，其實脅迫行為發(fā)生的時候，就是找律師介入維權(quán)的最佳時機。畢竟很多事情發(fā)生后證據(jù)就難以取得了，自己勝訴的籌碼也就白白喪失，所以我們遇到問題要及時保存收集證據(jù)，及時尋求律師和法律的幫助。
四、出于被欺詐簽訂的協(xié)議，可以申請撤銷
出于被欺詐簽訂安置補償協(xié)議的情況在征地拆遷中也比較常見。家住貴州某農(nóng)村的瀟先生向愛土拆遷律師團(tuán)反映，征收方與他們當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽訂的安置補償很不合理。因為當(dāng)?shù)卦诩业拇蠖嗍抢先?，文化水平普遍不高，拆遷協(xié)議上的字都認(rèn)不了幾個。政府口頭承諾給他們高額補償，而隱瞞安置協(xié)議中實際的補償標(biāo)準(zhǔn)，就讓老人簽了字。
最后發(fā)放補償?shù)臅r候，很多農(nóng)民才發(fā)現(xiàn)上了當(dāng)?？墒遣疬w方手里有他們簽字的補償協(xié)議，維權(quán)求助無門。
律師觀點：《民法典》中明確規(guī)定了因欺詐訂立的合同可以撤銷，征收方利用當(dāng)?shù)鼐用裎幕讲桓?，通過口頭哄騙使他們簽訂不合理的拆遷安置協(xié)議，這種情況，拆遷戶們可以到法院請求撤銷協(xié)議。
重點提醒：雖然在簽訂安置補償協(xié)議時征收方經(jīng)常動用欺騙手段，但要證明屬于《民法典》中的欺詐而請求撤銷合同還是比較困難，其一是因為很多證據(jù)日后難以取得，政府當(dāng)時的口頭承諾日后我們用什么證明。其二是《民法典》中規(guī)定當(dāng)事人訂立合同時有審查的義務(wù)，自己訂立合同時要小心謹(jǐn)慎，因為自己貪小便宜或者簽訂合同不夠謹(jǐn)慎而掉入合同的陷進(jìn)，要認(rèn)定是欺詐很難。
字不能亂簽，會影響您的補償利益
以上幾種情況，非常常見，大家千萬小心。如果發(fā)生在您身上，確有充足證據(jù)證明的情況下，可以適當(dāng)爭取一下。
有必要重點提醒大家，雖有這些可撤銷的協(xié)議的情形，但是簽訂安置協(xié)議后再來撤銷并不是最佳選擇。最好不要亂簽字。
原因有三：一是這樣會花費很多時間精力，二是結(jié)果不一定盡人意。因為法院的審判過程實際是一個參照法律審查證據(jù)的過程，而我們也明白，很多事情當(dāng)時沒有收集證據(jù)，過后再想收集幾乎不可能。三是撤銷權(quán)適用1年的除斥期間，知道撤銷事由后一年不行使，你的這項權(quán)力就消滅了，撤銷權(quán)就沒有了。
因此，大家在拿到一份安置補償協(xié)議后，要盡可能認(rèn)真閱讀審查，避免掉入逼簽陷阱。如果有不清楚的地方可以及時咨詢律師。對于協(xié)議中表述不清可能有歧義的地方，可以要求征收方在協(xié)議上完善。不要輕信口頭承諾，白紙黑字才有法律效力。如果覺得補償不合理，又與征收方協(xié)商不成，不要簽字，及時尋求律師幫助。
《中華人民共和國民法典》：第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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辭退根據(jù)《勞動合同法》第三十九條：“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；5、因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；6、被依法追究刑事責(zé)任的。一、試用期辭退補償金怎么算試用期辭退的經(jīng)濟(jì)補償是按照每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞2023-03-16409人看過 -
（一）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；（二）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（三）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；（四）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；（五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的或承包人未發(fā)生變更的；（六）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；（七）建設(shè)項目的勘察、設(shè)計，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準(zhǔn)的；一、什么是招標(biāo)招標(biāo)是指招標(biāo)人（買方）事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時間、地點，準(zhǔn)備買進(jìn)的商品名稱、件，邀請投標(biāo)人（賣方）參加投標(biāo)的行為。招標(biāo)的方式（一）公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)，又叫競爭性招標(biāo)，即由招標(biāo)人在報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其2023-03-27366人看過 -
在拆遷中，“代簽、逼簽”的情形比比皆是，比如征收方花言巧語說服家人代簽、半夜敲門砸窗脅迫簽字。很多被征收人在遇到這種情況時敢怒不敢言、有苦說不出。難道只要在補償協(xié)議上簽了字，就再也沒有挽回的余地了嗎？其實不是的，只要我們的補償協(xié)議是在以下幾種情形下簽的，我們就可以要求撤銷協(xié)議，重新向政府爭取補償。1、無主體資格的人，代簽補償協(xié)議在房屋征收中，很多被征收人都遇到過這種情況：房子明明是自己的，但在自己不在家的時候，征收方偷偷摸摸忽悠家里老人或者親戚朋友代替自己簽了補償協(xié)議。自己辛辛苦苦蓋得房子，都沒有經(jīng)過本人的同意，就這樣被“賣”了，這份協(xié)議真的有效嗎？根據(jù)《民法典》的規(guī)定：【無權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。由于家里老人和親戚朋友等都不是被征收房屋的權(quán)利人，所以在沒有經(jīng)過權(quán)利人2024-01-23233人看過 -
法律綜合知識房子對于大多數(shù)中國人來說具有特殊的意義，它既是安身立命之所又是結(jié)婚生子之地，其社會屬性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于自然屬性；在現(xiàn)代社會一套商品房的價值動輒幾十萬甚至上百萬，凝聚了一個家庭幾代人的血汗，所以購買到一套稱心如意的商品房是所有購房者的期望。但由于我國房地產(chǎn)市場的不成熟，購房者在面對種種合同陷阱、霸王條款往往無計可施處于弱勢地位，特別是在需要先簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書的情況下，購房者往往連房子都沒看清就稀里糊涂的簽了協(xié)議交了定金，當(dāng)在簽正式合同時才發(fā)現(xiàn)房子與想象中相去甚遠(yuǎn)后悔不已，結(jié)果要么忍氣吞聲簽訂合同要么咬緊牙關(guān)失定金。本文即以如何簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議書》為內(nèi)容談?wù)勗谶@個過程中怎樣減少糾紛、避免風(fēng)險?！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售或銷售合同前所簽訂的擬購買商品房或擬簽訂商品房買賣合同的文書。該認(rèn)購合同簽訂后，認(rèn)購人會交付一定的定金，約定在一定期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂購房合同，開發(fā)商在2022-10-29393人看過
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協(xié)議離婚離婚后離婚協(xié)議書能撤銷的，但是需要滿足一定的條件。我國法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。一、離婚后覺得財產(chǎn)分割不合理是否可以要求重新分配離婚后覺得財產(chǎn)分割不合理的，是可以向法院起訴撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的。我國法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。二、離婚后財產(chǎn)分割后悔了，能再次起訴嗎離婚后財產(chǎn)分割后悔了，能再次起訴的。我國法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。2023-03-08420人看過 -
扶養(yǎng)一、贈與不可撤銷的幾種情況贈與不可撤銷具有以下情況：1.具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不可以撤銷。2.具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。二、不可撤銷的贈與合同的效力有哪些特征不可撤銷的贈與合同的效力其特征主要表現(xiàn)在以下三個方面：1.不可撤銷的贈與合同的效力只是相對于任意撤銷權(quán)，且具有不可撤銷的法定事由;3.讓位于法定撤銷權(quán);3.讓位于贈與人的窮困抗辯權(quán)。三、贈與合同可撤銷的情形1.贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2.贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。3.贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。4.受贈人有下列情形之一的2023-06-1553人看過 -
法律綜合知識一、以下哪幾種情形可以撤銷合同合同在以下情形可以實行撤銷：1．行為人基于重大誤解訂立的合同；2．一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時顯失公平的；3．一方以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲2023-08-22499人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1．對于工作繁忙、經(jīng)濟(jì)條件比較好的當(dāng)事人，不論涉及財產(chǎn)多少，案情復(fù)雜與否，聘請律師代理訴訟，能夠大量節(jié)省當(dāng)事人的時間與精力，從效率角度考慮，還是值得的。2．家庭財產(chǎn)構(gòu)成比較復(fù)雜，如涉及房產(chǎn)、投資、共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的甄別等，需要充分的證據(jù)支持及法律依據(jù)，聘請律師在開庭前完成必要的調(diào)查，可以更好的維護(hù)自身的合法權(quán)益。3．有些離婚案件，雖然案情簡單，但是法律適用復(fù)雜，對于爭議的處理法律沒有規(guī)定，甚至理論界也有爭議。此類案件，如能委托專業(yè)的家庭律師代理訴訟，為法官裁決案件提供更有力的幫助，有助于更快、更好地解決糾紛。離婚官司不建議當(dāng)事人請律師的情況和建議當(dāng)事人請律師的情況分別是哪些離婚官司不建議當(dāng)事人請律師的情況1．情感爭議型有些離婚案件，當(dāng)事人基本上沒有什么爭議財產(chǎn)，而是情感波折，心理不平衡，覺得自己很受傷很委屈，對方太不是人，太沒有良心。律師不是心理咨詢師，這類案件一般請律師的意義不大，不如2023-08-17156人看過
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工傷補償明知工傷補償?shù)陀诜ǘ?biāo)準(zhǔn)仍簽字，事后反悔起訴被駁回因賠償數(shù)額低于法定標(biāo)準(zhǔn)，一職工起訴要求撤銷與單位簽訂的工傷補償協(xié)議。1月29日從無錫濱湖法院獲悉，近日審結(jié)了該起勞動爭議案，因該協(xié)議所簽時為職工自愿，最終法院認(rèn)定補償協(xié)議合法有效，駁回原告訴訟請求。據(jù)法院透露：小王為濱湖區(qū)某公司員工，一次在工作時受傷，并被認(rèn)定為工傷，評定了傷殘等級。事后，該公司與小王簽訂了一份補償協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容是：小王已充分了解有關(guān)《工傷保險條例》辦法的規(guī)定，對應(yīng)得賠償數(shù)額也已掌握，在此基礎(chǔ)上，公司賠償小王因工致殘的各項費用共計約70萬元以及今后治療的費用。這份協(xié)議經(jīng)區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局鑒證。不久，小王認(rèn)為這份協(xié)議顯失公平，自己所得數(shù)額低于法定標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)過仲裁程序后又起訴到法院，要求法院撤銷該協(xié)議。法院審理后認(rèn)為，這份協(xié)議是在小王受傷已被認(rèn)定為工傷，并經(jīng)傷殘評定后簽訂的。小王對自己應(yīng)享受的工傷待遇項目和數(shù)額應(yīng)當(dāng)是充分2023-04-11360人看過 -
法律綜合知識一、合同保全可撤銷何種情況下可撤銷關(guān)于合同保全之撤銷的具體條件，主要包括以下幾個方面：首先，必須是由債務(wù)人實施了某些涉及其財產(chǎn)或權(quán)益的行為；其次，該行為已經(jīng)產(chǎn)生了法律效應(yīng)；再次，該行為必須在債務(wù)成立之日起，或者在債務(wù)成立后的一段時間內(nèi)實施；第四，該行為將會對債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)構(gòu)成實質(zhì)性的危害；同時，債務(wù)人和受讓人也需具備主觀上的惡意或過失；最后，還需要符合法律規(guī)定的其他特殊情況如抵銷權(quán)的行使、代位權(quán)的行使等?！睹穹ǖ洹返谖灏偃藯l債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、合同保全可否保全債權(quán)人利益嗎合同保全可以保全債權(quán)人利益，合同保全是保障債權(quán)人利益的一種措施，例如債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，影響債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人行使代位權(quán)就是合同保全。所以合同保全可2024-04-16162人看過 -
扶養(yǎng)在我國父債子還是沒有法律依據(jù)的，但在一些特殊的情形下，父母欠下的債務(wù)，子女是有償還責(zé)任的。1、依據(jù)《繼續(xù)法》的規(guī)定，父母死亡后子女依法繼續(xù)了遺產(chǎn)的，而且父母生前欠下債務(wù)的，子女有責(zé)任在繼承遺產(chǎn)價值的范圍內(nèi)清償債務(wù)，超過遺產(chǎn)價值的，子女不負(fù)有清償?shù)呢?zé)任。2、如果父母欠下的債務(wù)是為子女還借的，并且父母與子女簽訂代理合同的，在這種情況下，債權(quán)人可以要求父母或者子女其中一方清償債務(wù)。通過上述的分析，父債子還受法律保護(hù)的，只有兩種情形，一種是依據(jù)民法典的規(guī)定，子女繼續(xù)父母遺產(chǎn)的情況下，另一種是債務(wù)是子女委托父母借的，并且雙方有簽訂委托合同的，這種情況下，債權(quán)人可以要求子女清償債務(wù)公司對外擔(dān)保在哪種情況下無效對于公司對外擔(dān)保的效力認(rèn)定問題新舊公司法采取了截然不同的兩種處理方法，具體分析如下：1、修訂前公司法第六十條第三款的理解適用修訂前公司法第六十條第三款關(guān)于“董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或2023-07-14497人看過 -
合同終止合同“補充協(xié)議”或者稱為“協(xié)議補充”，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議?！把a充協(xié)議”是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補充”就是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。已經(jīng)存在的合同與“補充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補充協(xié)議”是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以“補充協(xié)議”的存在為前提，或者說不受“補充協(xié)議”的制約而獨立存在。反之，“補充協(xié)議”必須以已經(jīng)存在的合同的存在為前提，自身不能獨立存在。一、什么是補充協(xié)議？合同“補充協(xié)議”或者稱為“協(xié)議補充”，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議?！把a充協(xié)議”是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補充”就是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補充協(xié)議”是從合同。已經(jīng)存在的合同作為2023-03-05234人看過
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財產(chǎn)分割協(xié)議根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，財產(chǎn)分割協(xié)議可變更、撤銷的情形包括以下幾種：1、關(guān)于欺詐、脅迫。最高人民法院在《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第九條第二款規(guī)定：“人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?！睂⑵墼p、脅迫在條文中作了明確而突出的規(guī)定。2、關(guān)于重大誤解。重大誤解不包括對法律規(guī)定的誤解。如將價值很小的文物誤認(rèn)為價值很大并以此為基礎(chǔ)分給財產(chǎn)的，就屬于重大誤解。但如果認(rèn)為財產(chǎn)分割協(xié)議并不產(chǎn)生法律效力，財產(chǎn)分割應(yīng)在協(xié)議離婚后另行起訴解決的誤解就不屬于重大誤解。3、關(guān)于乘人之危。乘人之危的本意是一方利用了他人的困境，使他人在違背真實意思的情況下作出承諾，且在當(dāng)時的情形下，他人只有獲得一方提供的條件或幫助才可能擺脫困境。在處理財產(chǎn)分割協(xié)議中認(rèn)定是否構(gòu)成乘人之危時，比一般合同中更嚴(yán)格。只有在一方利用對方顯著不利的狀況迫使對方簽訂明顯損害其合法權(quán)益的財產(chǎn)2023-06-13319人看過 -
法律綜合知識一、贈與行為的幾種可撤銷情況贈與行為可以撤銷的情形包括：1．贈與物權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移，贈與人可以隨時撤銷贈與；2．受贈人有法律規(guī)定的過錯。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條第一款規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。二、贈與行為是單方行為嗎屬于雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧2023-09-13328人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么情況下可以行使撤銷權(quán)法律依據(jù)青海在線咨詢 2023-11-06律師解答 根據(jù)《民法典》第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 第五百三十九條規(guī)定，債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求 -
離婚協(xié)議書中協(xié)議支付經(jīng)濟(jì)補償金的幾種情況四川在線咨詢 2023-09-29經(jīng)濟(jì)補償金離婚協(xié)議書包含的內(nèi)容有。 1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實意思的表示。 2、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費用、支付的方式及期限。 3、共同財產(chǎn)的分割。 4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任。 5、住房問題的解決方案。 6、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限。 7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行的方式。 -
補償協(xié)議糾紛多，你來看看這幾種情況能簽字嗎？山東在線咨詢 2023-09-22情況一不簽字就被騷擾，正常生活受到影響，情況二協(xié)議就像“蜂窩煤”，到處都是未填信息的空白條款。情況三“先上車，后買票”，還沒簽字先拆房子。 -
在已簽訂的賠償協(xié)議下，是否可以單方面撤銷協(xié)議？河南在線咨詢 2024-11-12根據(jù)《民法典》第148條、第149條和第150條的規(guī)定,已經(jīng)履行了的賠償協(xié)議一般是不能反悔的,除非當(dāng)事人有撤銷權(quán)。如果一方利用欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下實施民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷。如果實施欺詐行為使一方在違背真實意思表示的情況下實施賠償協(xié)議的行為,受欺詐方也有權(quán)請求撤銷。如果另一方或第三人利用脅迫手段使對方在違背真實意思的情況下實施民事法律行為,受脅迫方 -
在這樣的情況下可以撤銷贈予么？海南在線咨詢 2022-10-31不可以撤銷贈予。你女兒不應(yīng)先起訴要求出租。而是應(yīng)先要求確認(rèn)離婚協(xié)議后，履行離婚協(xié)議?，F(xiàn)在既然你前夫已起訴，你們應(yīng)積極應(yīng)訴，維護(hù)自己權(quán)益。
