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一、不動產贈予已過戶贈予合同沒公證可以要回嗎

關于被贈與的房產，在特定條件之下，是具備權力可收歸己有的，以下為詳細規(guī)范：

（1）倘若房屋所有權尚未完成轉移手續(xù)的情況下，贈與人有權撤消贈與之契約束力，繼而重新獲得房產所有權，對于涉及公共利益的贈與以及已經過公證并辦理遺贈手續(xù)的房產則不受此限制。

（2）當受贈方出現(xiàn)以下情形之一時，贈與人也同樣可以行使撤消權收回該房產：①故意或惡意侵犯贈與人或者其直系親屬的合法權益；②對于受贈方負有贍養(yǎng)責任卻未能盡到應盡職責的行為；③未能履行當初簽定的贈與協(xié)議中所承諾的相應義務。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

第六百六十條經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

第六百六十一條贈與可以附義務。

贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

二、父母贈予子女房產過戶時需要辦理什么手續(xù)，費用高嗎？

關于父母饋贈房產至其子女并進行過戶相關事宜的處理流程如下所示：首先，需由父母和其子女共同簽署一份明確的房屋贈與文本協(xié)議，也被稱為贈與書；其次，針對這份贈與書必須先完成相關的公證程序；再次，依據(jù)贈與書中的內容辦理侵害房屋所有權的轉移登記手續(xù)；需有父母將指定的房屋實際移交給其子女的行為。

在考慮過戶事宜時，采用贈予方式是最為經濟實惠的選擇，其大致需支付占報稅價格（即雙方約定的房產轉讓價錢）比例6％的費用（其中包括公證費3％以及辦理過戶所需的稅費3％）。

需要注意的是，若經由贈予途徑完成過戶操作之后，若日后該房產需要再度進行轉讓交易，僅需就個人所得交納報稅價格的20％作為增值稅即可。

《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈與合同　　第六百五十八條　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。\n經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。