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一、山東廉租房換房需要經(jīng)過七個(gè)步驟

(一)申請(qǐng)

申請(qǐng)廉租住房互換的住戶持廉租住房調(diào)整申請(qǐng)書、《濟(jì)南市廉租住房租賃合同》、戶籍證明、身份證明、收入證明、婚姻證明等原件及復(fù)印件(一份)到承租的廉租住房小區(qū)管片房管員處登記;

(二)初審

廉租住房后期管理單位**濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司(以下簡稱:經(jīng)營公司)將廉租住房調(diào)換的資料進(jìn)行匯集,并對(duì)相關(guān)資料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行初審。

(三)審核

保障性住房管理中心審核配租處負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營公司上報(bào)的廉租住戶互換申請(qǐng)進(jìn)行審核,審核期限為15個(gè)工作日;審核結(jié)果由經(jīng)營公司書面通知申請(qǐng)廉租住房互換的家庭。

(四)公示

審核通過的申請(qǐng)廉租住房互換的家庭的房屋坐落、戶型、面積等信息將在保障中心網(wǎng)站、經(jīng)營公司和廉租房小區(qū)公示,直至互換行為結(jié)束或申請(qǐng)家庭提出不再互換的書面申請(qǐng);審核未通過的不再公示。

(五)看房

審核通過的申請(qǐng)廉租住房互換的家庭之間有意向調(diào)換房屋時(shí),由經(jīng)營公司協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行看房。

(六)互換

廉租住房互換,由審核通過的互換家庭之間自主協(xié)商,協(xié)商一致的共同到經(jīng)營公司辦理調(diào)換手續(xù)。調(diào)換手續(xù)包括:

1、驗(yàn)房;

2、結(jié)清各自現(xiàn)承租房屋的各項(xiàng)費(fèi)用;

3、簽訂廉租住房互換協(xié)議書等。

(七)完成

經(jīng)審核通過的互換家庭完善上述手續(xù)后,由經(jīng)營公司按廉租住房新入戶程序辦理入戶手續(xù),發(fā)放鑰匙。

二、現(xiàn)在公租房和廉租房能不能互換

不能轉(zhuǎn)的，因?yàn)?

1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。