廉租房到底能不能租，可以租多久
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-06-26 06:24:13
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一、廉租房到底能不能租
廉租房能租。
1．單就政策層面，廉租房是允許進(jìn)行購買的。廉租房是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買。
2．廉租房大多為騰退的公房，無權(quán)歸政府所有，因牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房在實(shí)際實(shí)施中，交易存在諸多問題。所以目前廉租房的申請人只擁有使用權(quán)。
二、廉租房可以租多久
廉租房可以租多久，各地對(duì)廉租房租住年限的規(guī)定都不同。不過各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開始配租。申請家庭居住滿一定年限（至少滿3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照規(guī)定申請購買。
廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會(huì)審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補(bǔ)貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房。復(fù)審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。
三、申請廉租房需要什么材料
根據(jù)《廉租住房保障辦法》第十六條的規(guī)定，申請廉租房需要提供下列材料：
1．家庭收入情況的證明材料；
2．家庭住房狀況的證明材料；
3．家庭成員身份證和戶口簿；
4．市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
《廉租住房保障辦法》第一十六條
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法律綜合知識(shí)一、請求廉租房需滿意啥條件請求廉租房需滿足以下條件：1．請求人及一起請求的家庭成員具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍，并在本市作業(yè)或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭財(cái)物凈值契合政府發(fā)布的規(guī)范。3．無自有產(chǎn)權(quán)住宅，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住宅人均寓居面積低于10平方米。4．未享受過以下購房優(yōu)惠方針：按房改成本價(jià)或規(guī)范購買公有住宅；購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住宅；參與單位內(nèi)部集資建房；履行僑房方針專用房；拆遷安頓新社區(qū)住宅；政府供給的別的購房優(yōu)惠方針。5．請求人及一起請求的家庭成員在請求之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租。住建部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。三、廉租房可以租2022-06-1758人看過 -
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法律綜合知識(shí)廉租房不能出租的原因是：廉租房是政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，不得同意盈利交易。承租人將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回其廉租房。《廉租住房保障辦法》第二條城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。《廉租住房保障辦法》第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。2024-05-18198人看過 -
法律規(guī)范并沒有明確規(guī)定廉租房可以租多久，僅規(guī)定了會(huì)喪失租賃資格的情形，具體的規(guī)定如下：《廉租住房保障辦法》第二十四條已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)、張榜公布，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)建設(shè)(住房保障)主管部門。建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對(duì)不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：(一)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；2023-03-02161人看過 -
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廉租房廉租房租賃期限一般不超過5年。屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請。只要符合條件的，就可以續(xù)租，并重新簽訂續(xù)租合同。一、公租房可以住多久公租房可以住五年。但只要符合申請條件，可以每五年續(xù)簽合同。所以，理論上公租房也是可以一直租住的，只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)該在租賃期滿三個(gè)月之前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級(jí)人民政府住房保障的主管部門應(yīng)該會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)過審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。二、公租房住5年后能續(xù)租嗎公租房住5年后是能續(xù)租的。法律規(guī)定，公租房滿5年之后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級(jí)政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請人是否符合租賃公租房的申請條件進(jìn)行審核，審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租2023-02-28381人看過
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一、申請公租房和廉租房條件有什么區(qū)別嗎申請公租房和廉租房條件有區(qū)別，申請廉租房要求具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ∪丝冢冶仨毷钱?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭，人均住房面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下，家庭成員之間有法定贍養(yǎng)，撫養(yǎng)關(guān)系，并且一起共同生活的，申請人及其家庭成員經(jīng)過當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)沒有其他住房的。申請公租房的條件是申請人必須年滿18周歲，在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無住房人員。公租房的申請標(biāo)準(zhǔn)收入為中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)線以下，各地的收入標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的二、申請到廉租房可以住多久申請到廉租房可以住多久并沒有固定的限制，只要其租住者仍然符合廉租房的租用條件，其仍可以住下去，而一旦申請者某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。因此政府會(huì)定期調(diào)查租房者的家庭收入情況，一旦超出規(guī)定就會(huì)讓其搬出去的，這個(gè)時(shí)間是不確定，需要2023-04-30468人看過 -
廉租房如今，城市的住房問題已經(jīng)漸漸成為了人們關(guān)注的話題，那么廉租房可以住多久呢?首先對(duì)于不同的企業(yè)和單位內(nèi)容可以看到，很多廉住房的主要分布形勢是通過政府補(bǔ)貼形勢進(jìn)行的，主要是根據(jù)生活的最低保障標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的扶持性住房，這個(gè)政策對(duì)于有困難的家庭來說，的確是解決了燃眉之急。一、廉租房有哪些政策1、廉租房可以住多久——城鄉(xiāng)分布的相關(guān)規(guī)定由于廉租房的主要提供方式是針對(duì)家庭有困難的家庭的一種資金補(bǔ)貼內(nèi)容，對(duì)于不同的房屋和實(shí)物搭配也有著非常多的差異性，根據(jù)新規(guī)定的城鄉(xiāng)建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定和通知要求，對(duì)于相關(guān)的房屋，一般不能超過五年以上。2、廉租房可以住多久——不歸個(gè)人所有從最新的通知中可以看到，對(duì)于公共租賃的住房內(nèi)容主要是根據(jù)了社會(huì)的房屋資源和收入群體寄信你個(gè)的保證性住房，很多國家保障體系中的重要組成部分是根據(jù)了現(xiàn)代房租賃的形勢進(jìn)行分布的，大多數(shù)情況下，這種房屋不屬于個(gè)人所有。3、廉租房可以住多久——咨詢當(dāng)?shù)氐姆?/div>2023-05-08371人看過
法律綜合知識(shí)一、西安廉租房申請到可以住多久西安廉租房申請到可以住多久并沒有固定的限制，只要其租住者仍然符合廉租房的租用條件，其仍可以住下去，而一旦申請者某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。因此政府會(huì)定期調(diào)查租房者的家庭收入情況，一旦超出規(guī)定就會(huì)讓其搬出去的，這個(gè)時(shí)間是不確定，需要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策。二、西安廉租房的申請條件西安廉租房的申請需要同時(shí)滿足以下條件：1．申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?．申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3．申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4．申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5．申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，除了書面申請，申請人還需提供民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或2022-06-04144人看過
廉租房不可以出租廉租房。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。承租人將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租房。一、什么是公租房與廉租房廉租住房是政府通過租金補(bǔ)貼或物資租賃等方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活標(biāo)準(zhǔn)、住房困難家庭提供的一種社會(huì)保障性住房。分配方式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。分配方式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房，即公租房，是住房困難群眾的過渡性解決方案。它旨在為非低收入但有住房困難的人提供住房援助。二、申請廉租房一般能住多久申請的廉租房一般能住五年?！豆沧赓U住房管理辦法》第三條第一款規(guī)定，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。第十八條規(guī)定2023-06-23194人看過-
廉租房是以租金補(bǔ)貼的形式為主，實(shí)物配租和租金減免為輔的形式提供給住房困難群體的一種住房補(bǔ)助。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的一種住房補(bǔ)助形式。一、公租房租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地公租房租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都是不一樣。公租房月租金通常按建筑面積乘以單價(jià)確定。公租房是針對(duì)住房困難人群的一種臨時(shí)性解決辦法，宗旨是為不屬于低收入群體但有住房困難的人群提供住房救助。公共租賃住房租金由所在地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)審批。不同的區(qū)域，不同的房源，租金價(jià)格也是不同的。廉租房價(jià)格多為1元/平方米/月，公租房租金普遍高于廉租房，低于商品房。二、廣州公租房申請有哪些條件廣州公租房申請條件如下：1、申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居?。?、資格復(fù)核前12個(gè)月家庭可支配收入、資格復(fù)核時(shí)家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；3、在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房2023-02-09328人看過 -
公租房公租房不能一直租，租賃期限一般不超過5年。公共租賃住房的全稱是公共租賃住房，不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公共租賃住房是由國家提供政策支持，限制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工出租的經(jīng)濟(jì)適用住房。公租房還可以再出租嗎公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問題，完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房內(nèi)居住；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問題，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來查處。”將來公租房是市場化的管理，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題的責(zé)任2023-08-05190人看過
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我國西安廉租房能租多久？福建在線咨詢 2023-01-18一、我國西安廉租房能租多久 1、首先廉租房沒固定使用期限，各申請廉租房都標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)入住。一旦申請者某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。 政府會(huì)定期調(diào)查你的家庭收入情況。一旦超出規(guī)定就會(huì)讓你搬出去的。時(shí)間來說不確定，全國各地的調(diào)查期限是不同的。 2、城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。 3、廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建 -
公租房的承租人到底能不能出租廣東在線咨詢 2023-07-231、依據(jù)公共租賃住房管理辦法的規(guī)定，公有住房的承租人是不能將房屋轉(zhuǎn)租的，如果轉(zhuǎn)租，出租人可以收回房屋。 2、法律依據(jù)： 《公共租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的; (五) -
廉租房能租多久條件有什么？上海在線咨詢 2022-08-19廉租房一般是一年一簽，但地區(qū)不一樣規(guī)定不一樣。就廉租房能租多久，目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開始配租； 申請家庭居住滿一定年限（至少滿3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照規(guī)定申請購買； 廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會(huì)審核的 -
廉租房租期多長才能申請到？遼寧在線咨詢 2022-08-25下來之后，每隔一段時(shí)間會(huì)重新審核租住人的經(jīng)濟(jì)條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補(bǔ)貼等），或者收回，另行安排。復(fù)審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是5年一審，有些地區(qū)是3年一審。
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