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租客將公租房轉(zhuǎn)租有人查嗎？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-15 06:03:36 314 人看過

一、租客將公租房轉(zhuǎn)租有人查嗎？

公租房是保障性住房，是嚴(yán)禁向他人轉(zhuǎn)租的。公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)查處。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

2、改變所承租公共租賃住房用途的；

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、申請公租房的條件有什么？

申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

三、公租房合同包括哪些內(nèi)容？

公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、合同當(dāng)事人的名稱或姓名；

2、房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；

3、租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；

4、房屋維修責(zé)任；

5、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；

6、退回公共租賃住房的情形；

7、違約責(zé)任及爭議解決辦法；

8、其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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公租房
公房承租人被轉(zhuǎn)讓后有權(quán)是公租房嗎

公房承租人可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但需滿足以下條件：新承租人名下無房，與原承租人在同一戶口，新承租人是原承租人的家庭成員，與原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外遷的。一、租賃合同中變更合同的條件有哪些租賃主體變更合同的標(biāo)準(zhǔn)有：1.如果承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。2.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。二、北京公房承租人死亡后繼承問題要根據(jù)承租公房的實(shí)際居住和繳納房租的狀況來決定。(有些當(dāng)事人認(rèn)為根據(jù)戶口確定，這種想法是不正確的。)在原承租人死亡或者外遷后，與其共同居住的家庭成員繼續(xù)居住該房屋并向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位繳納房租的，與政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位之間形成了事實(shí)上的公房租賃關(guān)系，實(shí)際居住的家庭成員成為事實(shí)上的公房承租人。三、房租到期合同如何處理租

2023-06-24

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