買方夫妻共同到場過戶合適嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-22 08:32:39
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1、如住房為夫妻共有住房，過戶需要夫妻一起到場簽字辦理過戶手續(xù)。如一方不能前往，可以辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替辦理過戶簽字。
2、如住房為夫妻一方個人住房，過戶只需要購買房屋一方到場簽字辦理過戶手續(xù)即可。
買二手房過戶買方夫妻去一人可以嗎
該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件等。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
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賣方過戶，夫妻都必須到場嗎？河南在線咨詢 2022-10-10賣方過戶，夫妻雙方都必須同時到場，因為這是你們夫妻雙方的共同財產(chǎn)。不過有些城市房產(chǎn)部門目前還沒有要求夫妻雙方必須到場，只要求房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人到場就可以了，這需要你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門詢問一下。 -
子，辦理過戶時，買方夫妻雙方一定要都到場嗎貴州在線咨詢 2022-10-29住房辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請，應(yīng)當(dāng)提交下列材料、受遺贈、互換合同、贈與合同；（三）贈與；（六）以房屋出資入股；（八）法律：（一）買賣。《房屋登記辦法》規(guī)定，需要房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方買房過戶時夫妻兩人誰需要到場需要看產(chǎn)權(quán)證、分割協(xié)議；（七）法人或者其他組織分立；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn) -
前不久買了房子房屋買賣過戶夫妻二人需要共同到場嗎江西在線咨詢 2022-07-12如果買方為夫妻，應(yīng)當(dāng)?shù)綀龇蚱抟环椒艞壏慨a(chǎn)或委托代理，應(yīng)有書面協(xié)議（并經(jīng)公正）或委托代理授權(quán)委托書 《房屋登記辦法》： 第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請 -
二手房過戶手續(xù)時買方夫妻需要兩人到場嗎黑龍江在線咨詢 2022-10-28這主要看購房合同，是單獨所有還是夫妻共同所有。屬婚前單獨所有的不需兩人到場；屬婚內(nèi)房產(chǎn)登記的，要求夫妻雙方到場，對房產(chǎn)權(quán)屬的現(xiàn)場確認(rèn)?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證
