一、婚姻期間一方買(mǎi)房子需要夫妻共同到場(chǎng)嗎
婚姻期間一方買(mǎi)房子需要夫妻共同到場(chǎng),具體情況如下:
1.如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時(shí)簽字,將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本,這叫共同共有房產(chǎn)。
2.如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人,那么買(mǎi)受人簽字就行了,不用配偶簽字了。
3.貸款買(mǎi)房的話,不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。
二、夫妻離婚房產(chǎn)分割有孩子的份嗎
離婚房產(chǎn)分割孩子沒(méi)有份。離婚時(shí)分割的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻才是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人,孩子并沒(méi)有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因此孩子就無(wú)法擁有分配房產(chǎn)的權(quán)利,也就沒(méi)有份。
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、婚后房子如何更名
離婚后房子更名方式是:
1.當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件;
2.共同去該房屋所在地的管理部門(mén),申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名,并根據(jù)工作人員的提示,辦理相關(guān)手續(xù)即可。
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結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
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婚姻存續(xù)期間夫妻一方借款買(mǎi)房屬于共同債務(wù)嗎甘肅在線咨詢(xún) 2022-04-131、只要夫妻借錢(qián)一方是將借的錢(qián)用于日常生活、生產(chǎn)或家庭等方面,這個(gè)錢(qián)就應(yīng)該算是夫妻共同債務(wù) 2、夫妻共同債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方共同償還。 夫妻共同債務(wù): 包括以下幾個(gè)方面: (一)婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)營(yíng)收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù); (
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夫妻共同買(mǎi)房,一人上證,是否需要另一人到場(chǎng)?廣東在線咨詢(xún) 2024-11-23在購(gòu)買(mǎi)婚后房屋并辦理房產(chǎn)證時(shí),如果想將雙方的名字都列入房產(chǎn)證,夫妻雙方需親自到場(chǎng);反之,只需登記一方名字,登記人則需要獨(dú)自負(fù)責(zé)。在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中,申請(qǐng)人需要提交以下必要的文件,同時(shí)需確保提供的信息和材料真實(shí)可靠:首先是登記申請(qǐng)書(shū);其次,申請(qǐng)人及其代理人的身份證明材料及授權(quán)委托書(shū);第三,相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);接下來(lái)是不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限以及面積等相關(guān)材
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買(mǎi)房簽貸款合同需要夫妻一起到場(chǎng)嗎?香港在線咨詢(xún) 2022-04-19買(mǎi)房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽,參看銀行規(guī)定的房貸材料如下: 1、一手房按揭貸款買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買(mǎi)賣(mài)合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要:買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土
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前不久買(mǎi)了房子房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)夫妻二人需要共同到場(chǎng)嗎江西在線咨詢(xún) 2022-07-12如果買(mǎi)方為夫妻,應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)夫妻一方放棄房產(chǎn)或委托代理,應(yīng)有書(shū)面協(xié)議(并經(jīng)公正)或委托代理授權(quán)委托書(shū) 《房屋登記辦法》: 第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)