未經(jīng)分包商同意，村委會(huì)與第三方簽訂分包合同是否有效
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時(shí)間： 2023-05-07 10:31:55
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流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民依法享有的權(quán)利，任何組織和個(gè)人不得侵犯和剝奪
根據(jù)自愿、有償、平等協(xié)商的原則，承包人可以通過(guò)分包的方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同由承包人與受讓人簽訂。未經(jīng)承包人書面委托，發(fā)包人與代表承包人和受讓人的其他組織或者個(gè)人簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同無(wú)效。雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并報(bào)發(fā)包人備案
如果土地轉(zhuǎn)讓中沒(méi)有轉(zhuǎn)讓合同，且原承包人要求收回承包土地，受讓人應(yīng)返還，雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
因此，未經(jīng)分包商同意，村委會(huì)與第三方簽訂分包合同的，無(wú)效
附件：作為基層群眾自治組織，村委會(huì)需要相應(yīng)的組織和人員來(lái)完成各項(xiàng)任務(wù)。根據(jù)村委會(huì)組織法，村委會(huì)由三至七名主任、副主任和委員組成。從審判法實(shí)施過(guò)程中各地反映的情況來(lái)看，這一規(guī)定更符合我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況。村委會(huì)成員不能太多，也不能太少。在確定村委會(huì)成員人數(shù)時(shí)，應(yīng)考慮兩個(gè)因素：
第一，它便于自治，能夠完成村委會(huì)作為自治組織的任務(wù)
第二，要努力減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)
之所以要確定村委會(huì)成員的人數(shù)范圍,是因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村地域遼闊,各地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展很不平衡,村里的自然條件,，村民的人口和生活條件也大不相同。因此，村委會(huì)承擔(dān)的工作也不同
一般來(lái)說(shuō)，如果村民多，居民分散，村委會(huì)承擔(dān)的任務(wù)重，村委會(huì)成員應(yīng)該多一些；村民少，居住地集中，村委會(huì)任務(wù)輕的，可以減少村委會(huì)成員
村委會(huì)成員可以是3人，增加的成員可以達(dá)到7人，但不少于3人或多于7人。具體人數(shù)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。為便于討論和決策，村委會(huì)成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)
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與村委會(huì)簽訂的承包合同可以解除，主要方式有：1、與村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致解除合同；2、在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人向法院提出解除合同的申請(qǐng)；3、如果承包合同約定了解除條件的，解除條件成就時(shí)，合同解除。民法典終止承包合同條款含義合同有約定的，按合同約定要求賠償。合同沒(méi)有約定的，按照因違約造成損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以2023-08-02325人看過(guò) -
一、未召開村民會(huì)議簽訂的承包合同是否無(wú)效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包，村委會(huì)發(fā)包土地的，未召開村民會(huì)議也是有效的。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。第十四條發(fā)包方享有下列權(quán)利：(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(四)法律2023-06-15319人看過(guò) -
工程分包一、與個(gè)人簽訂勞務(wù)分包合同違法嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，而個(gè)人是不具有資質(zhì)的，所以與個(gè)人簽訂勞務(wù)分包合同是違法的。《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。二、勞務(wù)分包合同糾紛怎樣處理1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包2023-02-18218人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不經(jīng)村委會(huì)同意，土地轉(zhuǎn)包有效。國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，不必經(jīng)原發(fā)包方即村委會(huì)同意，只要報(bào)村委會(huì)備案即可。《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第十二條《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條2024-04-20373人看過(guò)
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村委會(huì)沒(méi)有權(quán)力對(duì)外簽訂土地承包合同。因?yàn)榉梢?guī)定，土地的承包一般需要各種程序，需要報(bào)給各個(gè)部門之后才可以進(jìn)行相應(yīng)的承包工作。并且需要相關(guān)部門的批準(zhǔn)后進(jìn)行相關(guān)工作，承包的土地應(yīng)該運(yùn)用于對(duì)國(guó)家發(fā)展有幫助的情況下。所以村委會(huì)違法對(duì)外承包土地簽訂的合同無(wú)效。一、林地承包合同到期可否自動(dòng)終止林地承包合同的期限屆滿后，承包合同不會(huì)自動(dòng)終止，林地承包合同會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。山林承包合同到期如繼續(xù)承包土地，則可以辦理延期，草地、林地承包期屆滿后，可以按照相應(yīng)的法律規(guī)定延長(zhǎng)。申請(qǐng)延期后由村集體重新發(fā)包，與承包人簽訂新的承包合同。二、承包合同提前續(xù)簽合同生效嗎是有效的。土地承包合同未到期可以提前續(xù)簽土地承包合同。由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包，合同期滿后，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，如無(wú)他人承包，原承包人想繼續(xù)承包，那么按原來(lái)的條件，原承包人可以順利續(xù)包，只要與發(fā)包方重新簽訂合同就可以。屬于村2023-03-15204人看過(guò) -
一般屬于民事糾紛，簽署的合同無(wú)效，要賠償合同相對(duì)人，嚴(yán)重的涉嫌合同詐騙罪合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為合同詐騙罪是中國(guó)1997年修訂后的刑法新設(shè)立的罪名，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物數(shù)額較大的行為。根據(jù)中國(guó)刑法的規(guī)定，犯合同詐騙罪數(shù)額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。合同詐騙，即行為人必須有使對(duì)方當(dāng)事人受欺詐而陷入錯(cuò)誤，并因此為意思表示，從而與之簽訂或履行合同;有欺詐行為。欺詐行為既可以表現(xiàn)為欺詐人以一定的方法故意使對(duì)方當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤，也可以表現(xiàn)為欺詐人以一定2023-06-15405人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公司委托第三方簽合同算是外包嗎？公司委托第三方簽合同的，算是外包。第三方合同是指企業(yè)將人事外包給相應(yīng)的人力資源公司，員工進(jìn)入企業(yè)工作時(shí)，不是和企業(yè)之間簽勞動(dòng)合同，而是與企業(yè)外包的人力資源公司（即第三方）簽勞動(dòng)合同，所以員工到企業(yè)工作屬于派遣性質(zhì)，不是企業(yè)的正式員工。《勞動(dòng)合同法》第五十九條勞務(wù)派遣單位派遣勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位（以下稱用工單位）訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責(zé)任。用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實(shí)際需要與勞務(wù)派遣單位確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議。二、公司無(wú)故不續(xù)簽合同，可以告公司嗎公司無(wú)故不續(xù)簽合同是可以告公司的，勞動(dòng)合同到期，公司不續(xù)簽的，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六2024-01-29350人看過(guò) -
法律咨詢：總包經(jīng)理是否直接與分包商、供應(yīng)商簽訂施工合同？律師答復(fù)：否相關(guān)法律知識(shí)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，本標(biāo)準(zhǔn)要求的具體管理辦法由國(guó)務(wù)院制定。當(dāng)建筑工程安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能滿足保證建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)修訂。第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位實(shí)行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建設(shè)活動(dòng)的單位可以自愿向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由要求建筑設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)、施工中違反法律、行政法規(guī)和建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)違反前款規(guī)定，拒絕施工單位降低工程質(zhì)量的要求。第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的，總承包單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。分包商應(yīng)接受總承包商2023-05-02116人看過(guò)
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未經(jīng)村民大會(huì)討論決定村委會(huì)與他人簽訂的合同無(wú)效。村民委員會(huì)是村民自我管理、教育、服務(wù)的基層群眾性自治組織，有權(quán)依照法律規(guī)定管理村民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，但對(duì)涉及村民利益的重大事項(xiàng)，必須經(jīng)村民大會(huì)討論決定，方可辦理。村村委會(huì)在未召開村民會(huì)議，未征得多數(shù)村民的同意的情況下，將集體所有的廠房出售，超越了法律賦予的權(quán)利，損害了村民的切身利益。村委會(huì)簽訂的房屋買賣合同違反了村民委員會(huì)組織法的規(guī)定，當(dāng)屬無(wú)效。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。2023-06-14133人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、消防專業(yè)分包合同該與哪方簽訂（一）根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，建筑企業(yè)分公司經(jīng)登記后，可以合法從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括對(duì)外簽訂施工合同。無(wú)論分公司是否以自己的名義從事相關(guān)的民事活動(dòng)，最終總公司都必須兜底：承擔(dān)責(zé)任。因分公司不具有法人資格，針對(duì)具體項(xiàng)目的施工招投標(biāo)活動(dòng)，一般都應(yīng)是以總公司的名義進(jìn)行，總公司確定中標(biāo)并簽訂施工合同之后，可具體交由分公司來(lái)實(shí)施。（二）公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、分公司有哪些法律特征（一）分公司是由總公司依法設(shè)立的，分公司的主要業(yè)務(wù)活動(dòng)完全由總公司決定，分公司一般是以總公司的名義并根據(jù)它的委托來(lái)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的。（二）分公司沒(méi)有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，分公司的所有資產(chǎn)全部屬于總公司。分公司與總公司在經(jīng)濟(jì)是統(tǒng)一核算，其實(shí)際占有和2021-09-11275人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)1、第三方勞動(dòng)合同指派遣工本人與勞務(wù)派遣公司之間簽訂的勞動(dòng)合同，雙方產(chǎn)生正式的勞動(dòng)關(guān)系。而派遣工與用工單位只存在用工關(guān)系。兩者有本質(zhì)的不同。2、派遣工與用工單位的正式工按勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)同工同酬，不應(yīng)有區(qū)別。但在實(shí)際執(zhí)行上是有區(qū)別的。一般情況：（1）同崗工資可能一致也可能偏低一些。（2）福利可能項(xiàng)目少一些。（3）工作期限短。到期交回派遣公司，與派遣公司再簽協(xié)議，與派遣工本人不發(fā)生關(guān)系。（4）對(duì)派遣工不滿意，可直接退回派遣公司，與派遣工不發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題。有第三方意外保險(xiǎn)理賠嗎意外險(xiǎn)在投保生效日的24小時(shí)后次日00：00生效！如有意外事故有第三方責(zé)任人是不理賠的！意外傷害保險(xiǎn)是人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)之一。以被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害造成死亡、殘廢為給付保險(xiǎn)金條件的人身保險(xiǎn)。其基本內(nèi)容是：投保人向保險(xiǎn)人交納一定的保險(xiǎn)費(fèi)，如果被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受意外傷害并以此為直接原因或近因，在自遭受意外傷害之日起的一定2023-07-03383人看過(guò) -
農(nóng)村房屋買賣未經(jīng)村委同意農(nóng)村房屋買賣無(wú)效。農(nóng)村房屋買賣出賣人和買受人必須均是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。一、村委會(huì)可以強(qiáng)制收回宅基地嗎村委會(huì)不可以強(qiáng)制收回宅基地。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、法人或其他組織購(gòu)買。2、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。3、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。4、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。5、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房。6、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。7、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。8、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組2023-04-10397人看過(guò)
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根據(jù)給出的素材，我們可以得知在未經(jīng)授權(quán)的情況下簽訂的合同，其效力是不確定的。然而，如果被代理人承認(rèn)并認(rèn)可這些合同，那么這些合同就是有效的。如果被代理人不追認(rèn)的，合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求無(wú)權(quán)代理人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。因此，我們可以得出結(jié)論，未經(jīng)授權(quán)簽訂的合同，需要被代理人承認(rèn)并認(rèn)可才能產(chǎn)生效力。在未經(jīng)授權(quán)的情況下簽訂的合同，其效力是不確定的。然而，如果被代理人承認(rèn)并認(rèn)可這些合同，那么這些合同就是有效的。如果被代理人不追認(rèn)的，合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求無(wú)權(quán)代理人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。 授 權(quán) 合 同 有 效 嗎 ？根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定，合同成立后自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)合同達(dá)到約定期限或已經(jīng)超過(guò)生效期時(shí)，屬于失效合同，不再具有法律效力。因此，如果合同2023-10-08249人看過(guò) -
工程分包根據(jù)《民法典》第七百九十一條，如果分包合同沒(méi)有簽訂合同，那么該合同一般無(wú)效。但是如果分包單位已經(jīng)履行了主要的分包義務(wù)，并且發(fā)包人接受了該分包單位的工作成果，那么該合同就是有效的。另外，如果分包工程沒(méi)簽合同但是有證據(jù)證明約定了建設(shè)工程且竣工驗(yàn)收合格的也應(yīng)支付工程價(jià)款。根據(jù)《民法典》第七百九十一條，如果分包合同沒(méi)有簽訂合同，那么該合同一般無(wú)效。但是如果分包單位已經(jīng)履行了主要的分包義務(wù)，并且發(fā)包人接受了該分包單位的工作成果，那么該合同就是有效的。如果分包工程沒(méi)簽合同但是有證據(jù)證明約定了建設(shè)工程且竣工驗(yàn)收合格的也應(yīng)支付工程價(jià)款。 建設(shè)工程分包合同怎么簽？民法典給你答案！根據(jù)民法典第七百九十一條的規(guī)定，建設(shè)工程總承包合同中未約定工程總承包人優(yōu)先受償權(quán)的情況下，發(fā)包人可以就全部工程主張權(quán)利，承包人不得抗辯。因此，在建設(shè)工程分包合同中，發(fā)包人應(yīng)明確約定工程總承包人的優(yōu)先受償權(quán)，以避免在發(fā)生糾紛時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議2023-08-20250人看過(guò)
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#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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