村委會未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同有效嗎
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村委會未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同無效。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與受讓方簽訂，未經(jīng)承包方書面委托； 發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人代表承包方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效，雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)發(fā)包方備案。
《農(nóng)村土地承包法》第三十四條，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶； 由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
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村委會未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同無效。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與受讓方簽訂，未經(jīng)承包方書面委托；發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人代表承包方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效，雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)發(fā)包方備案。
不經(jīng)發(fā)包人同意進(jìn)行的分包行為屬于違法分包，此時(shí)合同無效。 所謂分包：是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定，將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成，并由發(fā)包人支付勞務(wù)報(bào)酬的承包方式。 而且除了上述情況的如果被分包人不具備相應(yīng)資質(zhì)或者將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包分包給其他企業(yè)的行為，都屬于違法分包。
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村委會與個(gè)人簽訂的合同有效嗎依據(jù)我國民法典的規(guī)定，村委會是屬于簽訂合同的主體之一，所以與村委會簽訂合同的時(shí)候，如果合同的內(nèi)容符合規(guī)定的，不違反法律法規(guī)的，合同一般是有效的。
2021.01.04 419 -
與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.01.07 358 -
與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.12.13 1,976
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第三方要與村委會簽訂村際轉(zhuǎn)包合同是否有效
村委會未經(jīng)轉(zhuǎn)包人答應(yīng)即與第三人簽訂轉(zhuǎn)包合同無效。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與受讓方簽訂，未經(jīng)承包方書面委托； 發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人代表承包方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效，雙方應(yīng)簽
2023-03-03 15,340 -
村委會主任私自轉(zhuǎn)包村集體地，未經(jīng)隊(duì)長簽名合同有效嗎
村委會主任私自不可以轉(zhuǎn)包村集體地，但如果以村委會名義就可以進(jìn)行村里閑置土地的流轉(zhuǎn)承包。不過屬于各村民組的土地，就需要經(jīng)過各村民組同意，才可以流轉(zhuǎn)承包。否則村民可以拒絕流轉(zhuǎn)
2022-10-23 15,340 -
不經(jīng)村委會同意土地轉(zhuǎn)包有效嗎
1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。”該法第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓
2022-05-26 15,340 -
無經(jīng)村委會同意土地轉(zhuǎn)包有效嗎
1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?！痹摲ǖ谌l規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓
2022-11-04 15,340
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01:23
轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效轉(zhuǎn)包合同要寫明轉(zhuǎn)讓物的基本情況和轉(zhuǎn)讓價(jià)款才有效。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的錢款以及相關(guān)的稅費(fèi)，甲方在接到付款的要求的時(shí)候，要及時(shí)地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時(shí)地把款項(xiàng)支付給甲方，并且由甲方及時(shí)地支付。因?yàn)榧追绞敲x
2,742 2022.05.11 -
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能委托他人簽訂合同嗎在我國，合同的簽訂主體不一定是本人，本人可以通過代理制度，由法律選定代理人或者由自己選定代理人，由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指，代理人以被代理人的名義，也就是上面所說的本人，在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi)，與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,034 2022.04.17 -
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17
