租賃合同爭(zhēng)議屬于何種訴訟案件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-26 15:27:01
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一、租賃合同爭(zhēng)議屬于何種訴訟案件
租賃合同爭(zhēng)議屬于民事訴訟案件。根據(jù)民事糾紛的概念，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛，是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛。而租賃合同糾紛則屬于民事糾紛中財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的糾紛。
另外，租賃合同中雙方當(dāng)事人間就租賃的標(biāo)的物發(fā)生由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，符合民事民事法律關(guān)系的概念，雙方當(dāng)事人間的租賃合同屬于民法所調(diào)整的平等主體間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
其次民事案件是根據(jù)法律關(guān)系的性質(zhì)來對(duì)案件做分類，所以根據(jù)合同雙方主體之間的平等法律關(guān)系來判斷也屬于民事案件。
二、民法典中租賃合同糾紛訴訟時(shí)效幾年
民法典中租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、租賃合同糾紛由哪個(gè)法院管轄
租賃合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11811559683808785464.html">房屋租賃合同糾紛是按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛的管轄屬于專屬管轄，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。所以，租賃合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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訴訟代理1、當(dāng)事人提起訴訟，應(yīng)當(dāng)先提交起訴書，并根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的編號(hào)提交相應(yīng)的份數(shù)；2、根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告應(yīng)當(dāng)向法院提交證據(jù)；3、當(dāng)事人向法院提交證據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫證據(jù)清單一式兩份，并寫明提交證據(jù)的名稱和頁數(shù)；4、立案法院應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人履行必要程序并提交全部有關(guān)證據(jù)材料后七日內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù)。租賃房屋合同糾紛如何解決？租賃房屋合同糾紛應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)房屋租賃合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。2023-07-01267人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋托管協(xié)議屬于租賃合同嗎在我國(guó)的現(xiàn)行法律制度下，房屋托管協(xié)議被視為一種特殊形式的租賃合同。依據(jù)《民法典》第七百零三條的明確規(guī)定，租賃合同是指出租方（甲方）將租賃標(biāo)的物交付承租方（乙方）使用并從中獲取收益，同時(shí)由承租方向出租方支付相應(yīng)租金的一種經(jīng)濟(jì)行為。在實(shí)際操作過程中，房屋托管租賃合同中的受托人（即托管公司）需負(fù)責(zé)為委托人（即業(yè)主或房東）處理房屋租賃的各項(xiàng)事宜，這就使得該合同更接近于委托合同的性質(zhì)。盡管托管公司在合同中被定義為受托人，但它與房屋所有權(quán)人之間并不構(gòu)成傳統(tǒng)意義上的委托合同關(guān)系——托管公司是以自身名義與租戶簽署租賃合同，并自行收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并不涉及到財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移；而房東則無需預(yù)先支付任何處理委托事務(wù)所需的費(fèi)用。我們可以認(rèn)為，房屋托管實(shí)際上是一種基于房屋租賃和轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的復(fù)雜法律關(guān)系，其中托管公司扮演著“中間商”的角色?！睹穹ǖ洹返诰虐僖皇艞l委托合同是委托人和受托人2024-07-20242人看過
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法定代表人民事申訴原告黃琴，女，19××歲××月×6月出生，漢族，來自湖北省忻州市，失業(yè)，居住在武漢市忻州區(qū)王集街榮盛街×159272526號(hào)××。被告**恒潤(rùn)投資管理有限公司。，武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)**步行街美美時(shí)尚廣場(chǎng)1樓A082店對(duì)面。法定代表人為董事長(zhǎng)林毅，電話：130988199×××。索賠：一、責(zé)令被告退還押金20000元。命令被告承擔(dān)本案的法律費(fèi)用事實(shí)和理由：2007年9月30日，原告與被告簽訂武漢美美時(shí)尚廣場(chǎng)意向書，租賃被告經(jīng)營(yíng)的**步行街美美時(shí)尚廣場(chǎng)一樓A039、一樓a055商鋪，并向被告支付定金10000元，共計(jì)20000元。2007年11月底，被告通知原告簽署正式租賃合同。盡管雙方進(jìn)行了多次談判，但仍然無法簽署正式的租賃合同。據(jù)此，被告應(yīng)退還原告支付的2萬元定金，但被告未辦理。因此，原告謹(jǐn)此向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法律保護(hù)東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院原告：2023-05-07227人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、因稅收征納爭(zhēng)議提起訴訟的案件是屬于民事訴訟嗎？因稅收征納爭(zhēng)議提起訴訟的案件不是屬于民事訴訟而且是屬于行政訴訟。稅收行政訴訟是指納稅人以及其他稅務(wù)爭(zhēng)議當(dāng)事人征為稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院裁判并給其受損權(quán)益以補(bǔ)救的法律制度。二、稅務(wù)行政訴訟的原則有哪些？除共有原則外（如人民法院獨(dú)立行使審判權(quán)，實(shí)行合議、回避、公開、辯論、兩審、終審等），稅務(wù)行政訴訟還必須和其他行政訴訟一樣，遵循以下幾個(gè)特有原則：（一）人民法院特定主管原則。即人民法院對(duì)稅務(wù)行政案件只有部分管轄權(quán)。根據(jù)《行政訴訟法》第十一條的規(guī)定，人民法院只能受理因具體行政行為引起的稅務(wù)行政爭(zhēng)議案。（二）合法性審查原則。除審查稅務(wù)機(jī)關(guān)是否濫用權(quán)力、稅務(wù)行政處罰是否顯失公正外，人民法院只對(duì)具體稅務(wù)行為是否合法予以審查，并不審查具體稅務(wù)行為的適當(dāng)性。與此相適應(yīng)，人民法院原則上不直接判決變更。（三）不2024-01-19221人看過 -
書面合同廠房租賃屬于房屋租賃合同。進(jìn)行租賃活動(dòng)要簽訂租賃合同，而廠房是屬于房屋的一種，所以廠房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于房屋租賃合同糾紛。房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。一、房屋租賃合同違約時(shí)間的認(rèn)定是什么房屋租賃合同違約時(shí)間的認(rèn)定是承租人或者是出租人違約行為作出的一刻起即為違約。依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長(zhǎng)的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，2023-06-28343人看過
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社會(huì)保險(xiǎn)屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的案件有：1.因用人單位開除、除名、辭退勞動(dòng)者和勞動(dòng)者、自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議；2.因執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定而發(fā)生的爭(zhēng)議；3.因履行發(fā)生的爭(zhēng)議；4.因認(rèn)定無效勞動(dòng)合同和特定條件下訂立勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議以及是否續(xù)訂勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；5.因職工流動(dòng)、停薪留職、從事第二職業(yè)發(fā)生的爭(zhēng)議等。一、哪些案件應(yīng)屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的案件有：1.因用人單位開除、除名、辭退勞動(dòng)者和勞動(dòng)者、自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議；2.因執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定而發(fā)生的爭(zhēng)議；3.因履行發(fā)生的爭(zhēng)議；4.因認(rèn)定無效勞動(dòng)合同和特定條件下訂立勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議以及是否續(xù)訂勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；5.因職工流動(dòng)、停薪留職、從事第二職業(yè)發(fā)生的爭(zhēng)議等。二、勞動(dòng)爭(zhēng)議司法解釋一勞動(dòng)爭(zhēng)議，是指勞動(dòng)關(guān)系的當(dāng)事人之間因執(zhí)行勞動(dòng)法律、法規(guī)和履行勞動(dòng)合同而發(fā)生的糾紛，即勞動(dòng)者與所在單位2023-06-24106人看過 -
合同內(nèi)容1、勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟是否屬于行政訴訟？勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟不屬于行政訴訟，屬于民事訴訟。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)當(dāng)事人的起訴權(quán)。符合本法第一百一十九條規(guī)定的訴訟，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以上訴。根據(jù)民事訴訟法第一百二十三條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)當(dāng)事人的起訴權(quán)。符合本法第一百一十九條規(guī)定的訴訟，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以上訴。二是勞動(dòng)爭(zhēng)議經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)倪m用。1。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，用人單位為主動(dòng)提出人。2。立即解除勞動(dòng)合同的法律條件包括：（一）依照勞動(dòng)合同的規(guī)定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未按時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的（四）用2023-05-31499人看過 -
有償合同屬于。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財(cái)產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價(jià)。有償合同是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利，須向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。一、租賃合同二十年規(guī)定房屋租賃合同超過二十年，超過部分無效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營(yíng)的需要的。承租人并不想長(zhǎng)期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。二、租房押金怎么退還呢租房押金一般按照房屋租賃合同的約定退還。如果合同中沒有明確約定，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收2023-06-21346人看過 -
業(yè)主本澳租務(wù)市場(chǎng)隨樓市飛升、外來人口大增而日益蓬勃，租賃雙方相關(guān)的問題、矛盾、糾紛也紛顯。法務(wù)局表示，從普法熱線的查詢個(gè)案反映，加租、分租及如何終止租賃合同(房東收樓及租客退租)，都是居民在租賃關(guān)系中最常遇到的問題。本澳法律規(guī)定，業(yè)主如果想加租，但租客反對(duì)，只要租約未到期，業(yè)主也不可以此為由單方終止租約。法律也規(guī)定，租客如欲退租，至少提前九十日書面通知房東，且須要向房東繳付相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。法務(wù)局指出，《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可按租賃合同內(nèi)的條款，又或雙方其后定出的協(xié)議來調(diào)整租金。加租協(xié)議，可以是事先協(xié)議：在訂立租賃合同時(shí)，房東與租客可以協(xié)定每年加租若干，但如果合同定出的調(diào)整租金的規(guī)則，是許可房東任意調(diào)整，又或可根據(jù)明顯不合理的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，則租客可以向法官申請(qǐng)變更該等規(guī)則;也可以是事后協(xié)議，即訂立合同在先，租賃雙方協(xié)定加租在后。租約訂明加幅免爭(zhēng)拗業(yè)主欲加租，但租客反對(duì)，只要合同仍然有效2023-06-09261人看過
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扶養(yǎng)租賃合同不屬于實(shí)踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當(dāng)事人意思表示一致為標(biāo)準(zhǔn)而不以租賃物的實(shí)際交付為生效要件，所以，租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實(shí)踐性合同的確定，通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運(yùn)送等屬于實(shí)踐性合同，質(zhì)權(quán)設(shè)定合同及其定金合同也屬于實(shí)踐性合同。然而此種分類并非絕對(duì)不變。例如，運(yùn)輸合同并非都是實(shí)踐性合同，也有一些為諾成性合同。一、贈(zèng)與合同是否需要進(jìn)行公證贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，只要雙方當(dāng)事人的意思表示一致，既可成立。因此，訂立車輛贈(zèng)與合同的，并非必須經(jīng)過公證。但是，相較于一般的贈(zèng)與合同，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同具有特殊的效力，這主要體現(xiàn)為：對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；但是經(jīng)公證的贈(zèng)與合同則不然，也就是說，除非有受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行2023-03-04233人看過 -
高級(jí)人民法院管轄勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟不屬于行政訴訟，屬于民事訴訟。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。行政訴訟常識(shí)－行政訴訟須知人民法院受理公民、法人和其他組織對(duì)下列具體行政行為不服提出的訴訟：（一）對(duì)拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施不服的；（三）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（四）認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證的執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的；（五）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)2023-08-16260人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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關(guān)于房屋租賃合同爭(zhēng)議山東在線咨詢 2023-10-09關(guān)于房屋租賃合同糾紛的司法解釋有：房東沒有獲得行政許可修建的房子，與租客簽訂的房屋租賃合同是無效合同；房東或者租客以租賃合同沒有備案，要求合同無效法院不予支持等規(guī)定。 -
房屋租賃合同屬于居間協(xié)議的一種嗎江蘇在線咨詢 2022-11-071、房屋居間協(xié)議不等于房屋買賣合同。居間協(xié)議又稱中介協(xié)議，一般是指中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。而房屋買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 -
哪種案件屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件,法律是如何規(guī)定的西藏在線咨詢 2023-08-10屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的案件包括因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；其他。 -
離婚證屬于哪種訴訟案件西藏在線咨詢 2023-07-26離婚官司屬于民事訴訟。 離婚訴訟，是指婚姻關(guān)系當(dāng)事人一方向法院提出與另一方解除婚姻關(guān)系的訴訟。 離婚訴訟屬于典型的民事訴訟。民事訴訟法是指公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的訴訟。 離婚訴訟結(jié)束，但如果不服法庭判決,可以在收到判決書之日起十五日（裁定十日）內(nèi)向中級(jí)人民法院提起上訴，逾期不提起上訴，判決書生效。對(duì)生效的離婚判決（調(diào)解）不服的，按民事訴訟法的規(guī)定，
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如何舉證對(duì)房屋租賃合同爭(zhēng)議案上海在線咨詢 2022-07-241、雙方當(dāng)事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 2、所出租房屋的具體情況：如住房面積、住房裝修情況、簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。 3、住房用途：主要說明以下
