解除合同：對甲方未履行的處理措施
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 15:05:59
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乙方可以行使法定解除權(quán)解除合同。甲方如果遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行；或者在履行期屆滿前就一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)，或者遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，乙方均有權(quán)單方解除合同，單方解除合同只需要書面通知甲方即可，與此同時，可以主張其承擔(dān)違約責(zé)任。
反擔(dān)保怎么解除
《民法典》的規(guī)定，反擔(dān)保的解除，是指在反擔(dān)保合同或條款有效期內(nèi)未發(fā)生約定的反擔(dān)保責(zé)任，于合同期滿后反擔(dān)保義務(wù)解除。此時反擔(dān)保合同失效，已辦理抵押或質(zhì)押登記的，應(yīng)到登記機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。反擔(dān)保解除的條件：
一、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；
二、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；
三、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；
四、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。
反擔(dān)保的意義
第一、反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實現(xiàn)的有效措施。這是其最直接的作用；
第二、反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。謹(jǐn)慎的第三人在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，尤其是在擔(dān)保人與債務(wù)并無緊密的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系且對其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下，往往會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
這時有無反擔(dān)保措施，即直接影響到本擔(dān)保的設(shè)定，若無反擔(dān)保，第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務(wù)人提供擔(dān)?！，F(xiàn)實生活中，銀行、擔(dān)保公司等金融機構(gòu)為債務(wù)人提供保證擔(dān)保時，幾乎無例外地要求有反擔(dān)保，其他擔(dān)保人為減免風(fēng)險而要求債務(wù)人提供反擔(dān)保的情況也日漸增多。
第三、反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段，根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合，為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜?，F(xiàn)實生活中，時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮，使得某一擔(dān)保的直接設(shè)定遇到一些困難或障礙，這時，即可利用反擔(dān)保方式以作迂回，并使其與適當(dāng)?shù)谋緭?dān)保相聯(lián)結(jié)，從而化解困難、克服障礙。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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仲裁機構(gòu)如果乙方違反合同，甲方可以決定終止合同，乙方必須對違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并必須賠償，賠償?shù)?。如果甲方拒絕終止合同的權(quán)利，可以要求乙方繼續(xù)履行合同。1、合同的依據(jù)是，如果合同有效，則其中一方應(yīng)負(fù)責(zé)違反合同；2、如果有協(xié)議，將按照協(xié)議進(jìn)行處理。如果沒有達(dá)成協(xié)議，則將賠償實際損失；3、違反合同的一方不能終止合同。它取決于合同的約定和有關(guān)各方的意見；4、上訴方法可以協(xié)商或向法院上訴。乙方違約合同怎么賠償根據(jù)法律規(guī)定，乙方違約的賠償方式是：有約定的按約定；無約定或約定不明確的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如果違約金過分高于或過分低于損失時，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免2023-07-01312人看過 -
強制執(zhí)行合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同，如果甲方不給，可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)。拆遷合同簽了發(fā)生糾紛怎么辦遇到拆遷合同糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章2023-07-11331人看過 -
繼續(xù)履行合同沒有到期，但甲方以行為表示不履行合同義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以催告其履行。如果甲方行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約，則對方有權(quán)行使單方解除權(quán)，解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)按照合同的性質(zhì)、對方的意愿來確定。如果甲方不解除合同，也可以直接向法院起訴主張對方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方繼續(xù)履行。乙方不履行合同怎么辦甲方不履行合同乙方的處理方式是要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；有約定違約金的支付違約金；簽訂定金合同的適用定金罰則?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-08439人看過 -
強制執(zhí)行若對方不履行協(xié)議書內(nèi)容，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失。法院對當(dāng)事人與被告之間的糾紛作出的判決是生效的法律文書，具有強制執(zhí)行的效力。若對方不履行生效判決，當(dāng)事人可以向法院申請執(zhí)行，由法院對其采取強制措施，迫使其履行義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對方不履行賠償協(xié)議書打官司管用嗎1、對方不履行賠償協(xié)議書打官司還是有用的，勝訴后對方還不履行的，可以向法院申請強制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況函告2023-07-08452人看過
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一、合同沒有及時履行的補救措施合同沒有及時履行的補救措施需要根據(jù)實際情況來確定。《民法典》第五百九十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償”。沒有過錯方的權(quán)利：1.行使抗辯權(quán)抗辯權(quán)，是對抗他人權(quán)利主張的權(quán)利。民法典規(guī)定了先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。法律為防止抗辯權(quán)濫用，針對不同的抗辯權(quán)規(guī)定了不同的行使條件。在己方積極行使抗辯權(quán)的同時，也需要準(zhǔn)確衡量他人行使抗辯權(quán)是否符合法定條、程序，以有效維護(hù)自身權(quán)益。2.行使保全措施保全措施，是指為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實現(xiàn)而采取的法律措施。保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。二、合同未履行完畢是否可以解除合同合同未履行完畢可以解除合同，只要合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致就可以。合同的解除可以是協(xié)商解除，也可以是2023-06-20276人看過 -
不可抗力如果不依照合同履行相應(yīng)義務(wù)的話，合同的想對方是有權(quán)利到人民法院起訴的，不履行的一方將承擔(dān)敗訴的后果，包括法院可能會要求敗訴方繼續(xù)履行合同，賠償勝訴方損失或者賠償違約金等。但是如果不履行合同是因為法律上的正當(dāng)理由例如不可抗力和情勢變更等，那么不履行合同是不需要承擔(dān)任何責(zé)任的。不履行合同通知有哪些情形不履行合同書面通知的責(zé)任：1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；2、遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息；3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行；4、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請2023-07-01422人看過 -
仲裁機構(gòu)一、要求當(dāng)事人繼續(xù)履行在一方當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定時，對方當(dāng)事人可以要求其繼續(xù)履行。繼續(xù)履行，也叫強制履行、實際履行，是違約方不履行合同時，守約方請求法院或仲裁機構(gòu)強制其履行合同義務(wù)的責(zé)任方式。比如通過判決或裁決要求債務(wù)人交付貨物、完成工作成果，或支付價款、報酬等。繼續(xù)履行雖然是原合同履行的繼續(xù)，但與當(dāng)事人依約自覺履行不同。它是法律規(guī)定的對違約方的一種強制形式，介入了法律的強制力。不論違約方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了對違約行為的否定性評價。是否要求繼續(xù)履行，可以由當(dāng)事人根據(jù)情況和需要加以選擇。如果一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求其履行，以便使當(dāng)事人實現(xiàn)訂約時所期望達(dá)到的目的。二、解除合同并要求違約方賠償損失但是，并不是什么情況下都可以繼續(xù)履行。對于非金錢債務(wù)有下列情2023-06-21216人看過 -
單方解除房屋買賣合同要有理由，比如因為某些不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的的，單方可以主張解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。什么叫單方解除合同單方解除合同，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同?！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解2023-07-16432人看過
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捐贈者需遵守捐贈協(xié)議中的義務(wù)。若逾期未交付捐贈財產(chǎn)，慈善組織或接受捐贈的人可以要求交付，若拒不交付，慈善組織和其他接受捐贈的人可依法向法院申請支付令或提起訴訟。具體情形包括：捐贈者通過媒體公開承諾捐贈或簽訂書面捐贈協(xié)議且財產(chǎn)用于慈善活動。若捐贈者經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化且不履行捐贈義務(wù)，慈善組織和社會公眾可向相關(guān)部門報告情況。捐贈者需遵守捐贈協(xié)議中的義務(wù)。若捐贈者逾期未交付捐贈財產(chǎn)，慈善組織或接受捐贈的人可以要求交付，若捐贈者拒不交付，慈善組織和其他接受捐贈的人可依法向法院申請支付令或提起訴訟。具體情形包括：（一）捐贈者通過廣播、電視、報刊、互聯(lián)網(wǎng)等媒體公開承諾捐贈的；（二）捐贈財產(chǎn)用于《慈善法》第三條第一項至第三項規(guī)定的慈善活動，并簽訂書面捐贈協(xié)議的。捐贈人公開承諾捐贈或者簽訂書面捐贈協(xié)議后經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，經(jīng)向公開承諾捐贈地或者書面捐贈協(xié)議簽訂地的民政部門報告2023-09-09205人看過 -
甲方違約后，當(dāng)事人要單方面解除合同的，可以直接通知對方。甲方有違約行為，當(dāng)事人要根據(jù)法律的規(guī)定單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除，當(dāng)事人不想通知對方的，也可以去人民法院提起訴訟，或者去仲裁委員會申請仲裁，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。建材合同甲方違約了怎么辦《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一2023-07-07463人看過 -
合同履行期限合同履行期限已過但對方未履行不能視為解除，但是可以協(xié)商解除合同，并對合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，理清雙方責(zé)任即可。如果合同已經(jīng)過了履行期限，對方仍然沒有履行其相應(yīng)的合同義務(wù)，屬于違約行為，守約方可以請求解除合同并請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同的履行方式合同的履行方式如下：1.正確履行：也稱適當(dāng)履行，是指當(dāng)事人應(yīng)按照合同的規(guī)定不折不扣地履行合同義務(wù)。2.親自履行：指合同義務(wù)要由合同債務(wù)人向合同債權(quán)人履行，不得由第三人代替。3.條款約定不明的履行：4.第三人履行5.價格變動的履行6.不完全履行二、合同履行的原則1.合同履行的原則指法律規(guī)定的所有種類合同的當(dāng)事人在履行合同的整個過程中所必須遵循的一般準(zhǔn)則。2.合同的履行應(yīng)遵守平等、公平、誠實信用等民法基本原則。3.還應(yīng)遵循以下合同履行的特有原則適當(dāng)履行原則協(xié)作履行原則經(jīng)濟(jì)合理原則情勢變更原則4.合同履行的原則詳細(xì)介紹5.履行方式是合同雙方當(dāng)事2023-06-23466人看過 -
一、調(diào)解協(xié)議未履行應(yīng)采取哪些措施處理調(diào)解協(xié)議不履行應(yīng)該這樣辦：1．如果是在法院主持下簽訂的調(diào)解協(xié)議，如果對方未能如期履行，可以直接向法院申請，并按照協(xié)議的要求強制執(zhí)行；2．如果是在相應(yīng)行政部門、執(zhí)行部門如地方政府、勞動仲栽委云會組織的調(diào)解協(xié)議，如果對方事后不服，可以向法院起訴；3．如果對方未能如期履行，當(dāng)事人可以直接向法院起訴，法院一般會維持協(xié)議，調(diào)解協(xié)議必須由雙方完全主觀、自愿地達(dá)成，否則有證據(jù)證明，在被威脅協(xié)會或失去自由或無法區(qū)分事情的情況下，被迫達(dá)成的調(diào)解協(xié)議不受法律保護(hù)，其次這取決于在什么情況下簽署了調(diào)解協(xié)議，那么保護(hù)的方式是不同的。二、調(diào)解協(xié)議的效力如何調(diào)解協(xié)議的效力規(guī)定：經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行。人民調(diào)解委員會應(yīng)當(dāng)對調(diào)解協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，督促當(dāng)事人履行約定的義務(wù)。《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二十九條調(diào)解協(xié)議書可以載明下列2023-11-05389人看過
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不可抗力合同的解除可以是協(xié)商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必須滿足法定解除的條件。合同未履行完畢，如果發(fā)現(xiàn)對方違約我們是一般是會要求對方按照約定履行，如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。一、合同履行期限的效力如何認(rèn)定合同在履2023-03-01201人看過 -
合同內(nèi)容1、對方不履行合同內(nèi)容的，合同另一方當(dāng)事人，可以督促對方履行合同內(nèi)容；2、對方不履行合同內(nèi)容的，屬于違約行為，合同另一方當(dāng)事人可以要求，對方承擔(dān)違約責(zé)任；3、對方不履行合同內(nèi)容，且明確不會繼續(xù)履行的，合同另一方當(dāng)事人可以要求解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任4、對方不履行合同屬于違法行為，要支付違約金，可以向法院起訴。加盟店有商標(biāo)使用權(quán)嗎加盟店有商標(biāo)使用權(quán)，注冊商標(biāo)的使用許可是指商標(biāo)注冊人通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊商標(biāo)。根據(jù)商標(biāo)使用許可合同，被許可人得到的只是一定條件下使用該注冊商標(biāo)的權(quán)利，注冊商標(biāo)的所有權(quán)仍然屬于注冊人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-06120人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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甲方可否履行合同違約處理措施黑龍江在線咨詢 2025-01-20甲方違約責(zé)任處理規(guī)定: 1. 如果甲方無法按照本合同約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付乙方月租金的兩倍作為違約金。 2. 如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方每逾期交房一日,則需要向乙方支付月租金0.5的滯納金。 3. 如果由于甲方未能及時履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方需要組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方需要提供有效憑證。 4. 如果甲方違反合同約定提前收回房屋,甲方 -
住宅交付未履行合同應(yīng)對措施河南在線咨詢 2025-01-16合同未約定違約責(zé)任時,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),可以采取以下措施: 1. 協(xié)商解決。如果雙方無法協(xié)商一致,可以通過法律途徑解決。 2. 向人民法院起訴。如果合同中未約定違約責(zé)任,且對方違約,可以通過起訴要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 關(guān)于合同中的違約責(zé)任,分為法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。當(dāng)合同各方未在合同中約定違約責(zé)任時,就適用法定違約責(zé)任。因此,即使合同中沒有約定違約責(zé)任,一旦對方違約,依 -
商家未按期履行合同應(yīng)對措施新疆在線咨詢 2025-01-18根據(jù)我國民法典第577條規(guī)定,當(dāng)事人一方未能履行合同義務(wù)或其履行不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 在現(xiàn)實生活中,如果對方未能履行合同內(nèi)容,可以采取以下方法: 第一,向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知要求其履行合同內(nèi)容; 第二,如果不想與對方合作,可以發(fā)出解除合同通知; 第三,必要時可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任; 第四,如果希望對方履行合同,可以通過發(fā)律師函、尋求社會輿論監(jiān)督 -
甲方履行合同，甲方如何履行合同？吉林省在線咨詢 2022-07-30履行合同指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為；相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。 合同履行，是指合同債務(wù)人按照合同的約定或法律的規(guī)定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)，使債權(quán)人的債權(quán)的得以實現(xiàn)。合同履行不是一個單純的動態(tài)概念，而是一種包含了動態(tài)和靜態(tài)的綜合概念。首 -
解除合同解除合同未履行香港在線咨詢 2023-06-07并不能視為解除合同，但是可以協(xié)商解除合同，并對合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，厘清雙方責(zé)任即可。 要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由，會構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時間，一旦合同到達(dá)終止時間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時履行，雙方都沒有
