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一、土地競(jìng)買土地保證金是多少

在舉行土地招標(biāo)的競(jìng)拍環(huán)節(jié)中，投標(biāo)者必須繳納相應(yīng)的土地投標(biāo)保證金方能參與競(jìng)爭(zhēng)。

而對(duì)于負(fù)責(zé)招標(biāo)事宜的組織者來說，他們有權(quán)在招標(biāo)文件中提出投標(biāo)者應(yīng)提交投標(biāo)保證金的要求，但這種保證金的金額不能超過招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)估總價(jià)的2％。

此外，這筆保證金的有效期限需與投標(biāo)有效期保持一致。

對(duì)于那些必須依照法律規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)的投標(biāo)單位如果選擇以現(xiàn)金或支票的方式提交投標(biāo)保證金，那么這些資金必須是從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出的。

同時(shí)，招標(biāo)人不得擅自挪用投標(biāo)保證金。

至于是否需要編制標(biāo)底，則由招標(biāo)人自行決定。

然而，一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只允許存在一個(gè)標(biāo)底，且標(biāo)底必須嚴(yán)格保密。

接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參與受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

若招標(biāo)人設(shè)定了最高投標(biāo)限價(jià)，則應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確指出這個(gè)最高投標(biāo)限價(jià)或者詳細(xì)說明最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。

另外，招標(biāo)人不得設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十六條

招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％。

投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。

招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。

第二十七條

招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。

一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。

標(biāo)底必須保密。

接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。

招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。

招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

二、土地競(jìng)買保證金能退嗎

關(guān)于建設(shè)用地的競(jìng)買保證本是否可以退還這個(gè)問題，其實(shí)答案是肯定的。

競(jìng)買保證金這個(gè)詞語通常被用于描述在通過招拍掛方式出讓土地資源時(shí)，參與競(jìng)拍的投標(biāo)人或者競(jìng)買者需要向作為出讓方的市縣級(jí)國(guó)土資源管理部門提交的一種履約保證金。

《招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》明確了這一點(diǎn)：

如果通過掛牌程序獲得成功，中標(biāo)人的競(jìng)買保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，而如果出現(xiàn)任何違約行為，則該保證金將無法收回；

若未能達(dá)成掛牌交易，則必須于五個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還該保證金。

《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十三條

招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“土地競(jìng)買土地保證金是多少”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。