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土地征收補(bǔ)償款分配方式有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-22 08:10:18 499 人看過

一、土地征收補(bǔ)償款分配方式有哪些

土地征收后補(bǔ)償款的分配是:土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,由村集體召開村民會(huì)議討論決定分配;安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、土地征收補(bǔ)償款要交稅嗎

土地征收補(bǔ)償款是不要交稅的。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,拆遷過程中未產(chǎn)生增值額、土地所有權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變動(dòng),依法屬于免稅范圍。

《個(gè)人所得稅法》第四條,下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅:

(一)省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險(xiǎn)賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

三、征地補(bǔ)償款起訴是否存在訴訟時(shí)效

征地補(bǔ)償款起訴存在訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效需視情況而定:

1.一般是適用行政訴訟時(shí)效規(guī)定,因征收補(bǔ)償款產(chǎn)生爭議的,向人民法院提起訴訟時(shí),如果是行政訴訟的,訴訟時(shí)效是6個(gè)月;

2.如果是民事訴訟的,訴訟時(shí)效為3年。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條【經(jīng)行政復(fù)議的起訴期限】公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》(2018修正): 第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅:\n(一)省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;\n(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;\n(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;\n(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;\n(五)保險(xiǎn)賠款;\n(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;\n(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);\n(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;\n(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;\n(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。\n前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定,由國務(wù)院報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

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    1、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍
    2023-07-05
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  • 村集體征收土地補(bǔ)償方式
    法律綜合知識(shí)
    一、村集體征收土地補(bǔ)償方式村集體征收土地補(bǔ)償方式:農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1.土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算是土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木
    2023-07-16
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  • 哪些人可以亨受土地征用補(bǔ)償分配款
    以下人群可以享受征用土地分配的補(bǔ)償款:土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。哪些人可以亨受土地征用補(bǔ)償分配款的法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
    2022-06-16
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  • 農(nóng)村土地被征收的補(bǔ)償有哪些方式及標(biāo)準(zhǔn)
    一、農(nóng)村土地被征收的補(bǔ)償有哪些方式及標(biāo)準(zhǔn)1.農(nóng)村征地補(bǔ)償方式有三種。(1)最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。(2)社會(huì)保險(xiǎn)安置。為了保證農(nóng)民長期的利益,可采取社會(huì)保險(xiǎn)支付的方式,即經(jīng)過農(nóng)民的申請,先一次性支付部分補(bǔ)償費(fèi)給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險(xiǎn)公司,再由保險(xiǎn)公司按期支付給農(nóng)民個(gè)人。(3)農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。2.征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目(1)土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(2)青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位
    2023-09-13
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  • 地土征收有哪六個(gè)補(bǔ)償款
    1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、住宅和其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)。2、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市制定。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快,對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了,那么對農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地,就需要對其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢,因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多,所以土地的類型不同,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和
    2024-04-24
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    • 怎么分配土地征收補(bǔ)償款
      江蘇在線咨詢 2022-11-07
      土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 《中華人民
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      征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償款,分為兩個(gè)部分:一、土地補(bǔ)償費(fèi):是按照土地原用途和面積給予的補(bǔ)償。土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有所有權(quán)。這一部分的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。二、地上青苗的補(bǔ)償費(fèi):是按照地上青苗的種類、面積及收益給予的補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)作物是農(nóng)民個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以這一部分的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)歸承包者所有。承包人去世,這一部分的補(bǔ)償費(fèi)由繼承人繼承。征收宅基地補(bǔ)償費(fèi)和地
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      貴州在線咨詢 2021-10-24
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      各地政策不一您到當(dāng)?shù)卣稍儏⒖?中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例 第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被