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婚前購買的裝修房子離婚能分到房產(chǎn)嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-11 18:00:49 262 人看過

男方婚前購買裝修房屋的情況下，離婚一般不分割該房屋，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有。但如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院裁判。

一、婚前財產(chǎn)的劃分是怎樣的？

婚前財產(chǎn)按照財產(chǎn)獲得的時間劃分，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前，一方個人所擁有的財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，除非夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，否則無論是婚前還是婚后都屬于一方個人所有。

《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是一方婚前所得的財產(chǎn)，則離婚時歸一方個人所有，不能進行分割，但是雙方另有約定的除外；如果房產(chǎn)婚后所購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以對房產(chǎn)進行分割。雙方也可以協(xié)議處理共同財產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

三、離婚存款應(yīng)該怎么分？

離婚存款的分割：如果存款是一方的婚前存款，離婚時仍然歸為個人所有，另一方無權(quán)要求分割，但是雙方約定婚前財產(chǎn)，婚后共同所有的除外。如果該存款是夫妻共同財產(chǎn)，則雙方可以通過協(xié)議的方式分割該筆存款，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)存款的具體情況依法判決。

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(3) 離婚后房產(chǎn)分割難題:婚前購買的房產(chǎn)

1．要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2．房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3．但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分?；榍柏敭a(chǎn)的離婚如何分割婚前財產(chǎn)在離婚時一般是不需要分割的。離婚時能分割的財產(chǎn)一般是夫妻共同財產(chǎn)，具體是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由法律規(guī)定的財產(chǎn)。而婚前財產(chǎn)指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，歸夫妻一方所有，在離婚時是不得分割的。但如果夫妻雙方約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有的，離婚時可以分割。分割方式：1、夫妻共同財產(chǎn)可以根據(jù)夫妻雙方達成的協(xié)議進行分割。2、如果夫妻雙方協(xié)商不成的，可以通過訴訟途徑分割共同財產(chǎn)，人民法院將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧子女、

2023-07-11

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婚前婚前買房一方不想買離婚時房產(chǎn)證能分嗎

婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字離婚不能分。因為該房是購房人的婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫妻個人財產(chǎn)不會因為夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)在離婚時依法不予分割，仍歸購房人個人所有。一、婚前財產(chǎn)再婚幾次會變成夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)再婚幾次都不會變成夫妻共同財產(chǎn)，但是夫妻間有特殊約定的除外。因為婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，而其原則上不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以只要雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)婚后共有，那么婚前財產(chǎn)就永遠會是夫妻個人財產(chǎn)，不管當(dāng)事人有幾次再婚行為。二、婚內(nèi)可以轉(zhuǎn)移個人財產(chǎn)嗎婚內(nèi)可以轉(zhuǎn)移個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)，是指在夫妻共有財產(chǎn)制中，完全屬于夫妻一方所有和控制的財產(chǎn)。法律規(guī)定，在雙方無約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的情況下，一方的個人財產(chǎn)都不會因為夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對其個人財產(chǎn)依法不予分割。所以對于夫妻個人財產(chǎn)，其有轉(zhuǎn)移的權(quán)

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未涉及父母出資（1）一方婚前全款購買，且房產(chǎn)登記于其個人名下時：除非夫妻雙方另有約定（婚后加名等），則該房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。（2）一方婚前全款購買，房產(chǎn)登記于雙方名下時：這種情況下，視作一方對另一方的贈與。如果房產(chǎn)證上載明各自所擁有的份額，則依該份額進行處理；若沒有載明份額，以共同共有論處，分割時會考慮雙方的貢獻等因素，實際出資的一方容易獲得更多份額。（3）一方婚前支付首付款，婚后夫妻雙方共同還貸，房產(chǎn)登記于一人名下時：法院一般會認定該房產(chǎn)為首付方的個人財產(chǎn)，在進行財產(chǎn)分割時，另一方可就婚后共同還貸和房屋增值部分進行分割。（4）一方婚前支付首付款，婚后夫妻雙方共同還貸，房產(chǎn)登記于雙方名下時：如夫妻雙方未就產(chǎn)權(quán)作其他特殊約定，該房產(chǎn)可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時就出資貢獻大小、結(jié)合婚姻存續(xù)年限長短、有無子女的因素綜合考量涉及父母出資（1）一方父母全款買房，房產(chǎn)登

2024-01-07

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在婚姻締結(jié)之前，若女方所購房屋系全額支付款項，則無可爭議地將其視為女方的個人婚前財產(chǎn)。然而，倘若為按揭購買，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，則在離婚事件發(fā)生時，該房產(chǎn)原則上歸屬女方所有。不過，對于公平正義的尊重，男方應(yīng)得到適當(dāng)?shù)馁r償補償。至于裝修房屋所需的資金是否屬于夫妻共有的財產(chǎn)，需依據(jù)實際情況加以判斷。我國法律明確規(guī)范，男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以通過簽訂協(xié)議或者遵守法定規(guī)則進行財產(chǎn)管理制度的設(shè)定。只要在設(shè)計中不違反任何國家法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，那么這份協(xié)議或者這些規(guī)則就是合法且有效的。因此，當(dāng)裝修費用源自于女方的婚前個人財產(chǎn)時，它就不是夫妻共有財產(chǎn)；反之，假如這筆費用被視為女方在婚內(nèi)階段與丈夫商討后約定的個人財產(chǎn)支出部分，同樣也不能視作是夫妻共同財產(chǎn)。即便男方在裝修過程中付出了努力，這種行為亦只是夫妻間的相互扶持責(zé)任而已。同樣的，女方在家庭事務(wù)或者其他方面所作出的貢獻，男方也沒有理由向她索取相應(yīng)

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裝修款應(yīng)予適當(dāng)返還。在離婚時應(yīng)當(dāng)根據(jù)原裝修款項以及目前房屋現(xiàn)狀，適當(dāng)折舊后取得補償。一、結(jié)婚一年了離婚要分男方財產(chǎn)嗎夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。具體如下：(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。(4)一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。(5)對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時

2023-03-17

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買房男方裝修離婚財產(chǎn)的分割問題

1、如果房屋和裝修裝飾物是婚前購買均屬于個人財產(chǎn)，房屋是男方所有，女方由于裝修而增值的部分，男方折價退給女方；2、如果房屋和修裝飾物是婚后購買均屬于夫妻共同財產(chǎn)，則雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?；榍百I房離婚房產(chǎn)如何分割1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產(chǎn)證只能辦理至個人名下。2、婚前貸款買房屬個人婚前財產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財產(chǎn)補償。3、婚前公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，即使另一方?jīng)]有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產(chǎn)補償。4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個人房產(chǎn)。5、婚后單方父母

2023-07-12

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婚前購房婚后裝修，房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)

1．在婚姻締結(jié)之前購置了房產(chǎn)的女性，若是該筆購房資金由她獨立承擔(dān)并享有所購房產(chǎn)的全部所有權(quán)，那么毫無疑問這是她的個人婚前財產(chǎn)。2．倘若該房產(chǎn)為按揭購買，根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律條文，理論上在二人分離之際此房屋將歸留于女方名下，然而男方需給予合理的經(jīng)濟賠償以補償其因共享該財產(chǎn)而產(chǎn)生的寶貴貢獻。關(guān)于房屋裝修所需支出的價款是否應(yīng)被視為共同財產(chǎn)的問題，其歸屬須依實際情狀而定。在中國，我們的法律體系明文規(guī)定了兩種財產(chǎn)制度——即約定財產(chǎn)制與法定財產(chǎn)制。只要這些規(guī)定無需違反法律所嚴禁的條款，那么它們即是合法且生效的。3．若裝修款項從女方婚前已有之財產(chǎn)中劃撥而出，則不能認定其為共有財產(chǎn)；倘若此項費用系在婚后經(jīng)雙方協(xié)定，從女方個人財產(chǎn)中列出的部分支付給施工方亦不可謂為共同財產(chǎn)。無論是男方在幫助裝修進程中所付出的勞務(wù)代價或資源投入，均可被視為夫妻之間義務(wù)互換的體現(xiàn)；反之亦然，女方在日常家務(wù)勞動或其他方面的付出，同樣

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正常情況下，在離婚時，婚前房產(chǎn)是不可以分的，畢竟是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。在夫妻雙方無約定的情形下，婚前房產(chǎn)是為夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時，直接歸一方所有，不用進行分割，但如果夫妻雙方對婚前房產(chǎn)有約定，并且約定婚前房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，應(yīng)當(dāng)進行分割。一、婚前的房產(chǎn)賣了歸誰所有婚前房產(chǎn)賣了的錢應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)方所有。正常情況下，如果夫妻雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)婚后共有，那么該房產(chǎn)仍屬于婚前夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫妻個人對該房產(chǎn)享有處分、收益的權(quán)利，賣房所得收益應(yīng)歸個人所有，而不屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、結(jié)婚不到一年的財產(chǎn)如何分割夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有

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一、婚前購房婚后離婚財產(chǎn)怎樣分，婚前買房算共同財產(chǎn)嗎一、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。二、附《民法典》第一千零六十二條夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前全款買房離婚后算共同財產(chǎn)嗎夫妻一方婚前全款買房，登記在自己名下的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚后產(chǎn)權(quán)登記上加了配偶的

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夫妻共同財產(chǎn)
離婚后男方購買房屋能分到嗎？

需要具體情況具體分析，房子是男方買的，如果屬于男方的個人財產(chǎn)，女方離婚時物權(quán)要求男方分析房產(chǎn)，但是雙方另有約定除外；房子雖然是男方買的，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商，無法協(xié)商一致的，可以向法院提起民事訴訟。離婚后女方戶口在男方可以分到房嗎離婚后男方的房屋應(yīng)為男方一方的財產(chǎn)，女方無權(quán)分割。（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束

2023-07-15

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