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工程竣工驗收備案材料文件要具備哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-15 15:33:35 209 人看過

一、《工程竣工驗收備案表》(4本)

二、《工程竣工驗收申請表》(3本)

三、《工程竣工驗收報告》(3本)

四、《工程質(zhì)量保修書》(3本)

五、《建設(shè)工程施工安全評價書》(原件)

六、《施工許可證》(復(fù)印件、原件核對)

七、規(guī)劃驗收許可文件(復(fù)印件、原件核對)

八、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件(復(fù)印件、原件核對)

九、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件(復(fù)印件、原件核對)

十、監(jiān)理公司對建設(shè)工程質(zhì)量的評估報告(原件2本)

十一、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告(設(shè)計單位出報告)(原件2本)

十二、勘察文件質(zhì)量檢查報告(地質(zhì)勘察單位出報告)(原件2本)

十三、建設(shè)工程竣工結(jié)算造價核算書(原件)

十四、人防地下室工程竣工驗收合格證或惠陽區(qū)多層建筑人防驗收核準(zhǔn)證(原件)

十五、商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(原件)

十六、建設(shè)單位與施工單位簽署的資金支付證明(原件)

十七、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性實驗資料

相關(guān)法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第三十六條建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。

第三十七條建筑工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。

第三十八條建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目,應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計,并采取安全技術(shù)措施。

第三十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取維護(hù)安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的,應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理。

施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。

第四十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。

第四十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定,采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。

第四十二條有下列情形之一的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù):

(一)需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的;

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

(四)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

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2025年05月14日 20:17
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    ◆案例回放:對于竣工驗收備案表,售樓處辦公室孫主任解釋,他們目前還沒拿到竣工驗收備案表,但在去年12月18日已通過最后一項驗收,這樣就可以交房。北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人對開發(fā)商交房所需條件做了說明,市建委稱,建設(shè)單位應(yīng)從工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),向區(qū)縣級以上建委備案,取得竣工驗收備案表,但這15日內(nèi)交房并不違規(guī)。但如果買售房雙方在合同中約定以竣工驗收備案表為準(zhǔn),則開發(fā)商若未取得即交房就構(gòu)成了違約。而住宅質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量說明書則應(yīng)該由開發(fā)商自己提供。主持人:竣工驗收備案表具有怎樣的法律性質(zhì)和作用?取得竣工驗收備案表的程序是怎樣的?劉桂林:按照北京市的規(guī)定,竣工驗收備案表是房屋交付的法定條件之一,是房屋交付的初步證明,但該表并不能說明房屋質(zhì)量沒有任何問題了?,F(xiàn)在政府對房屋質(zhì)量不進(jìn)行實質(zhì)性審查,僅作形式上的備案。秦兵:竣工驗收備案表是一個備案制度的證明,它不能保證房屋質(zhì)量合格。其法律性質(zhì)僅
    2023-06-10
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#工程建設(shè)
北京
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    建筑工程安全是指在進(jìn)行建筑工程施工過程中,確保施工人員的生命安全和身體健康,以及建筑物使用過程中的安全性和穩(wěn)定性。 具體而言,建筑工程安全包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全教育和培訓(xùn)、安全設(shè)施和設(shè)備的配置、安全檢查和整改等方面。... 更多>

    #建筑工程安全
    相關(guān)咨詢
    • 2022年工程具備竣工驗收條件后
      北京在線咨詢 2022-11-15
      (一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告; (四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; (五)有施工單位簽署的工程保修書。 法律知識: 《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第六十四條違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對不符合開
    • 竣工備案驗收基本條件
      廣東在線咨詢 2022-11-02
      1、工程竣工驗收備案表; 2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料; 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件; 4、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具
    • 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交哪些文件?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-02
      建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件:㈠工程竣工驗收備案表;㈡工程竣工驗收報告??⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案
    • 辦理竣工備案需要哪些文件
      廣東在線咨詢 2022-11-30
      建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件: 1、工程竣工驗收備案表; 2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料; 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)
    • 竣工驗收備案提交的資料有哪些&Q4&
      臺灣在線咨詢 2024-05-14
      竣工驗收備案提交的資料:1、工程竣工驗收備案表;2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;3、認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;4、驗收合格的證明文件;5、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;6、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。