一、房產(chǎn)保全的房產(chǎn)怎樣解除
房屋被保全后,如果出現(xiàn)被保全人提供擔(dān)保、房屋保全錯誤、申請人撤回保全申請等情形的,可以解除保全措施。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定:
(一)保全錯誤的;
(二)申請人撤回保全申請的;
(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;
(四)人民法院認為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。解除以登記方式實施的保全措施的,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。
二、申請財產(chǎn)保全的條件有哪些
1、必須是情況緊急,不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害;
2、必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請,法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施;
3、申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。
4、案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;
5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;
6、必須在訴訟過程中提出申請。
法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施;
7、申請人提供擔(dān)保。
法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
通過上述分析知道,依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,人民法院保全房屋后,如果出現(xiàn)房屋保全錯誤、申請人撤回保全申請、申請人起訴駁回等情形,人民法院可以裁定房屋保全解除。
《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第九章 保全和先予執(zhí)行 第一百零四條 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。\n人民法院接受申請后,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。\n申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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