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房屋委托買賣公證費(fèi)用是怎么收取的?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-06 18:38:08 239 人看過

一、房屋委托買賣公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行房屋委托買賣公證的需要收取一定的費(fèi)用,而公證費(fèi)用是由各地的發(fā)改委和物價部門進(jìn)行制定的,不同地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照各地具體制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的,根據(jù)委托房屋的價格不同,具體的收費(fèi)情況也不同,但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由統(tǒng)一而嚴(yán)格的規(guī)定的。進(jìn)行房屋委托時需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門,出具有效證件并進(jìn)行繳費(fèi),一般來說,如果家庭裝修設(shè)計面積不是很大,委托的公證費(fèi)用是200元,但當(dāng)房屋價值較高時,委托的公證費(fèi)用也會相應(yīng)上漲。

二、房屋委托買賣公證費(fèi)用如何收費(fèi)

房屋委托買賣公證的費(fèi)用必須攜帶一定的證件到公證機(jī)關(guān)去進(jìn)行繳費(fèi)。一般來說房產(chǎn)委托公證費(fèi)用不會超過300元,需要進(jìn)行公證的人員應(yīng)當(dāng)攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)去提出申請,并填寫好正式的房產(chǎn)委托公證申請表,同時提供個人、委托方的身份證,如果是法人,則需要出示法人證明以及法人代表的個人身份證,以及房地產(chǎn)證或是房產(chǎn)買賣合同書,攜帶以上證件之后再去公證機(jī)關(guān)辦理公證時,再進(jìn)行繳費(fèi)即可。

三、房屋委托買賣公證費(fèi)用何時收費(fèi)

房屋委托買賣公證費(fèi)的收費(fèi)時間是相對固定的,即在進(jìn)行房屋委托賣方或買房裝修公證時即可進(jìn)行房屋委托買賣公證費(fèi)用的繳費(fèi)。一般來說,房屋委托公證和房屋委托買賣公證費(fèi)用的繳費(fèi)是一起進(jìn)行的,不會分時間進(jìn)行,因此委托人在前往公證處辦理房屋委托公證時除了要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件、委托書等,還應(yīng)準(zhǔn)備好一定的房屋委托買賣公證費(fèi),在辦理房屋委托公證時隨即進(jìn)行公證繳費(fèi)即可,不需要分天或分時間進(jìn)行,一般來說繳費(fèi)可以很快完成。

四、房屋委托買賣公證費(fèi)用一般是多少

根據(jù)國家相關(guān)部門的規(guī)定,房屋買賣公證費(fèi)用會按照一定的梯度進(jìn)行收取,具體的收取梯度如下。房屋在50萬元以下的部分,按照0.3%的比例來進(jìn)行費(fèi)用的收取,如果房屋按0.3%的費(fèi)用來收取仍不足200元的,則直接按200元的價格來收取公證費(fèi)用;當(dāng)房屋價值在50萬元到500萬之間時,超出50萬的部分按0.25%的價格來進(jìn)行公證費(fèi)用的收取;房屋裝修設(shè)計價值超出500萬但低于1000萬的部分,公證費(fèi)用按0.2%來收取;房屋價值超出1000萬但低于2000萬的部分,按0.15%的比例來收取公證費(fèi)用。

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    從賣方角度看,全權(quán)委托公證后,因為買方的原因而發(fā)生的糾紛,作為業(yè)主,賣方也是要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的;買賣雙方甚至可能同時承擔(dān)風(fēng)險,因為在全權(quán)委托公證或轉(zhuǎn)委托交易過程中,可能發(fā)生委托代理人一房多賣或以房產(chǎn)抵押貸款的情況,造成房屋原業(yè)主、買房人的經(jīng)濟(jì)糾紛和財產(chǎn)損失。從保護(hù)買方權(quán)益角度來說,全權(quán)委托公證交易可能因賣方債務(wù)導(dǎo)致其名下的房屋被查封,而讓買方使用權(quán)受到影響,此外賣方若存在將產(chǎn)權(quán)證掛失補(bǔ)辦,再用房屋去抵押貸款的行為,也會導(dǎo)致最后買方不能正常辦理過戶手續(xù)。房屋買賣可以委托公證嗎?房屋買賣委托公證是合法有效的。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:1、委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;3、委托人還應(yīng)提供受托
    2023-07-06
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  • 異地公證是否適用于房屋購買委托?
    委托買房的,不可以異地公證的。當(dāng)事人是為委托事項辦理公證的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出,是不可以異地公證的,只能向這幾個地方提出公證申請,其他地方的公證機(jī)構(gòu)是不會受理該公證事項的??偟膩碚f,委托買房的,不可以進(jìn)行異地公證,當(dāng)事人必須去法定的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請,其他公證機(jī)構(gòu)不會為當(dāng)事人辦理公證登記。委托買房需要公證嗎1、委托買房需要公證。必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供材料。簽訂購房合同時,買房都需簽訂合同的,如果沒有經(jīng)過授權(quán),簽訂的合同是無效的,此時只有提供了公證書,才是合法有效的。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章?!吨腥A人民共和國民法典》第一百六十六條數(shù)人為同一代理事
    2023-07-01
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#公證法
北京
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    公證機(jī)構(gòu)屬于事業(yè)單位,依法進(jìn)行公證事項的辦理。為了促進(jìn)公證事業(yè)的健康發(fā)展,保障公證機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益,我國實行統(tǒng)一的公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。去辦理公證時,應(yīng)該交納一定的公證費(fèi),若符合法律援助條件,公證員可以根據(jù)法律規(guī)定為其減免部分公證費(fèi)。... 更多>

    #公證費(fèi)用
    相關(guān)咨詢
    • 房屋買賣委托公證費(fèi)按照哪些標(biāo)準(zhǔn)收???
      臺灣在線咨詢 2022-05-04
      以下是房屋買賣委托公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件,是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用,現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下:1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費(fèi)10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,收費(fèi)10~50元;3、證明印鑒屬實,證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費(fèi)5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案
    • 房屋要做公證收費(fèi),房屋買賣委托書公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
      河北在線咨詢 2022-07-25
      一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分,收取比例為0.25%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收?。?00萬元—1000萬元部分,收取0.2%;1000萬元—5000萬元部分,收取0.1%;5000萬元—1億元部分,收取0.05%;1億元以上部分收取0.01%。二,證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的,收取比例為1%;2萬元—10萬元部分,
    • 怎么取消網(wǎng)上簽訂的房屋買賣委托公證
      云南在線咨詢 2022-12-12
      可以撤銷委托,一般撤銷委托公證處那邊應(yīng)該是不收錢的,就算是收錢也沒多少錢,主要的是若是已經(jīng)簽訂了合同的,是屬于違約,要按照合同的規(guī)定來付違約金。
    • 房屋買賣委托公證要什么資料,辦理房屋買賣委托公證需要
      吉林省在線咨詢 2022-05-07
      一、辦理委托公證,應(yīng)提交以下的證件和材料: 1.公民個人辦委托書公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時,還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明; 2.與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜,委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明,委托他人辦理繼承權(quán)公證的,應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明);
    • 如何委托公證買賣房屋
      重慶在線咨詢 2022-05-10
      關(guān)于房屋買賣委托公證的辦理:原戶主委托人來辦過戶手續(xù)是代替不了的,必須經(jīng)過原戶主現(xiàn)在的地方當(dāng)?shù)毓C處公證,公證書是公證員按雙方要求進(jìn)行公證,有一個專門公證文本。如果說戶主委托的人,帶著戶主的委托書是你們之間認(rèn)可,但是房產(chǎn)局是不認(rèn)可的,房產(chǎn)局認(rèn)的是國家的公證處的公證書。如果說原戶主進(jìn)行了公證快遞給你,你就可以持著委托書和原戶主的合同在持自己的、戶口本,本人身份證,就可以直接去房產(chǎn)局服務(wù)大廳辦理了。