土地發(fā)包方違反協(xié)議承包土地
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時間： 2023-07-14 10:43:20
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發(fā)包方違約的責(zé)任承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過法定程序，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地，這是該法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。同時發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)。當(dāng)前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，習(xí)慣用計劃經(jīng)濟(jì)的思想和行政干預(yù)的手段指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，強(qiáng)制收回承包地。農(nóng)民如不接受，發(fā)包方便通過不正當(dāng)手段操縱村民會議或者村民代表會議，達(dá)到少數(shù)服從多數(shù)產(chǎn)生有關(guān)決議，強(qiáng)迫農(nóng)民違背自己的真實意愿，放棄或者變更其土地承包經(jīng)營權(quán)。此外，發(fā)包方不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。有上述行為之一的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第54條的規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。
土地承包合同違約金怎么計算
土地承包合同違約金的計算由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30％，超過30％的，可以請求法院適當(dāng)予以減少。
如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。
《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
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計劃生育合同范本欄目土地承包合同范本訂立合同雙方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2．乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃2023-04-23453人看過 -
土地承包土地發(fā)包方，指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會，是集體土地所有權(quán)單位，承包方就是承包土地的家庭、個人、單位等組織。一、土地承包經(jīng)營權(quán)合同《民法典》第333條第1款規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。”土地承包經(jīng)營權(quán)雖然為不動產(chǎn)用益物權(quán)，但是自合同生效時取得，無須登記。土地承包經(jīng)營權(quán)合同由發(fā)包方和承包方平等協(xié)商訂立。土地承包經(jīng)營權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，一般應(yīng)包括以下條款：（1）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。（3）承包期限和起止日期。為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，鼓勵農(nóng)民增加對土地的投人，切實保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，我國法律對土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定了較長的承包期限，當(dāng)事人的約定不得違反法律的規(guī)定。（4）承包土地的用途。（5）發(fā)包方和承包方的權(quán)利與義務(wù)。盡管《民法典》和《農(nóng)村土地承包法》對發(fā)包方和承包方的權(quán)利2023-03-28165人看過 -
承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工人員對承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。由于我國農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對土地的依賴性比較強(qiáng)，在相當(dāng)長的時期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！边@一規(guī)定對穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，承包期內(nèi)，只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時，發(fā)包方才有權(quán)收回承包地。換言之，在承包期內(nèi)，除了法律對承包地的收回有特別規(guī)定外，2024-05-07259人看過 -
家庭承包最新城市房地產(chǎn)管理法全文家庭土地承包是指以家庭為承包土地經(jīng)營單位，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織人均承包耕地面積，家庭人口獲得耕地承包權(quán)。是一種法定權(quán)利的具體體現(xiàn)，全部集體成員在公開、公正、公平、民主、自愿的原則下享有的集體生產(chǎn)資料的占有、使用、分配、處置的權(quán)利。因此，發(fā)包土地應(yīng)在民主原則基礎(chǔ)上公開、公正、公平的進(jìn)行。依據(jù)土地承包法規(guī)定村委會應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：1，村委會召集準(zhǔn)備發(fā)包土地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議，在會議中經(jīng)過民主推薦、選舉產(chǎn)生土地發(fā)包工作小組;2，承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地現(xiàn)狀，擬訂并公布承包土地方案，向全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員征求意見;3，召集集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論擬定的承包方案，提交會議表決，須由參加會議過半數(shù)通過;4，公開組織實施承包方案，將通過的方案細(xì)化具有可操作性，有小組負(fù)責(zé)具體實施。5，簽訂承包合同，全部發(fā)包土地落實到農(nóng)民手中后，依據(jù)2023-06-05262人看過
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土地發(fā)包方，指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會，是集體土地所有權(quán)單位。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。承包方就是承包土地的家庭、個人、單位等組織。承包經(jīng)營權(quán)是什么承包經(jīng)營權(quán)就是承包人（個人或單位）因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。其特征在于：第一，承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說，承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的，是集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織，按承包人承包土地的數(shù)量，作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農(nóng)具或其他生產(chǎn)資料，這是附屬于2023-08-16358人看過 -
農(nóng)村土地承包違反農(nóng)村土地承包法一般是承擔(dān)民事違約責(zé)任，關(guān)于刑事責(zé)任要看案件實際情況?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》是為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定的法律。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于2002年8月29日通過，自2003年3月1日起施行。目前版本根據(jù)2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉的決定》第二次修正。一、土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)第四章土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)第二十條承包方對依法取得的家庭承包土地，享有占有、使用、收益的權(quán)利；對依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)享有流轉(zhuǎn)的權(quán)利。承包地被征收、征用時應(yīng)當(dāng)依法辦理征收、征用手續(xù)，承包方有權(quán)依法獲得補(bǔ)償。任何組織或者個人不2023-03-02446人看過 -
法律綜合知識一、對外發(fā)包集體土地引發(fā)的土地承包合同糾紛在土地承包合同糾紛中，變更和解除合同是核心問題。承包方可能因轉(zhuǎn)讓合同、改變用途、未交納承包費等行為而觸發(fā)糾紛。發(fā)包方可能因干預(yù)經(jīng)營、提高承包費用等行為單方面提出變更或解除合同。《民法典》明確了合同解除的法律依據(jù)，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定解除合同的條件。對于是否支持單方解除合同的請求，法律實踐中存在兩種不同的理解。1．第一種觀點支持根據(jù)合同自愿原則和法律規(guī)定執(zhí)行合同解除權(quán)。2．第二種觀點考慮經(jīng)濟(jì)合理性和補(bǔ)救措施的可能性，主張在特定情況下駁回解除請求，要求采取補(bǔ)救措施。二、合同解除的法律依據(jù)《民法典》為解決合同糾紛提供了明確的法律框架，它允許當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同或約定解除條件。尤其在涉及集體土地承包的情況下，合同的自愿解除原則尤為重要。當(dāng)承包方或發(fā)包方違反合同條款時，該條款為對方提供了解除合同的法律基礎(chǔ)。在實際操作中，必須兼顧合同效力與2024-01-27284人看過 -
法律綜合知識土地承包中，承包方的違約情形有：（1）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；（2）發(fā)包方非法變更、解除合同；（3）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（4）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包方土地承包中有哪些違約情形的法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第七條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。2024-03-13497人看過
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法律綜合知識雖然在我國一般來說土地都是屬于國家的，農(nóng)村土地一般都是分派給村集體的，雖然人民對于土地是沒有所有權(quán)的。但是人民是可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對土地進(jìn)行承包經(jīng)營的，那么農(nóng)村土地承包法土地承包規(guī)定了哪些方式?下面給大家介紹一下。一、家庭承包《農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第十三條規(guī)定，發(fā)包方享有下列權(quán)利：(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(三)制止承包方損2023-01-26307人看過 -
法律綜合知識一、土地承包合同中發(fā)包方和承包方的主體問題在土地承包合同中，發(fā)包方與承包方的主體問題至關(guān)重要。1．發(fā)包方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會，作為集體土地所有權(quán)單位，負(fù)責(zé)將土地發(fā)包給承包方。2．承包方則是指承包土地的家庭、個人、單位等組織。這些主體在合同中享有各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。二、發(fā)包方與承包方概念1．發(fā)包方，通常指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會，是集體土地所有權(quán)單位。在土地發(fā)包過程中，發(fā)包方負(fù)責(zé)將集體所有的土地進(jìn)行分配和發(fā)包，以確保土地的有效利用和集體利益的實現(xiàn)。2．承包方，則是指承包土地的家庭、個人、單位等組織。承包方通過承包土地，獲得土地使用權(quán)，并在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，享有相應(yīng)的收益權(quán)。三、承包經(jīng)營權(quán)的特征承包經(jīng)營權(quán)作為一種特殊的權(quán)利，具有以下幾個特征：1．承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這意味著承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的2024-03-08138人看過 -
本文介紹了我國農(nóng)村土地承包的兩種形式及其承包期限。根據(jù)黨的十九大報告，第二輪土地承包期將從2028年延長至2058年。第二輪土地承包政策主要體現(xiàn)在1993年11月5日公布并施行的《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》里，規(guī)定了“增人不增地、減人不減地”、允許土地使用權(quán)依法有償轉(zhuǎn)讓、適度規(guī)模經(jīng)營等政策。在我國，農(nóng)村土地承包目前有兩種：第一輪從1984年至1998年，農(nóng)村土地的承包期不少于15年；第二輪則從1999年至2028年。要求在第一輪承包十五年的基礎(chǔ)上，承包期再延長三十年不變，開啟我國農(nóng)村土地的第二輪承包。根據(jù)黨的十九大報告，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年，即我國農(nóng)村土地承包期將由2028年延長至2058年。這將有利于形成長期穩(wěn)定的土地承包關(guān)系。第二輪土地承包政策主要體現(xiàn)在1993年11月5日公布并施行的《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前2023-08-18289人看過 -
土地承包甲方：乙方：為加快小城鎮(zhèn)發(fā)展，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)，本著自愿原則，平等與補(bǔ)償，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議1。位置：2。面積：3。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4。土地補(bǔ)償金額：5。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額向乙方支付土地補(bǔ)償款；甲方按實際用地面積向乙方支付補(bǔ)償款后，自動收回土地使用權(quán)；自收到甲方補(bǔ)償款之日起，乙方不再享有土地使用權(quán)，也不得對土地使用權(quán)及其附著物的所有權(quán)提出異議。七。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)向乙方支付全額補(bǔ)償，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)自行承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月日簽訂的土地租賃協(xié)議自動終止。2023-05-0877人看過
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法律綜合知識承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿＿村面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿2024-04-08440人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包法土地承包有：承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)；受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)；以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)。法條鏈接：農(nóng)村土地承包法１、第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。２、第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不2023-07-11135人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨立性和高效性，能夠為當(dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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違反土地承包管理西藏在線咨詢 2022-08-30關(guān)于違反土地承包程序發(fā)包方：（一）越權(quán)發(fā)包土地的；（二）約定的承包期不符合法定期限的；（三）未按照法定程序發(fā)包的；（四）剝奪、侵害本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的；（五）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的；（六）未經(jīng)法定程序調(diào)整或者收回承包地的；（七）擅自變更、解除或者扣留承包方的承包合同的；（八）未按照規(guī)定申辦土地承包經(jīng)營權(quán)證，扣留或者擅自更改土地承包經(jīng)營權(quán)證的；（九）強(qiáng)迫或者阻礙 -
土地承包協(xié)議書開發(fā)旅游安徽在線咨詢 2022-08-121、“如果我們在這片地上蓋住房，此協(xié)議是否和宅基地證起到一個作用？”肯定不能起到一個作用。 2、可以辦理宅基地，但是不能用租用土地的辦法，只能作為買宅基地。而且你們所出的這個所謂“承包費”25000元也能買到這個面積。 3、如果通過購買宅基的辦法，辦理了相關(guān)手續(xù)，今后政府征地就直接補(bǔ)給宅基地的主人。 -
想承包土地，土地承包轉(zhuǎn)包協(xié)議書應(yīng)該注意哪些云南在線咨詢 2022-08-09農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容： （一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所； （二）流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級； （三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期； （四）流轉(zhuǎn)方式； （五）流轉(zhuǎn)土地的用途； （六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)； （七）流轉(zhuǎn)價款及支付方式； （八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理； （九）違約責(zé)任。 農(nóng)村 -
什么叫違反土地承包法河南在線咨詢 2022-07-21關(guān)于違反土地承包程序發(fā)包方：（一）越權(quán)發(fā)包土地的；（二）約定的承包期不符合法定期限的；（三）未按照法定程序發(fā)包的；（四）剝奪、侵害本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的；（五）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的；（六）未經(jīng)法定程序調(diào)整或者收回承包地的；（七）擅自變更、解除或者扣留承包方的承包合同的；（八）未按照規(guī)定申辦土地承包經(jīng)營權(quán)證，扣留或者擅自更改土地承包經(jīng)營權(quán)證的；（九）強(qiáng)迫或者阻礙 -
農(nóng)村土地承包承包方的土地承包方的資格海南在線咨詢 2022-08-10農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。
