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私募基金的合法合規(guī)問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-17 10:42:42 331 人看過(guò)

我國(guó)對(duì)私募基金目前采取備案制管理方式。私募基金必須對(duì)基金管理公司和發(fā)行產(chǎn)品進(jìn)行備案。

可以到基金業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站上查詢(xún)私募基金的備案情況。看機(jī)構(gòu)發(fā)行產(chǎn)品是否有正規(guī)的托管機(jī)構(gòu)。

不過(guò),私募機(jī)構(gòu)數(shù)量龐大,登記和發(fā)行都是合法合規(guī)的也并不能保證私募基金操作水平。對(duì)于業(yè)績(jī)和管理能力需要投資者格外考察。

私募基金違法嗎?合法嗎?

私募在中國(guó)是受?chē)?yán)格限制的,因?yàn)樗侥己苋菀壮蔀椤胺欠Y”,兩者的區(qū)別就是:是否面向一般大眾集資,資金所有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果募集人數(shù)超過(guò)50人,并轉(zhuǎn)移至個(gè)人賬戶(hù),則定為非法集資,非法集資是極嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪,可判死刑。

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2025年05月19日 15:30
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    一、私募基金合規(guī)是指什么私募基金,是一個(gè)很寬泛的概念,用來(lái)指稱(chēng)對(duì)任何一種不能在股票市場(chǎng)自由交易的股權(quán)資產(chǎn)的投資。私募股權(quán)基金的運(yùn)作方式是股權(quán)投資,即通過(guò)增資擴(kuò)股或股份轉(zhuǎn)讓的方式,獲得非上市公司股份,并通過(guò)股份增值轉(zhuǎn)讓獲利。股權(quán)投資的特點(diǎn)包括:1、股權(quán)投資的收益十分豐厚。與債權(quán)投資獲得投入資本若干百分點(diǎn)的孳息收益不同,股權(quán)投資以出資比例獲取公司收益的分紅,一旦被投資公司成功上市,私募股權(quán)投資基金的獲利可能是幾倍或幾十倍。2、股權(quán)投資伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。股權(quán)投資通常需要經(jīng)歷若干年的投資周期,而因?yàn)橥顿Y于發(fā)展期或成長(zhǎng)期的企業(yè),被投資企業(yè)的發(fā)展本身有很大風(fēng)險(xiǎn),如果被投資企業(yè)最后以破產(chǎn)慘淡收?qǐng)?,私募股?quán)基金也可能血本無(wú)歸。3、股權(quán)投資可以提供全方位的增值服務(wù)。私募股權(quán)投資在向目標(biāo)企業(yè)注入資本的時(shí)候,也注入了先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和各種增值服務(wù),這也是其吸引企業(yè)的關(guān)鍵因素。在滿(mǎn)足企業(yè)融資需求的同時(shí),私募股權(quán)投資基金
    2023-03-31
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    合法的,私募股權(quán),即私募股權(quán)投資是指投資于非上市股權(quán),或者上市公司非公開(kāi)交易股權(quán)的一種投資方式。從投資方式角度看,私募股權(quán)投資是指通過(guò)私募形式對(duì)私有企業(yè),即非上市企業(yè)進(jìn)行的權(quán)益性投資,在交易實(shí)施過(guò)程中附帶考慮了將來(lái)的退出機(jī)制,即通過(guò)上市、并購(gòu)或管理層回購(gòu)等方式,出售持股獲利。公募基金和私募基金的區(qū)別募集的對(duì)象不同。公募基金的募集對(duì)象是廣大社會(huì)公眾,即社會(huì)不特定的投資者。而私募基金募集的對(duì)象是少數(shù)特定的投資者,包括機(jī)構(gòu)和個(gè)人。募集的方式不同。公募基金募集資金是通過(guò)公開(kāi)發(fā)售的方式進(jìn)行的,而私募基金則是通過(guò)非公開(kāi)發(fā)售的方式募集,這是私募基金與公募基金最主要的區(qū)別。信息披露要求不同。公募基金對(duì)信息披露有非常嚴(yán)格的要求,其投資目標(biāo)、投資組合等信息都要披露。而私募基金則對(duì)信息披露的要求很低,具有較強(qiáng)的保密性。投資限制不同。公募基金在投資品種、投資比例、投資與基金類(lèi)型的匹配上有嚴(yán)格的限制,而私募基金的投
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    2023-02-21
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  • 私募基金合同簽署時(shí)需留意哪些關(guān)鍵問(wèn)題
    在簽訂私募基金合同時(shí),必須著重關(guān)注以下幾個(gè)方面:首先,針對(duì)私募基金合同簽署方的主體身份及其意思表示,務(wù)必做到詳盡認(rèn)知;其次,需特別留意合同所涉及的主要標(biāo)的物、定價(jià)規(guī)則、合同的履行期限以及相應(yīng)的履行方式,使得合同內(nèi)容清晰明了;再次,合同條款中關(guān)于雙方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任及潛在糾紛解決途徑的相關(guān)部分亦應(yīng)引起足夠重視;此外,為了提高合同合法性,除上述幾點(diǎn)外,還需關(guān)注并遵守相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的其他注意事項(xiàng)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
    2024-07-26
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  • 私募基金合規(guī)人員的從業(yè)資格
    一、從業(yè)人員資格1、證券投資基金從業(yè)資格從事私募證券投資基金業(yè)務(wù)的各類(lèi)私募基金管理人,其高級(jí)管理人員均應(yīng)當(dāng)取得基金從業(yè)資格。高級(jí)管理人員包括法定代表人/執(zhí)行事務(wù)合伙人(委派代表)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、合規(guī)/風(fēng)控負(fù)責(zé)人等。2、非證券投資基金從業(yè)資格從事非私募證券投資基金業(yè)務(wù)的各類(lèi)私募基金管理人,至少2名高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)取得基金從業(yè)資格,其法定代表人/執(zhí)行事務(wù)合伙人(委派代表)、合規(guī)/風(fēng)控負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得基金從業(yè)資格。3、取得從業(yè)資格的條件私募基金管理人的高級(jí)管理人員符合以下條件之一的,可取得基金從業(yè)資格:第一,通過(guò)基金從業(yè)資格考試?;饛臉I(yè)資格考試的考試科目含科目一"基金法律法規(guī)、職業(yè)道德與業(yè)務(wù)規(guī)范"及科目二"證券投資基金基礎(chǔ)知識(shí)"。根據(jù)基金業(yè)協(xié)會(huì)《關(guān)于基金從業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》,符合相關(guān)考試成績(jī)認(rèn)可規(guī)定情形的,可視為通過(guò)基金從業(yè)資格考試。第二,最近三年從事投資管理相關(guān)業(yè)務(wù)且管理資產(chǎn)年均規(guī)
    2023-06-02
    276人看過(guò)
  • 私募基金備案中需要注意問(wèn)題
    1、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范私募基金管理人登記若干事項(xiàng)的公告》要求,《公告》發(fā)布之前已登記且尚未備案私募基金產(chǎn)品的私募基金管理人,應(yīng)當(dāng)在首次申請(qǐng)備案私募基金產(chǎn)品之前補(bǔ)提《私募基金管理人登記法律意見(jiàn)書(shū)》,待提交的法律意見(jiàn)書(shū)辦理通過(guò)后,按照正常流程提交私募基金備案。2、私募基金募集規(guī)模證明、實(shí)繳出資證明應(yīng)為第三方機(jī)構(gòu)出具的證明,包括基金托管人開(kāi)具的資金到賬證明、驗(yàn)資證明、銀行回單、包含實(shí)繳信息的工商登記調(diào)檔材料等出資證明文件。私募基金的募集資金不允許代付代繳。3、根據(jù)《私募基金管理人登記法律意見(jiàn)書(shū)指引》、《私募投資基金登記備案問(wèn)題解答(七)》,私募基金管理人的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)當(dāng)包含“基金管理”、“投資管理”、“資產(chǎn)管理”、“股權(quán)投資”、“創(chuàng)業(yè)投資”等相關(guān)字樣。此外,從專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和防范利益沖突角度出發(fā),私募基金管理人不得兼營(yíng)與私募基金可能存在沖突的業(yè)務(wù)、與買(mǎi)方“投資管理”業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的賣(mài)方業(yè)務(wù)以及其他
    2023-02-14
    74人看過(guò)
  • 私募基金怎么做才符合法律規(guī)定
    合法私募基金的法律規(guī)定在私募股權(quán)投資行業(yè),主要適用的法律法規(guī)及政策一、設(shè)立及運(yùn)營(yíng)方面合伙制基金設(shè)立和運(yùn)行適用的主要法律是《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》(主席令第五十五號(hào),“《合伙企業(yè)法》”)?!逗匣锲髽I(yè)法》于2007年6月1日開(kāi)始實(shí)施,確立了有限合伙制度,并單列一章規(guī)定了有限合伙企業(yè)的關(guān)鍵要素。公司制私募股權(quán)基金是指以公司形式存在的投資基金,其設(shè)立和運(yùn)營(yíng)要遵守《公司法》關(guān)于有限責(zé)任公司或股份公司的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)規(guī)則。目前施行的《公司法》于2006年1月1日生效。2013年12月28日,第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)海洋環(huán)境保護(hù)法〉等七部法律的決定》,新公司法將自2014年3月1日起施行。根據(jù)目前施行的《公司法》,公司指依照《公司法》在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)總額為限,股東的責(zé)任以其認(rèn)繳的出資
    2023-06-12
    269人看過(guò)
  • 私募基金托管資格有哪些問(wèn)題
    私募基金托管資格的問(wèn)題有辦理私募基金銷(xiāo)售、銷(xiāo)售支付業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)開(kāi)立銷(xiāo)售結(jié)算資金歸集賬戶(hù)的,應(yīng)由監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施有效監(jiān)督,在監(jiān)督協(xié)議中明確保障投資者資金安全的連帶責(zé)任條款。一、私募基金退出什么意思私募基金退出是指在所投資企業(yè)的價(jià)值達(dá)到私募股權(quán)投資基金所預(yù)期的水平后,將所持有的企業(yè)股權(quán)在合適的時(shí)間以最高效的方式通過(guò)資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)以達(dá)到收益最大化并退出企業(yè)的目的,實(shí)現(xiàn)資本價(jià)值的增值或者減少損失。二、怎樣購(gòu)買(mǎi)基金低薪年輕人最佳理財(cái)路:定期定額買(mǎi)基金所謂定期定額買(mǎi)基金,是指投資者約定每月扣款時(shí)間和扣款金額,由銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)(包括銀行和券商)在每月約定日從投資者指定資金賬戶(hù)內(nèi)自動(dòng)完成扣款和基金申購(gòu)申請(qǐng)的一種長(zhǎng)期投資方式。這種基金投資方式,首先,年輕人沒(méi)有時(shí)間理財(cái),而“定期定額”買(mǎi)基金類(lèi)似于“零存整取”,只要去銀行或證券營(yíng)業(yè)廳辦理一次就可以了。其次,很多年輕人對(duì)證券市場(chǎng)知之甚少,而利用定期定額方式投資基
    2023-04-11
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  • 私募基金購(gòu)買(mǎi)債權(quán)合法嗎
    一、私募基金購(gòu)買(mǎi)債權(quán)合不合法根據(jù)證監(jiān)會(huì)頒布的《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《私募管理辦法》”)以及基金業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《基金備案及信息更新填表說(shuō)明》的規(guī)定,依據(jù)投資對(duì)象的不同,將私募投資基金區(qū)分為私募股權(quán)投資基金(PE基金)、私募證券投資基金、私募創(chuàng)業(yè)投資基金及其他投資基金四大類(lèi)別。通常理解,債權(quán)投資基金是指以非標(biāo)債權(quán)、委托貸款等方式對(duì)被投企業(yè)進(jìn)行投資的私募基金,一般不包括私募投資基金直接向被投資企業(yè)發(fā)放貸款方式?!端侥脊芾磙k法》第二條對(duì)于私募投資基金的投資范圍,采取的是列舉方式而非限定方式,同時(shí)原則規(guī)定了“投資合同約定的其他投資標(biāo)的”,并未排除債權(quán)投資的范圍;其次,《私募管理辦法》秉承“負(fù)面清單式”原則,私募基金通過(guò)銀行發(fā)放委托貸款等方式實(shí)施債權(quán)投資,并未違反中國(guó)現(xiàn)有法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定。因此,雖然沒(méi)有明確、具體的法律依據(jù),私募投資基金開(kāi)展債權(quán)投資并無(wú)不當(dāng)。二、私募基金特點(diǎn)
    2023-04-06
    236人看過(guò)
  • 私募基金相關(guān)法律法規(guī)中如何規(guī)定私募基金登記備案?
    1、第七條各類(lèi)私募基金管理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)基金業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)定,向基金業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)登記,報(bào)送以下基本信息:(一)工商登記和營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件;(二)公司章程或者合伙協(xié)議;(三)主要股東或者合伙人名單;(四)高級(jí)管理人員的基本信息;(五)基金業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定的其他信息?;饦I(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)在私募基金管理人登記材料齊備后的20個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)網(wǎng)站公告私募基金管理人名單及其基本情況的方式,為私募基金管理人辦結(jié)登記手續(xù)。2、第八條各類(lèi)私募基金募集完畢,私募基金管理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)基金業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)定,辦理基金備案手續(xù),報(bào)送以下基本信息:(一)主要投資方向及根據(jù)主要投資方向注明的基金類(lèi)別;(二)基金合同、公司章程或者合伙協(xié)議。資金募集過(guò)程中向投資者提供基金招募說(shuō)明書(shū)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)送基金招募說(shuō)明書(shū)。以公司、合伙等企業(yè)形式設(shè)立的私募基金,還應(yīng)當(dāng)報(bào)送工商登記和營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件;(三)采取委托管理方式的,應(yīng)當(dāng)報(bào)送委托管理協(xié)議。委托托管機(jī)構(gòu)
    2023-04-13
    268人看過(guò)
  • 私募股權(quán)投資基金不合規(guī)的定義
    符合法定形式和要求的私募股權(quán)基金是不違法。違法的私募基金:1、向不特定對(duì)象公開(kāi)宣傳和推介私募基金產(chǎn)品。2、私募機(jī)構(gòu)未按規(guī)定辦理基金產(chǎn)品備案手續(xù)。3、私募機(jī)構(gòu)募集時(shí)未對(duì)投資者進(jìn)行有效風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng),并向不合格投資者募集資金。4、私募機(jī)構(gòu)投資運(yùn)作行為違規(guī),挪用或侵占基金財(cái)產(chǎn)。私募股權(quán)投資基金運(yùn)作流程(一)項(xiàng)目選擇和可行性核查由于私募股權(quán)投資期限長(zhǎng)、流動(dòng)性低,投資者為了控制風(fēng)險(xiǎn)通常對(duì)投資對(duì)象提出以下要求:優(yōu)質(zhì)的管理,對(duì)不參與企業(yè)管理的金融投資者來(lái)說(shuō)尤其重要。至少有2至3年的經(jīng)營(yíng)記錄、有巨大的潛在市場(chǎng)和潛在的成長(zhǎng)性、并有令人信服的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃。行業(yè)和企業(yè)規(guī)模(如銷(xiāo)售額)的要求。投資者對(duì)行業(yè)和規(guī)模的側(cè)重各有不同,金融投資者會(huì)從投資組合分散風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)考察一項(xiàng)投資對(duì)其投資組合的意義。估值和預(yù)期投資回報(bào)的要求。由于不像在公開(kāi)市場(chǎng)那么容易退出,私募股權(quán)投資者對(duì)預(yù)期投資回報(bào)的要求比較高,至少高于投資于其同行業(yè)上市
    2023-07-08
    280人看過(guò)
  • 怎么看私募基金合同
    一、明明白白看費(fèi)用大多數(shù)私募產(chǎn)品的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn),即最低認(rèn)購(gòu)額為100萬(wàn),偶爾也有50萬(wàn)的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)(如朱雀5),部分私募的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)超過(guò)100萬(wàn),如200萬(wàn)(匯利優(yōu)選、從容優(yōu)勢(shì)等)、300萬(wàn)(如尚雅1,博頤精選等)。其實(shí),超過(guò)300萬(wàn)目前已經(jīng)不算在信托50個(gè)自然人的限制中了,所以,300萬(wàn)目前是私募的最高準(zhǔn)入點(diǎn)了。對(duì)投資人來(lái)說(shuō),由于私募單只產(chǎn)品金額較大,手中如果沒(méi)有200、300萬(wàn)的金融資產(chǎn),并不適合購(gòu)買(mǎi)私募。另外,在選擇產(chǎn)品時(shí),如果有300萬(wàn)準(zhǔn)備投入私募,如果不是對(duì)某家私募有特別的偏好,相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)一個(gè)300萬(wàn)門(mén)檻的基金,不如拆開(kāi)來(lái)投兩三家私募會(huì)比較好,這樣相對(duì)來(lái)說(shuō)可以分散風(fēng)險(xiǎn)。私募的認(rèn)購(gòu)費(fèi)基本為1%,是價(jià)外收取。以100萬(wàn)的認(rèn)購(gòu)額為例,投資者需要支付101萬(wàn),其中的1萬(wàn)就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)。也有些產(chǎn)品沒(méi)有認(rèn)購(gòu)費(fèi)(如混沌一號(hào)、揚(yáng)子二號(hào)等)。私募還有另兩塊費(fèi)用:固定管理費(fèi)和托管費(fèi),以及浮動(dòng)管理費(fèi)率(業(yè)績(jī)報(bào)酬費(fèi)
    2023-06-09
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  • 私募基金退出稅收問(wèn)題怎么解決
    股權(quán)融資協(xié)議
    一、私募基金退出方式私募資金一般有三種退出方式:目標(biāo)公司上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資或清算。1、目標(biāo)公司上市目標(biāo)公司上市,即所謂的首次股票公開(kāi)發(fā)行。目標(biāo)公司上市后,私募基金可以賣(mài)出其持有的目標(biāo)公司股票,成功退出。無(wú)論對(duì)于私募基金而言,還是對(duì)于目標(biāo)公司而言,目標(biāo)公司上市都是實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化的最好途徑,是私募基金最理想的退出方式。對(duì)于私募基金而言,目標(biāo)公司一旦上市,其退出時(shí)機(jī)的選擇就很自由,而且,一般情況下,目標(biāo)公司上市后,其退出獲得的溢價(jià)會(huì)很高。因此,私募基金在選擇目標(biāo)公司時(shí),就會(huì)考查目標(biāo)公司在近期的業(yè)績(jī)能否達(dá)到上市要求,其股權(quán)結(jié)構(gòu)適合在哪個(gè)市場(chǎng)上市。另外,他們?cè)诎b目標(biāo)公司方面的經(jīng)驗(yàn)以及他們?cè)谧C券市場(chǎng)方面的資源網(wǎng)絡(luò)也有利于目標(biāo)公司未來(lái)的順利上市。對(duì)于目標(biāo)公司而言,在引入私募基金的時(shí)候,一般也會(huì)管理層持股作出安排。目標(biāo)公司上市后,一旦限售期結(jié)束,大部分的管理層便可以實(shí)現(xiàn)其利益,者對(duì)于管理層而言,無(wú)
    2023-03-22
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  • 私募基金退出稅收會(huì)有哪些問(wèn)題?
    一、私募基金所得稅當(dāng)前與私募基金相關(guān)的稅收主要是所得稅和營(yíng)業(yè)稅,營(yíng)業(yè)稅稅率相對(duì)單一,而涉及所得稅的政策較復(fù)雜,因此本文主要就所得稅進(jìn)行梳理。我們重點(diǎn)關(guān)注私募證券投資基金和私募股權(quán)基金,這兩類(lèi)基金按組織形式均可以分為公司制、有限合伙制和契約制。公司制私募基金指按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定,以有限責(zé)任公司或股份有限公司的形式組建投資基金,基金本身成為具有獨(dú)立法人地位的公司。其特點(diǎn)有降低風(fēng)險(xiǎn)、具有獨(dú)立法人地位、適用部分稅收優(yōu)惠政策等。對(duì)于公司制私募基金而言,主要適用的法律有《公司法》、《企業(yè)所得稅法》。二、基金管理人的稅務(wù)處理基金管理人可能是公司制的,也有可能是合伙制的,也有可能是個(gè)人。管理人主要的業(yè)務(wù)收入可能包括投資分紅、管理費(fèi),管理費(fèi)按照一般慣例按照募集金額的2%來(lái)收取,還有一部分是超額分成收入,通常按照超額的20%進(jìn)行提取。三、私募基金退出機(jī)制1、退出策略是投資者在開(kāi)始篩選企業(yè)時(shí)就十分注意的因
    2023-06-25
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#基金法
北京
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    基金管理公司是指依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的對(duì)基金的募集、基金份額的申購(gòu)和贖回、基金財(cái)產(chǎn)的投資、收益分配等基金運(yùn)作活動(dòng)進(jìn)行管理的公司。 證券投資基金的依法募集由基金管理人承擔(dān)?;鸸芾砣擞梢婪ㄔO(shè)立的基金管理公司擔(dān)任。擔(dān)任基金管理人應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院證券... 更多>

    #基金管理公司
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      私募基金資金募集合規(guī): 1、特定對(duì)象確定; 2、投資者適當(dāng)性匹配; 3、私募基金宣傳推介; 4、基金風(fēng)險(xiǎn)防范; 5、合格投資者確認(rèn); 6、簽署基金合同; 7、投資冷靜期; 8、回訪(fǎng)確認(rèn)。
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      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-13
      如果名義購(gòu)房人反悔,不承認(rèn)借名買(mǎi)房之事,要求實(shí)際購(gòu)房人騰房,會(huì)造成實(shí)際購(gòu)房人“無(wú)家可歸”。而由于姓名與房產(chǎn)證上的一致,名義購(gòu)房人容易擅自處分房屋,這時(shí)實(shí)際購(gòu)房人無(wú)法對(duì)抗善意第三人。如果名義購(gòu)房人對(duì)外有債務(wù),或者意外死亡,可能會(huì)導(dǎo)致房屋被強(qiáng)制執(zhí)行或被繼承,產(chǎn)生一系列后續(xù)問(wèn)題。若不幸發(fā)生借名買(mǎi)房糾紛一定要找個(gè)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師幫助解決,這樣才能奪回自己的房子。
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      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-10
      證監(jiān)會(huì)正式公布《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》中對(duì)合格投資者單獨(dú)列為一章明確的規(guī)定。明確私募基金的投資者金額不能低于100萬(wàn)元。 根據(jù)新要求的“合格投資者”應(yīng)該具備相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。投資于單只私募基金的金額不能低于100萬(wàn)元。投資者的個(gè)人凈資產(chǎn)不能低于1000萬(wàn)元以及個(gè)人的金融資產(chǎn)不能低于300萬(wàn)元,還有就是個(gè)人的最近三年平均年收入不能低于50萬(wàn)元。 因?yàn)榭紤]到企業(yè)年金、慈善基金
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      貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-26
      私募基金可以代持,所簽訂的協(xié)議只要不違反法律規(guī)定,那么私募基金代持是合法的。 所謂的“股份代持協(xié)議”就是股東將自己的股份以其他股東名義在工商管理部門(mén)登記,同時(shí)與名義股東簽訂協(xié)議確認(rèn)股份的實(shí)際持有人為未登記的股東,這種現(xiàn)象被稱(chēng)為股份代持,雙方的股份確認(rèn)協(xié)議就是“股份代持協(xié)議”。對(duì)代持股份的,目前的公司法規(guī)并沒(méi)有進(jìn)行明確的規(guī)定,當(dāng)初產(chǎn)生代持股份的現(xiàn)象主要是在改制時(shí)突破公司法有限責(zé)任公司股東不得超過(guò)50