建筑工程合同簽訂形式應(yīng)如何選擇
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-01 12:14:14
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一、建筑工程合同簽訂形式應(yīng)如何選擇
建筑工程合同簽訂形式的選擇如下：
1．協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同，
2．通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國際經(jīng)濟(jì)交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。通過公開招標(biāo)的形式，誰家公司建設(shè)工程造價(jià)低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰家公司就中標(biāo)，并由中標(biāo)的公司與建設(shè)單位簽訂建筑合同。所以，對(duì)于一些重大工程，適宜采取招標(biāo)方式簽訂。
二、民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是多久
民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
三、工程合同簽訂的條件具備條件有哪些
簽訂工程合同的條件如下：
1．項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已獲批準(zhǔn)，有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；
2．建設(shè)資金和主要設(shè)備來源已基本落實(shí)；
3．招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)通知書已下發(fā)；
4．承包商是具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。施工合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商重新分包其承包的項(xiàng)目。承包人必須自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。
《中華人民共和國民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
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建筑工程中沒有簽訂合同的討薪方式如下：1、與用人單位進(jìn)行協(xié)商：有工會(huì)的，可首先向工會(huì)反映情況；2、采用行政解決方法：可向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)；3、收集相關(guān)證據(jù)，如工資條，打卡記錄、工作服、工作往來信息、證人證言等可以證明你存在勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。農(nóng)民工沒合同怎樣討薪？農(nóng)民工沒合同的討薪辦法：1、與用人單位進(jìn)行協(xié)商：有工會(huì)的單位，可首先向工會(huì)反映情況，通過工會(huì)與用工方進(jìn)行交涉；若單位還沒有成立工會(huì)組織，也可直接向用工方提出協(xié)商要求；被拖欠工資的工人還可聯(lián)合起來，向用工方提出集體協(xié)商要求，給他們施加壓力；2、去勞動(dòng)局投訴；3、收集證據(jù)，準(zhǔn)備法院起訴《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》第十七條勞動(dòng)保障行政部門對(duì)違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為的調(diào)查，應(yīng)當(dāng)自立案之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)情況復(fù)雜的，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長30個(gè)工作日。2023-07-15326人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽訂合同應(yīng)選擇哪種形式簽訂合同應(yīng)選擇的形式有：1．口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。2．書面形式是指當(dāng)事人雙方用書面方式表達(dá)相互之間通過協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，以國家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式，訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。3．鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。4．批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定一些類別的合同須采取經(jīng)國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。5．登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，采取將合同提交國家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。二、簽訂合同應(yīng)該遵循的原則有哪些？簽訂合同應(yīng)該遵循的原則有：1．平等原則，法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2．自愿原則，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，合同內(nèi)容除法律強(qiáng)制性規(guī)定2022-07-01158人看過 -
勞動(dòng)者書面形式訂立。勞動(dòng)合同，是用人單位（包括企業(yè)、事業(yè)、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等組織）同勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的法律依據(jù)。訂立勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為，必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù)。勞動(dòng)合同的訂立形式是什么？勞動(dòng)合同訂立的形式分為書面和口頭兩種。當(dāng)事人用口頭形式訂立勞動(dòng)合同，靈活、簡(jiǎn)便，但不便于履行和監(jiān)督、檢查，特別是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，往往因空口無憑而難以處理。采用書面形式訂立勞動(dòng)合同，嚴(yán)肅、慎重、明確，便于履行和監(jiān)督、檢查，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，便于當(dāng)事人舉證，也便于有關(guān)部門處理。因此，許多國家法律規(guī)定勞動(dòng)合同必須采用書面形式訂立?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，2023-07-0856人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何選擇適合的途徑解決建筑工程糾紛當(dāng)事人可以根據(jù)自身的情況選擇適合的途徑解決建筑工程糾紛，具體解決途徑如下：1．協(xié)商，發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請(qǐng)仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛。《民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、建筑工程糾紛的起訴條件是什么建筑工程糾紛的起訴條件如下：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民2023-09-20156人看過
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債權(quán)人選擇清算的形式是否適當(dāng)，是保護(hù)企業(yè)、股東及債權(quán)人利益的關(guān)鍵。選擇清算形式，應(yīng)當(dāng)考慮下列基礎(chǔ)問題：1、主動(dòng)嘗試自愿清算。若企業(yè)資產(chǎn)較多，且可變現(xiàn)，則可先選擇解散清算中的自愿清算，并依照普通清算的程序進(jìn)行。2、被迫接受強(qiáng)制清算。對(duì)因長期歇業(yè)被依法吊銷執(zhí)照或違反法律、法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉的企業(yè)，只有選擇解散清算中的強(qiáng)制清算，并依照普通清算的程序進(jìn)行。在上述兩種情況下，若企業(yè)資產(chǎn)足以償還債務(wù)的，在資產(chǎn)變現(xiàn)、支付清算費(fèi)用、按法定順序償還所有債務(wù)后，剩余資產(chǎn)歸投資者所有。若企業(yè)資產(chǎn)不足以償還債務(wù)的，但估計(jì)與所有債權(quán)人在短時(shí)間內(nèi)易達(dá)成減債協(xié)議的，可繼續(xù)按原清算方式實(shí)施。此時(shí)雖然通過債務(wù)縮水也能免除剩余債務(wù)，但這是當(dāng)事人雙方意思自治，不屬于法定免債范疇。3、果斷采取破產(chǎn)清算。不管開始時(shí)選擇哪種解散清算形式，一旦企業(yè)資產(chǎn)不足以償還所有債務(wù)，又不能和全部債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，或者估計(jì)難以達(dá)成協(xié)議時(shí)，在符合破產(chǎn)實(shí)質(zhì)要件2023-06-09405人看過 -
合同形式本文介紹了口頭合同、書面合同和公證形式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),以及批準(zhǔn)形式和登記形式的合同?？陬^合同簡(jiǎn)便易行,但在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。書面合同可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,當(dāng)事人可以方便地協(xié)商修改,當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便,容易分清責(zé)任。但書面合同可能過于繁瑣。公證形式可以增強(qiáng)合同的證據(jù)力,但費(fèi)用較高。批準(zhǔn)形式和登記形式則適用于一些需要經(jīng)過批準(zhǔn)或登記的合同。雙方當(dāng)事人通過口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議?？陬^合同具有簡(jiǎn)便易行、在日常生活中廣泛運(yùn)用的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)于雙方來說口頭合同非常方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。2、書面形式書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報(bào)和圖表，也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)舉證2023-09-08477人看過 -
樣板房三是咨詢商品房質(zhì)量水平。如果要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量證明書，最好選擇“優(yōu)秀工程”。商品房驗(yàn)收一般分為單項(xiàng)驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收?？傭?yàn)收合格后，由質(zhì)檢站出具質(zhì)量等級(jí)證書。4、白天，晚上。晚上，你可以知道晚上的情況（如出入安全、噪音、道路照明等）。5、關(guān)注是否有滲水現(xiàn)象。如果廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水，會(huì)給居民帶來極大的不便。所以我們應(yīng)該重點(diǎn)觀察廚房衛(wèi)生間的天花板和角落，看是否有滲水、潮濕和發(fā)霉。購房者往往容易忽視這樣一個(gè)事實(shí)：只看這一層的滲水情況，不看下一層的滲水情況。試想一下，如果你的廚房廁所經(jīng)常滲進(jìn)你的樓下，不僅其他人擔(dān)心，你一定是坐立不安。因此，我們應(yīng)該兼顧上下兩層建筑。對(duì)于購買頂層住宅的市民來說，最好在雨天進(jìn)行檢查，滲水的問題可以盡快發(fā)現(xiàn)。6、不要看樣板間，要看實(shí)際建筑。由于樣板房布局細(xì)致，家具和設(shè)施占據(jù)了滿滿的空間，購房者心煩意亂，看不到應(yīng)該看到的問題。7、不僅是電梯，還有樓梯。在一些高層住宅2023-05-08158人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議主要有三種形式，即合同中的仲裁條款、仲裁協(xié)議和其他書面形式。1、仲裁條款是一種常見的方式，通常在主合同中注明合同糾紛，并提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2、仲裁協(xié)議是指雙方表示將爭(zhēng)議移交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的書面文件；3、其他書面形式主要是指雙方的信函、傳真、電報(bào)等書面材料。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。有關(guān)仲裁協(xié)議并入的域外實(shí)踐國外司法對(duì)此問題也存在同樣的實(shí)踐爭(zhēng)論，并出現(xiàn)了一些最新的趨勢(shì)，其中的主流意見與本案相同，最新的發(fā)展值得借鑒。此處，謹(jǐn)就英國司法實(shí)踐的基本觀點(diǎn)作簡(jiǎn)要介紹。從英國法的最新實(shí)踐來看，2010年的Habas案對(duì)概括性引述作出了十分詳細(xì)的梳理。Christ．opherClarke法官把曾經(jīng)訴至法院的有關(guān)仲裁協(xié)議并入情形分為四類：1．A和B簽訂協(xié)議，其中并入了一些標(biāo)準(zhǔn)條款；2．A和B簽訂協(xié)議，并入此前A和B雙方或者共同作2023-07-03336人看過
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建設(shè)工程所在地。建設(shè)工程施工合同屬于不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的范圍，約定的仲裁地應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工合同所在地。只有在合同中約定了有效的仲裁，才能適用仲裁條款。有效的仲裁應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人都有仲裁的意愿，對(duì)仲裁的事項(xiàng)進(jìn)行了約定和選定了仲裁委員會(huì)。但是建設(shè)工程合同又屬于專屬管轄的案件，約定的仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程所在地。建設(shè)工程合同糾紛訴訟建設(shè)工程合同糾紛訴訟舉證材料：（1）合同及有關(guān)修改合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要及資料、圖表；（2）提供建筑許可證、資質(zhì)證書等證明其合法主體資格的有關(guān)證據(jù)；（3）工程預(yù)算、決算書；（4）撥付、收取工程款憑證；（5）施工圖紙；（6）施工記錄；（7）發(fā)包方供應(yīng)材料和設(shè)備的證明；（8）承包方采購材料和設(shè)備的證明；（9）工程竣工驗(yàn)收手續(xù)；（10）有關(guān)部門的鑒定結(jié)論；（11）國家機(jī)關(guān)的有關(guān)文件；（12）其他證據(jù)?！吨腥A人民共和國仲裁法》第十六條仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁2023-07-02495人看過 -
工程發(fā)包建筑工程施工的承包方式有招標(biāo)承包、直接承包兩種。1、招標(biāo)承包是指建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的，編制反映其建設(shè)內(nèi)容和要求的合同文件，吸引承包商參與競(jìng)爭(zhēng)，按照具體程序選擇最佳人選，達(dá)成合同并簽訂合同；2、直接承包是指發(fā)包人直接選擇特定承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，達(dá)成工程建設(shè)協(xié)議后與其簽訂建筑工程承包合同的承包方式。建筑工程發(fā)包方式和承包方式的區(qū)別是什么？一、建設(shè)工程承包方式，1．設(shè)計(jì)施工總承包，指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)等等。二、工程承發(fā)包方式，1．按承發(fā)包范圍劃分可分為建設(shè)全過程承發(fā)包，階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包等等?！吨腥A人民共和國建筑法》第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。2023-07-12318人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程招標(biāo)有哪些方式可供選擇建設(shè)工程招標(biāo)的方式有二種：公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)。公開招標(biāo)是招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十條招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。二、建設(shè)工程招標(biāo)條件主要有哪些建設(shè)工程招標(biāo)條件如下：1．招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2．初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3．招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4．有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；5．有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。三、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則建筑工程招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是公開原則、公平原則、公正原則和誠實(shí)信用的原則。1．招標(biāo)投2023-10-30473人看過 -
當(dāng)事人訂立合同應(yīng)該采取的形式為：1、口頭形式?？陬^形式是指當(dāng)事人只用口頭語言表示訂立合同而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式；2、書面形式。書面形式是指當(dāng)事人訂立的合同的形式。合同和任何記錄當(dāng)事人要約、承諾和權(quán)利義務(wù)的文件都是合同書面形式的具體表現(xiàn)；3、推定形式。推定形式是指當(dāng)事人未用語言、文字表達(dá)意思，只用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約，對(duì)方接受要約，作出一定或者指定行為承諾的，合同成立；4、公證形式。合同公證是指當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，由國家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查公證；5、批準(zhǔn)形式。有些合同必須經(jīng)國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審批。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將簽訂的書面合同和有關(guān)文件提交國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后生效。法律規(guī)定需要批準(zhǔn)但未經(jīng)批準(zhǔn)的合同沒有法律效力；6、登記形式。當(dāng)事人同意或者依法將合同提交國家登記機(jī)關(guān)登記。合同登記一般用于房地產(chǎn)，如房屋和土地，但一些特殊動(dòng)產(chǎn)，如船舶，法律也要求其轉(zhuǎn)讓登記。根據(jù)《中華人民共和2023-07-07421人看過
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法律綜合知識(shí)一、探究建筑工程的發(fā)包方式有哪些選擇建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。1．招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2．直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式?！督ㄖā返谑艞l規(guī)定，建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。二、工程發(fā)包方應(yīng)遵守哪些義務(wù)工程發(fā)包方應(yīng)遵守的義務(wù)如下：1．做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2．向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備。3．對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。4．組織驗(yàn)收。5．支付價(jià)款，接收工程。6．交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。三、工程發(fā)包方的職能發(fā)包方或發(fā)包機(jī)構(gòu)要2023-10-02394人看過 -
1、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格(1)對(duì)于國家大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)、國有資金投資、政府投資項(xiàng)目、國際組織如世行貸款項(xiàng)目，必須通過招投標(biāo)。(2)《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：將五種合同依法認(rèn)定為無效：承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的;沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;承包人違法分包建設(shè)工程的。因此，對(duì)于承包主體的資質(zhì)審查可以防止合同最終效力問題。實(shí)務(wù)操作中，律師修改施工合同時(shí)，合同雙方在前期大多經(jīng)過了相互摸底階段，但仍需要從具體合同特點(diǎn)角度予以分析。2、注意工程承包范圍的審查整體比較簡(jiǎn)潔;注明與招投標(biāo)文件、發(fā)包圖紙、工程量清單內(nèi)容一致。包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程(包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼2023-06-08446人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建筑工程投標(biāo)的選擇陜西在線咨詢 2022-10-24《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第四條r城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：r納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；r納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；r納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。r可見，在哪兒交稅、就選擇那兒。 -
應(yīng)該怎么簽訂建筑工程合同河南在線咨詢 2024-09-17訂立建設(shè)工程合同必須嚴(yán)格地按照一定程序進(jìn)行。其訂立過程一般分為以下4個(gè)步驟： 由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書，對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益提出初步設(shè)想，并報(bào)國家計(jì)劃部門批準(zhǔn)。 2、進(jìn)行可行性研究。 項(xiàng)目建議書被國家計(jì)劃部門批準(zhǔn)后，成立籌建委員會(huì)，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行可行性研究，編制計(jì)劃任務(wù)書，并報(bào)國家計(jì)劃部門審批。 3、訂立勘察。 設(shè)計(jì)合 -
簽訂經(jīng)濟(jì)合同的格式應(yīng)該怎樣選擇？山西在線咨詢 2023-07-221．經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容必須合法經(jīng)濟(jì)合同所涉及的內(nèi)容必須符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)職能部門或行業(yè)的管理規(guī)定，這樣，合同的內(nèi)容才可能建立在合法的基礎(chǔ)上。同時(shí)，合同的內(nèi)容應(yīng)是當(dāng)事人意愿的共同體現(xiàn)。 2．經(jīng)濟(jì)合同的格式必須規(guī)范可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門購買合同紙，也可按照示范文本格式自行印刷使用。撰寫經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，一定要按規(guī)定的文本格式和要求進(jìn)行。合同的撰寫，要嚴(yán)肅認(rèn)真，不得隨意涂改。合同如有錯(cuò) -
訂立合同的形式可以選擇哪些？廣西在線咨詢 2021-10-19合同的簽訂可以采取申請(qǐng)和承諾的方式。形式可以采用書面形式、口頭形式。 書面形式是合同、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 通過電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式可以有形地表現(xiàn)所載的內(nèi)容，并且可以隨時(shí)查閱所用的數(shù)據(jù)文件，視為書面形式。
