本文介紹了口頭合同、書面合同和公證形式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),以及批準(zhǔn)形式和登記形式的合同?？陬^合同簡便易行,但在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。書面合同可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,當(dāng)事人可以方便地協(xié)商修改,當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便,容易分清責(zé)任。但書面合同可能過于繁瑣。公證形式可以增強(qiáng)合同的證據(jù)力,但費(fèi)用較高。批準(zhǔn)形式和登記形式則適用于一些需要經(jīng)過批準(zhǔn)或登記的合同。
雙方當(dāng)事人通過口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議?？陬^合同具有簡便易行、在日常生活中廣泛運(yùn)用的優(yōu)點(diǎn)，對于雙方來說口頭合同非常方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。對于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。
2、書面形式
書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報(bào)和圖表，也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便，容易分清責(zé)任，也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。我們建議，大家盡量采用書面形式訂立合同。
3、公證形式
合同公證指當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，由國家公證機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容加以審查公證。公證機(jī)關(guān)對書面合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后，在合同書上加蓋公證印鑒，以資證明。經(jīng)公證的合同具有很強(qiáng)的證據(jù)力，除有相反的證據(jù)外，不能推翻。合同要不要公證，一般由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人要求必須公證的合同，不經(jīng)公證不生效。第四，批準(zhǔn)形式。有些合同須經(jīng)國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)。
當(dāng)事人應(yīng)將簽訂的書面合同及有關(guān)文件提交國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后才生效。法律規(guī)定需要批準(zhǔn)而沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的合同，沒有法律效力。第五，登記形式。當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，將合同提交國家登記主管機(jī)關(guān)登記。合同登記一般用于不動(dòng)產(chǎn)的，如房屋土地等，但某些特殊的動(dòng)產(chǎn)，如船舶等，法律也要求其轉(zhuǎn)讓要登記。
合 同 訂 立 條 件 有 哪 些 ？
合同訂立是指當(dāng)事人之間就一定的權(quán)利和義務(wù)訂立、變更或解除合同關(guān)系的法律行為。在合同訂立過程中,當(dāng)事人需要滿足一定的條件才能使合同成立。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,合同訂立的一般條件包括:
1. 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,并且具有完全民事行為能力。
2. 當(dāng)事人就合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容達(dá)成意思表示一致。
3. 當(dāng)事人之間存在合法的合同關(guān)系,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
4. 當(dāng)事人之間訂立合同的目的是合法的,不違背社會(huì)公共利益。
5. 當(dāng)事人之間訂立的合同不違反公序良俗。
如果以上條件滿足,當(dāng)事人之間就可以訂立合同。當(dāng)然,在實(shí)際操作中,當(dāng)事人還需要遵守其他法律法規(guī)的規(guī)定,例如合同的格式、訂立程序等要求。如果違反相關(guān)規(guī)定,合同可能會(huì)被認(rèn)定為無效或者部分無效,從而導(dǎo)致合同訂立的目的是不合法的,合同關(guān)系也就無法產(chǎn)生法律效力。因此,在合同訂立過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以確保合同的合法有效。
口頭合同具有簡便易行、在日常生活中廣泛運(yùn)用的優(yōu)點(diǎn),對于雙方來說口頭合同非常方便。但是,口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。對于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同,不宜采用口頭形式。因此,當(dāng)事人應(yīng)盡量采用書面形式訂立合同,以保證合同的合法性和證據(jù)力。同時(shí),當(dāng)事人也可以選擇公證或批準(zhǔn)形式來增強(qiáng)合同的證據(jù)效力。在合同訂立過程中,當(dāng)事人需要滿足一定的條件才能使合同成立,例如當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,當(dāng)事人之間就合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容達(dá)成意思表示一致,當(dāng)事人之間存在合法的合同關(guān)系且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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法律綜合知識一、房產(chǎn)證更名的方式及選擇指南一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣三種情況。辦理房產(chǎn)更名如下：全款購買的，交納手續(xù)費(fèi)向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請即可；貸款購買的辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理登記?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二、房產(chǎn)證更名和過戶有什么區(qū)別1．稅費(fèi)不同：房產(chǎn)更名繳納費(fèi)用較少，房產(chǎn)過戶繳納稅費(fèi)較多。2．要求不同：房產(chǎn)更名是在不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的行為，房產(chǎn)過戶則要求原業(yè)主已擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。3．辦理方式不同：房產(chǎn)更名是通過房屋出售方完成的，房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。房產(chǎn)更名是指在不動(dòng)產(chǎn)證沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進(jìn)行變更，使房產(chǎn)的擁有者通過簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。需要注2023-09-14413人看過 -
一、建設(shè)工程合同的訂立形式有哪些？建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同，二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國際經(jīng)濟(jì)交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟(jì)的一種競爭機(jī)制。對于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容和核心，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。對此必須詳細(xì)明確的加以規(guī)定。應(yīng)嚴(yán)加杜絕口頭協(xié)議。二、選擇建設(shè)工程合同主體的因素選擇建設(shè)工程合同的主體應(yīng)從以下幾個(gè)因素考慮：1.是否具有從事建設(shè)工程的資格。2.承包人的資金狀況。3.承包人的人才技術(shù)狀況。4.承包人的信譽(yù)。5.承包人的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)。三、建設(shè)工程合同屬于專屬管轄嗎建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專2023-03-15262人看過 -
這段內(nèi)容講述了專利許可的多種方式，根據(jù)許可方的實(shí)際情況可以選擇合適的許可方式。其中包括一般許可，即專利權(quán)人許可他方在規(guī)定的時(shí)間、地域內(nèi)享有對專利的使用權(quán)后，自己仍保留實(shí)施該專利的權(quán)利，同時(shí)還有權(quán)在同一地域內(nèi)就同樣專利再許可任何第三方使用等。根據(jù)許可方的實(shí)際情況，可以選擇合適的許可方式，具體如下：1.一般許可。專利權(quán)人許可他方在規(guī)定的時(shí)間、地域內(nèi)享有對專利的使用權(quán)后，自己仍保留實(shí)施該專利的權(quán)利，同時(shí)還有權(quán)在同一地域內(nèi)就同樣專利再許可任何第三方使用，等等。 授 權(quán) 他 人 使 用 專 利 ， 如 何 選 擇 合 適 的 許 可 方 式 ？授權(quán)他人使用專利,可以選擇以下兩種方式:1. 許可協(xié)議許可協(xié)議是指許可方與被許可方就專利使用授權(quán)所訂立的協(xié)議。根據(jù)協(xié)議的約定,被許可方需要向許可方支付一定的費(fèi)用,并承擔(dān)一定的義務(wù)。許可協(xié)議可以約定許可方的權(quán)利和義務(wù),以及專利的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式等細(xì)2023-09-11257人看過 -
合同內(nèi)容具有合同簽訂的形式要求的合同合法。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。當(dāng)事人訂立的合同應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不得違反法律，不得違背公序良俗，損害社會(huì)公共利益。一、訂立合同的五項(xiàng)原則1、平等原則：合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2、自愿原則：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3、公平原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4、誠實(shí)信用原則：當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。5、權(quán)利濫用禁止和公序良俗原則：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。二、貸款居間合同可以多人簽署嗎可以的。居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的2023-06-24418人看過
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法律綜合知識一、訂立合同應(yīng)遵循的選擇有哪些簽訂合同時(shí)需要遵循以下幾個(gè)重要原則：首先，參與訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)為雙方或多方；其次，作為當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定來訂立合同；此外，當(dāng)事人在合同內(nèi)容方面必須進(jìn)行充分磋商并達(dá)成共識；最后，合同的形成過程中必須包含要約與承諾兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情2024-04-11122人看過 -
合同形式合同的訂立不是必須以書面形式。也就是說，訂立合同可以是書面形式或口頭形式，也可以是其他形式。只要法律沒有特別規(guī)定或者當(dāng)事人另有特別約定，一般對合同形式?jīng)]有特別要求。1、所謂書面形式，是指能夠有形地表達(dá)所載內(nèi)容的形式，包括合同、信件、電報(bào)、電傳、傳真等；2、口頭形式是指面對面的談話或電話交流。以口頭形式訂立合同的特點(diǎn)是直接、簡單、快捷、小額交易或現(xiàn)金交易，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。除書面形式和口頭形式外，合同還可以以其他形式訂立。比如合同的成立可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者具體情況來推定，這種合同也叫默示合同。合同訂立過程中必須遵循以下原則1、平等原則合同當(dāng)事人的法律地位平等，這種平等是指當(dāng)事人之間不存在服從與被服從的關(guān)系，即使當(dāng)事人之間在其他方面具有不平等的關(guān)系（如行政管理與被管理的關(guān)系），但在訂立合同時(shí)也必須居于平等的地位。2、自愿原則合同當(dāng)事人有訂立和不訂立合同的自由，有選擇合同當(dāng)事2023-07-11249人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程合同哪些形式可供選擇建筑工程合同的形式一般為書面形式。我國法律規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。由于工程的建設(shè)需要大量的資金，建設(shè)周期較長，對質(zhì)量的要求也很高，還會(huì)發(fā)生各種各樣的事件影響合同的履行。如果沒有書面合同，則會(huì)給糾紛的解決產(chǎn)生不必要的困難?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。二、民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是多久民法典建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八2024-03-18292人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)1、申請，是指一方當(dāng)事人根據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭議依法請求仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的行為。2、受理，是指仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的申請進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，決定立案進(jìn)行仲裁的程序。受理是仲裁程序的開始，是仲裁機(jī)構(gòu)開始行使管轄權(quán)的標(biāo)志。3、開庭和裁決。開庭是仲裁庭在雙方當(dāng)事人和其他仲裁參與人參加下，對仲裁請求進(jìn)行實(shí)體審理和裁決的活動(dòng)。開庭是仲裁活動(dòng)的實(shí)質(zhì)階段。其目的是查清事實(shí)、分清是非、正確適用法律、確認(rèn)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。裁決是指仲裁庭在實(shí)體上對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)作出裁斷。裁決是仲裁審理的最終程序，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。4、法律依據(jù)：《仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。裝修合同糾紛如何處理針對裝修糾紛，有關(guān)部門制訂了部分法律法規(guī)。比如，《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因2023-07-06158人看過
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一、合同訂立的形式包括哪些合同訂立的形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。合同的口頭形式指當(dāng)事人只有口頭語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式?？陬^形式優(yōu)點(diǎn)在于方便快捷，缺點(diǎn)在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任?？陬^形式適用于能即時(shí)清結(jié)的合同關(guān)系。書面形式是指當(dāng)事人以合同書或者電報(bào)、電傳、電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式等各種可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立合同。書面形式有利于交易的安全，重要的合同應(yīng)該采用書面形式。二、合同訂立要滿足哪些要件合同訂立要滿足的要件有：1.訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。2.訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定程序或者方式。也就是說，當(dāng)事人訂立合同，要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)基本階段。沒有要約或者承諾，就不可能達(dá)成交易、訂立合同。3.訂立合同必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致。4.合2023-05-06122人看過 -
一、合同訂立要具備哪些條件合同訂立要具備的條件包括：1.訂立主體存在雙方或多方當(dāng)事人；2.雙方當(dāng)事人訂立合同必須依法進(jìn)行；3.當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；4.合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。二、合同訂立的形式有哪些合同訂立可以采用口頭形式、書面形式和其他形式。合同的口頭形式指當(dāng)事人只有口頭語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式?？陬^形式優(yōu)點(diǎn)在于方便快捷，缺點(diǎn)在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任?？陬^形式適用于能即時(shí)清結(jié)的合同關(guān)系。書面形式是指當(dāng)事人以合同書或者電報(bào)、電傳、電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式等各種可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立合同。書面形式有利于交易的安全，重要的合同應(yīng)該采用書面形式。書面形式又可分為下列幾種形式：1.由當(dāng)事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，并由雙方當(dāng)事人的法定代表人或其授權(quán)的人簽字蓋章。2.格式合同。3.雙方當(dāng)事來往的信件2023-05-06323人看過 -
訂立合同的地點(diǎn)確定方式是有約定的按約定；沒有約定的按法定。法律規(guī)定是，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。法律其他規(guī)定等。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的實(shí)體地點(diǎn)采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。《民法典》第四百九十二條承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第四百九十三條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有2023-07-06455人看過 -
法律綜合知識訂立合同的形式包括書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。對于合同形式的選擇，首先應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定。對法律明確要求采取書面形式的合同，例如，借款合同、期限六個(gè)月以上的租賃合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同等，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定采用書面形式。口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤?。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式。其特點(diǎn)是簡便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，當(dāng)事人孰對孰錯(cuò)很難劃分。因此，建議盡量不以口頭形式訂立合同，所謂“空口無憑”，也是這個(gè)道理?！痉梢?/div>2023-12-06237人看過-
簽訂工程合同的方式有：1、協(xié)商方式是雙方通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同；2、通過公開招標(biāo)的形式，可以保證國家建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)的完成，提高投資效率，中標(biāo)公司與建設(shè)單位簽訂施工合同。對于一些重大項(xiàng)目，適合通過招標(biāo)方式簽訂。法律規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有：1．對方如是法人和其他社會(huì)組織，應(yīng)加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。2．加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。3．合同文本經(jīng)過修改的，應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。4．爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5．合同文本一般都為多頁打印，雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章，以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭議?！吨腥A人民共2023-07-02418人看過 -
地役權(quán)合同一、地役權(quán)合同的訂立形式設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（四）擔(dān)保的范圍。二、地役權(quán)合同模板例子立契約書人xxx（以下簡稱甲方）xxx（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方所有的xx市xx號的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積x平方米。第二條前頃土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：土地東部xx地號的邊界線起，往西xx平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路30米，面積20平方米，附圖表于后。第三條甲方對于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年修復(fù)一次，以便通行。第四條乙方為酬謝，每年付人民幣x元給甲方，于每年12月31日支付。第五條乙方若2023-04-3061人看過
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合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
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訂立合同以及訂立合同可采取的形式有哪些山西在線咨詢 2022-06-21訂立合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！吨腥A人民共和國民法典》第一百三十五條規(guī)定，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。第一百三十六條規(guī)定，民事法律行為自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。行為人非 -
選擇書面形式合同內(nèi)容有哪些河北在線咨詢 2023-02-22根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 -
當(dāng)事人訂立合同可以選用哪種形式?西藏在線咨詢 2023-07-13訂立合同的形式主要有以下幾種： 一、口頭形式： 當(dāng)事人口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議?？陬^合同簡便易行，在日常生活中廣泛運(yùn)用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。對于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。 二、書面形式： 書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 -
合同糾紛的解決方法與選擇指南天津在線咨詢 2024-12-28解決合同糾紛的方法有哪些？根據(jù)民法典的規(guī)定，可以考慮通過仲裁、調(diào)解、小法庭等方式來處理合同糾紛。在選擇解決方式時(shí)，需要考慮雙方關(guān)系、糾紛方的參與程度、感情程度、速度和信息等因素。 首先，合同糾紛可以根據(jù)合同內(nèi)容的不同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛是指固合同中的標(biāo)準(zhǔn)條款而引起的爭議。非標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛則指除標(biāo)準(zhǔn)合同之外的所有合同糾紛。 在選擇合同糾紛解決方式時(shí)，需要考慮糾紛雙方的關(guān)系。如果雙方關(guān)系良好， -
簽訂合同時(shí)，一般以什么形式訂立合同？以什么形式訂立合同才有效？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-14合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)付款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽訂合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽訂合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的，一定要以書面的形式訂立合同，千萬不要因?yàn)槿耸炀蜔o視這樣的約定，因?yàn)檫@里面隱藏了許多的法律風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)
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