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建設(shè)工程合同的訂立形式有哪些，選擇建設(shè)工程合同主體的因素

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-15 14:02:20 262 人看過

一、建設(shè)工程合同的訂立形式有哪些？

建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同，二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟高度發(fā)達的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟的一種競爭機制。

對于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容和核心，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據(jù)。對此必須詳細明確的加以規(guī)定。應(yīng)嚴加杜絕口頭協(xié)議。

二、選擇建設(shè)工程合同主體的因素

選擇建設(shè)工程合同的主體應(yīng)從以下幾個因素考慮：

1.是否具有從事建設(shè)工程的資格。

2.承包人的資金狀況。

3.承包人的人才技術(shù)狀況。

4.承包人的信譽。

5.承包人的建設(shè)工程經(jīng)驗。

三、建設(shè)工程合同屬于專屬管轄嗎

建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。

最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

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