滿足行為人具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、不違背公序良俗的條件，合同才能被視為有效。而惡意串通、損害國家利益、集體或第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益等情形則會導致合同無效。
滿足以下條件的股東對外簽的合同才能被視為有效：（一）行為人具備相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（三）以合法形式掩蓋非法目的。（四）損害社會公共利益。（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
股東簽合同需要注意哪些事項？
股東簽合同是公司治理中重要的一環(huán),也是股東之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的表現(xiàn)。在簽署合同的過程中,股東需要特別注意以下事項:
1. 合同內(nèi)容:股東應(yīng)該仔細閱讀合同內(nèi)容,確保自己理解合同中規(guī)定的各項條款和條件,尤其是對于合同中可能會對股東權(quán)益產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容,如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司合并、債務(wù)承擔等。
2. 合同形式:股東應(yīng)該了解合同的形式,如是否采用書面形式或口頭形式,以及簽署地點和時間等。如果采用書面形式,股東應(yīng)該確保合同具備法律效力,沒有空白或漏填條款,并且簽字蓋章符合法律規(guī)定。
3. 合同雙方:股東應(yīng)該仔細核對合同中的雙方當事人,包括公司和其他股東、股東與公司高管、股東與股東等,確保雙方身份真實、合法,且在合同中得到明確的確認。
4. 合同生效:股東應(yīng)該了解合同的生效時間,以及合同中規(guī)定的各種條款和條件何時開始生效,何時終止生效等。如果合同中規(guī)定的期限已到,但股東沒有按時履行自己的義務(wù),那么合同條款將不再生效。
5. 合同解除:股東應(yīng)該了解合同中規(guī)定的各種解除方式,如提前通知、催告、訴訟等,以及解除后如何處理剩余未履行的義務(wù)和責任等。
6. 合同爭議:股東應(yīng)該了解合同中規(guī)定的解決爭議方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等,以及如何解決爭議中的利益損失等。
7. 簽署確認:股東應(yīng)該在簽署合同前仔細核對合同內(nèi)容,確保自己已經(jīng)理解并同意合同中的各項條款和條件,然后在合同上簽字確認,以表示自己已經(jīng)同意并遵守了合同中的規(guī)定。
滿足以上條件的股東對外簽的合同才能被視為有效。股東簽合同是公司治理中重要的一環(huán),也是股東之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的表現(xiàn)。在簽署合同的過程中,股東需要特別注意以下事項:
1. 合同內(nèi)容:股東應(yīng)該仔細閱讀合同內(nèi)容,確保自己理解合同中規(guī)定的各項條款和條件,尤其是對于合同中可能會對股東權(quán)益產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容,如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司合并、債務(wù)承擔等。
2. 合同形式:股東應(yīng)該了解合同的形式,如是否采用書面形式或口頭形式,以及簽署地點和時間等。如果采用書面形式,股東應(yīng)該確保合同具備法律效力,沒有空白或漏填條款,并且簽字蓋章符合法律規(guī)定。
3. 合同雙方:股東應(yīng)該仔細核對合同中的雙方當事人,包括公司和其他股東、股東與公司高管、股東與股東等,確保雙方身份真實、合法,且在合同中得到明確的確認。
4. 合同生效:股東應(yīng)該了解合同的生效時間,以及合同中規(guī)定的各種條款和條件何時開始生效,何時終止生效等。如果合同中規(guī)定的期限已到,但股東沒有按時履行自己的義務(wù),那么合同條款將不再生效。
5. 合同解除:股東應(yīng)該了解合同中規(guī)定的各種解除方式,如提前通知、催告、訴訟等,以及解除后如何處理剩余未履行的義務(wù)和責任等。
6. 合同爭議:股東應(yīng)該了解合同中規(guī)定的解決爭議方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等,以及如何解決爭議中的利益損失等。
7. 簽署確認:股東應(yīng)該在簽署合同前仔細核對合同內(nèi)容,確保自己已經(jīng)理解并同意合同中的各項條款和條件,然后在合同上簽字確認,以表示自己已經(jīng)同意并遵守了合同中的規(guī)定。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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如何避免合同簽署的無效性？
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1、簽署入股合同書的股東比較多并不一定會導致合同無效。(1)與無民事行為能力人簽署的合同無效(2)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。(3)行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。2、合同中的下列免責條款無效：(1)造成對方人身損害的；(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。3、合同生效是包括以下幾種情況：(1)依法成立的合同，自成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定，即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自批準、登記時生效。(3)雙方當事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。一、入股的出資方式有哪些？股東出資方式有貨幣和非貨幣財產(chǎn)兩種，具體可分為：1、貨幣這里所說的2023-06-2169人看過 -
仲裁機構(gòu)若當事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗，那么民事法律行為有效。也就是說，法律上沒有“在醉酒狀態(tài)下簽訂的合同無效”的條款，那么合同符合有效的條件，就是合法有效的。但是，在醉酒狀態(tài)下，當事人往往會被人忽悠簽字，若合同存在“顯失公平”的情況，醉酒的當事人酒醒后反悔的，可以向法院或仲裁機構(gòu)請求變更合同內(nèi)容或撤銷合同，而不是向法院主張合同無效。醉酒狀態(tài)下所寫的欠條是否有效力如果是虛假的意思表示則是無效的，如果是違背真實意思表示則是可撤銷的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱2023-07-12225人看過 -
直接證據(jù)股東可以解除公司簽訂的合同嗎？公司股東享有下列權(quán)利：1?！豆痉ā芬?guī)定，有限責任公司成立后，應(yīng)當向股東簽發(fā)出資證明書，并保存股東名冊，記載股東的姓名或者名稱、住所，出資額和出資證明書的編號。公司應(yīng)當向公司登記機關(guān)登記股東的姓名或者名稱、出資額；登記事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當辦理變更登記。列入股東名冊的股東，可以依照股東名冊的規(guī)定主張行使權(quán)利。但未辦理工商登記或者變更登記的，不得對抗第三人。因此，股東應(yīng)當注意股東名冊和工商登記，這是股東主張權(quán)利的直接證據(jù)。根據(jù)《公司法》，有限責任公司的股東會由全體股東組成。股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)，有權(quán)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃，審批公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案，對公司增加或者減少注冊資本作出決議：對發(fā)行公司債券、公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算作出決議，修改公司章程。公司章程還可以規(guī)定股東大會享有的其他職權(quán)，如對公司投2023-05-0761人看過 -
有名合同必須有名字。有名合同是指法律上或者經(jīng)濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同，又稱典型合同。有名合同的類型有：買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、供用電、水、氣、熱力合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同和融資租賃合同。我國有多少種有名合同我國有15種有名合同，具體是：買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，行紀合同，居間合同。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2023-07-08309人看過
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合同形式合同的簽署需要符合以下條件才可算作有效合同：簽訂合同的人具有相對應(yīng)的民事行為能力；合同的內(nèi)容應(yīng)當反映簽訂人最真實的意思表示；合同內(nèi)容不得違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或社會公共利益。應(yīng)當按照我國相關(guān)的法律法規(guī)來進行合同的簽訂。合同的訂立是指，締約當事人相互為意思表示，并達成合意而成立了合同，合同的訂立由訂和立兩個階段組成。個人合同到底該怎么簽才有效簽訂個人合同滿足下列條件是有效的：合同當事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定或行政法規(guī)的強制性規(guī)定；合同內(nèi)容符合公序良俗；合同當事人意思表示真實；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等?！秳趧雍贤ā返谑邨l規(guī)定：勞動合同應(yīng)當具備以下條款。1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；3、勞動合同期限；4、工作內(nèi)容和工作地點；5、工作時間和休息休假；6、2023-07-01291人看過 -
合同內(nèi)容如果甲方是企業(yè)的話，只要有企業(yè)的公章和法人的簽名（無論是打還是蓋章還是親筆書寫），就可以視為有效合同。合同（協(xié)議）的有效性必須滿足以下三個條件。1、合同內(nèi)容未違反相關(guān)法律規(guī)定；2、合同內(nèi)容是當事人雙方真實愿望的反映；3、合同內(nèi)容不侵犯他人（第三方）的利益。滿足以上條件的所有合同都有效，并受法律保護。電子合同是有效的嗎1、電子合同具有書面形式的法律效力，是有效的。電子合同作為合同一種書面形式，在作為證據(jù)使用的時候，首先應(yīng)當判斷該合同是否有效成立。電子合同需要滿足合同有效成立的要求。有關(guān)規(guī)定，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國電子簽名法》第十三條規(guī)定，電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名；（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽2023-07-01258人看過 -
一般情況下，只要各方當事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力，且合同對雙方具有拘束力。股份代持協(xié)議，是指實際出資人與他人約定，以他人名義代實際出資人履行股東權(quán)利義務(wù)后簽訂的協(xié)議。股份代持協(xié)議是否具有法律效力股份代持協(xié)議有效。股權(quán)代持協(xié)議只要是雙方自愿簽訂的，且內(nèi)容合法不違反強制性規(guī)定，也不違背公序良俗就是合法有效的。股權(quán)代持又稱委托持股、隱名投資或假名出資，是指實際出資人與他人約定，以他人名義代實際出資人履行股東權(quán)利義務(wù)的一種股權(quán)或股份處置方式。在此種情況下，實際出資人與名義出資人之間往往僅通過一紙協(xié)議確定存在代為持有股權(quán)或股份的事實?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問題的規(guī)定（三）》第二十四條，有限責任公司的實際出資人與名義出資人訂立合同，約定由實際出資人出資并享有投資權(quán)益，以名義出資人為名義股東，實際出資人與名義股東對該合同效力發(fā)生爭議的，如無法律規(guī)定的無效情2023-07-28314人看過 -
法律綜合知識附件的效力要具體看是哪一類附件。如果是計劃安排，工作分工，時間表路線圖之類，或是轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)單位部門的意見等等，屬于正文的細化深化類的附件，具有同等效率。還有的附件是為了說明某個問題或者是參閱某種做法，屬于參閱參考類的，不具有相應(yīng)效力，只是參考。附件需要和合同一樣簽字蓋章，那樣才能有法律效力。合同附件合同附件怎么寫合同附件的寫法：1、需要寫明本合同的附件也是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同效力均等；2、對于勞動合同，可以寫明甲乙雙方《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)勞動政策及法規(guī)，于某年某月某日訂立了《勞動合同》在此基礎(chǔ)上，就《勞動合同》中未約定的有關(guān)勞動關(guān)系事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-07284人看過
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履行職責代簽合同有效的簽訂方法：1、代替別人簽訂合同，應(yīng)當有授權(quán)委托書，否則代簽合同不生效；2、在勞動關(guān)系等民事行為中，無論是第一次簽訂勞動合同還是續(xù)簽勞動合同，當事人的簽名都是其法律同意的表達，也是接受合同權(quán)利義務(wù)的表達。簽字人應(yīng)當對其行為可能產(chǎn)生的法律后果承擔責任；3、代表別人簽訂合同的，應(yīng)當事后書面委托或者追認，否則合同對當事人不具有法律約束力。中介代簽合同是不是有效中介代簽合同是否有法律效力要分情況看待：1、如果中介公司有房東的租賃委托書，并獲得房東的許可，可以與中介簽訂租賃合同，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協(xié)議，然后中介再轉(zhuǎn)租房屋；2、中介公司未取得房東許可的，簽訂的合同無效?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。《中華人民共和國民法典》第一百六十四條代理人不履行或者不完全履行職責，造成被2023-07-04281人看過 -
合同內(nèi)容1、在線簽署合同的有效性有哪些預防措施？在簽署在線合同時，您需要注意以下幾點：1。在網(wǎng)上簽字時，必須檢查開發(fā)商是否持有商品房預售許可證。擁有預售許可證的開發(fā)商通常還擁有土地使用許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)項目許可證等。這是房屋能否獲得房地產(chǎn)證書的關(guān)鍵。網(wǎng)上簽訂時，必須采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意。在線簽署時，必須注意雙方在合同條款中填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否平等4。區(qū)域確認和區(qū)域差異處理。如果您選擇確認面積并根據(jù)套房內(nèi)的建筑面積處理面積差異，則應(yīng)在“面積差異處理”條款中指定面積錯誤時的處理方法。在線簽名時，請務(wù)必確認交付日期。開發(fā)商因資金不足而延遲交付房屋是很常見的。開發(fā)商往往在預售合同中大做文章，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊語言，如“水電安裝后、質(zhì)量驗收后、社區(qū)支持完成后”。在這方面，在簽署網(wǎng)上簽約合同時，2023-05-07407人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租和二房東簽訂的合同一般也是有效的。但是具體而言，要符合兩個條件其合同才有效，即原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，經(jīng)出租人同意。此處的承租人同意可以是在承租人與出租人簽訂原租賃合同中加以約定。因此只要符合上述兩個條件，那么和二房東簽訂的租房合同就是合法有效的。中介簽的合同有效嗎1、內(nèi)容合法、訂立人自愿親自或授權(quán)他人簽訂的合同，有效。房產(chǎn)中介簽訂的合同一般是有效的，不過要看中介好似不是屬于正規(guī)的，有無資質(zhì)，合同是不是當事人的意思表示等問題。2、一般來說，在合同中，還需要明晰中介費用所包括的項目，中介除了要收取合同約定的中介服務(wù)費之外，其余的還需要墊資費、看房費以及跑腿費等相關(guān)的費用。一般來說，中介費在原則上就是在中介公司促成的雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時支付的，但是，鑒于房屋的交易過程中，環(huán)節(jié)還是比較多的，因此可以將中介費2023-07-01345人看過 -
合同終止1、企業(yè)股東簽訂競業(yè)禁止合同是否合理？股東是否采用競業(yè)禁止合同可以分為以下幾種情形：1。如果股東是公司的董事和高級管理人員，他們有法定的競業(yè)禁止義務(wù)。違反競業(yè)禁止義務(wù)，損害公司或者其他股東合法利益的，公司或者股東可以依法追究董事、高級管理人員的責任。2。股東為公司技術(shù)人員、財務(wù)人員和其他對公司商業(yè)秘密負有保密義務(wù)的人員的，公司應(yīng)當與股東簽訂競業(yè)禁止協(xié)議，約定競業(yè)禁止的具體期限、范圍，辭職后競業(yè)禁止的地區(qū)和補償條款。如果股東既不是公司董事、高級管理人員，也與公司沒有勞動關(guān)系，為避免同業(yè)競爭的存在，最好在公司章程中明確規(guī)定競業(yè)限制的期限、范圍和地域。在上述第1條和第2條所述情形下，如果公司與股東之間沒有相關(guān)的競業(yè)禁止協(xié)議，并且在實踐中存在股東之間的同業(yè)競爭，則難以有效追究股東的責任。因此，為避免這種現(xiàn)象，最好在公司成立之初就在公司章程或相關(guān)協(xié)議中作出明確規(guī)定。第二，勞動合同法第二十三條關(guān)于競業(yè)2023-05-02302人看過
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需要合同雙方訂立的內(nèi)容不違背法律的基本規(guī)定，就是有效的，這是法律尊重合同當事人意思自治的體現(xiàn)。我國法律規(guī)定的無效情形是指：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益。個人如何退出代持股份個人退出代持股份可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給實際出資人。股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓須經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)當變更股東，記載于股東名冊和公司章程。名義出資人將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人造成實際出資人損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。《民法典》第五百零五條當事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營范圍確認合同無效。《民法典》第五百零六條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。2023-07-16187人看過 -
合同簽訂日期晚于合同生效日期合同有效，以簽訂之日為準，但是為維護合法權(quán)益，最好先訂立合同。一般來講，依法成立的合同，自成立時生效；如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效。如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。合同簽訂少了生效日期有問題嗎簽訂合同但是少了生效日期沒有問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同自成立時就發(fā)生效力，只要合同雙方出于真實意思表示、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、合同主體適格，該合同即可有效成立。但是附期限的合同沒有寫明期限條件的，需要補充?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的2023-07-1950人看過
合同形式是指當事人合意的表現(xiàn)形式，也是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
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2023-12-23 -
2023-12-14 -
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簽署二房東租賃合同的有效性湖南在線咨詢 2024-11-28根據(jù)《民法典》第七百一十六條，次級房東所簽署的房產(chǎn)租賃協(xié)議具有法律效應(yīng)。如果原始房東明確批準或者在簽署后原始房東對次級房東的轉(zhuǎn)租協(xié)議予以追認，那么在此基礎(chǔ)上所簽署的房產(chǎn)租賃協(xié)議將被認定為合法有效。即便未經(jīng)原始房東同意，只要在簽署合同時的雙方當事人具備法定的民事行為能力并且表達的意愿屬實，則此份租賃協(xié)議仍有可能被認為是有效的。 在實際操作中，原始房東有權(quán)根據(jù)次級房東的轉(zhuǎn)租行為，依照相關(guān)法律法規(guī)解除 -
網(wǎng)上簽署合同的有效性規(guī)定貴州在線咨詢 2024-12-19在民事行為中,無論是初次簽訂勞動合同,還是續(xù)簽勞動合同,當事人的簽名都是其在法律上同意的表示,是對合同權(quán)利義務(wù)接受的表示。因此,代替別人簽合同,必須有授權(quán)委托書,否則代簽合同就不能生效。否則,代簽合同對當事人沒有法律約束力。 在勞動關(guān)系中,無論是用人單位還是勞動者,都應(yīng)當尊重勞動合同的法律形式要求。否則,可能會產(chǎn)生勞動糾紛。根據(jù)民法典的規(guī)定,代理人實施民事法律行為時,必須得到被代理人的書面委托或 -
二房東簽署的租賃合同有效嗎遼寧在線咨詢 2022-07-02跟二房東簽訂的合同，只要合同內(nèi)容真實合法，不損害他人合法權(quán)益，該合同就有效；但是沒有經(jīng)過出租人同意的，出租人有權(quán)解除該轉(zhuǎn)租合同，所以與二房東簽訂合同前，一定要確保取得出租人的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合 -
公司設(shè)立失敗，股東名義簽署合同有效嗎云南在線咨詢 2021-11-22根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)起人以設(shè)立中公司的名義簽訂合同，公司成立后，合同對方可以要求公司承擔合同責任。 雖然設(shè)立中公司尚未取得法人主體資格，但根據(jù)我國《民法典》、《公司法司法解釋（三）》和司法實踐，不難看出，設(shè)立中公司以公司名義簽訂的合同，只要不存在合同無效和可撤銷的情況，就應(yīng)視為有效。 根據(jù)《公司法司法解釋（三）》第三條和第四條的規(guī)定，發(fā)起人以設(shè)立中公司的名義簽訂合同。公司成立后，合同相對人可以要求公司 -
有關(guān)簽署合同的保證金收據(jù)的有效性云南在線咨詢 2024-11-27根據(jù)民法理論,定金具有以下法律特征: 1. 定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。 2. 定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關(guān)于定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。 3. 定金具有預先支付性。即同時擔保合同雙方當事人的債權(quán)。交付定金的一方不履行債務(wù)的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。
